Ceny ziemi rolnej: Modryń (gmina Mircze)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Mircze, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modryń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modryń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modryń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modryń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modryń
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 15 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 50 000 zł/ha (połowa transakcji od 39 314 do 59 711 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 56 816 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 46 118 | 6 |
| 2024 | 53 377 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 41 420 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 0,41 ha | 25 010 zł | 61 000 |
| 2025-12-15 | 3,76 ha | 145 999 zł | 38 830 |
| 2025-11-12 | 0,57 ha | 30 000 zł | 52 632 |
| 2025-10-29 | 4,83 ha | 320 000 zł | 66 253 |
| 2025-08-20 | 2,68 ha | 80 000 zł | 29 851 |
| 2025-06-12 | 2,02 ha | 80 000 zł | 39 604 |
| 2025-01-17 | 6,84 ha | 415 000 zł | 60 673 |
| 2024-12-16 | 9,55 ha | 542 000 zł | 56 754 |
| 2024-12-05 | 1,28 ha | 83 200 zł | 65 000 |
| 2024-08-23 | 4,4 ha | 220 000 zł | 50 000 |
| 2024-05-20 | 4 ha | 120 000 zł | 30 000 |
| 2023-01-03 | 0,8 ha | 47 000 zł | 58 750 |
| 2022-08-17 | 2,05 ha | 80 000 zł | 39 024 |
| 2022-05-05 | 1,69 ha | 70 000 zł | 41 420 |
| 2022-04-19 | 1,15 ha | 48 000 zł | 41 739 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modryń?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń (gmina Mircze) z ostatnich 5 lat to 50 000 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 39 314 do 59 711 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 41 420 zł/ha (3 transakcje); 2024: 53 377 zł/ha (4 transakcje); 2025: 46 118 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modryń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 56 816 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modryń?
Typowa sprzedana działka ma 2,05 ha i kosztuje 80 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modryń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modryń z ostatnich 5 lat to 50 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 17% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modryń wypada na tle gminy Mircze?
Mediana w miejscowości Modryń z 5 lat to 50 000 zł za hektar, a w całej gminie Mircze 41 703 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stara Wieś (61 404 zł/ha), Tuczapy (57 018 zł/ha); najtaniej: Miętkie-Kolonia (13 402 zł/ha), Marysin (28 169 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.