Ceny ziemi rolnej: Modryniec (gmina Mircze)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Mircze, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modryniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modryniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modryniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modryniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modryniec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 40 883 zł/ha (połowa transakcji od 34 466 do 51 883 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 48 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 37 879 | 5 |
| 2021 | 39 775 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 3,15 ha | 210 000 zł | 66 696 |
| 2025-08-25 | 1,47 ha | 50 000 zł | 34 014 |
| 2025-03-24 | 2,57 ha | 203 500 zł | 79 189 |
| 2024-12-04 | 1,24 ha | 70 000 zł | 56 452 |
| 2024-10-16 | 1,52 ha | 60 000 zł | 39 583 |
| 2024-03-05 | 1 ha | 48 000 zł | 48 000 |
| 2023-03-16 | 1,07 ha | 45 000 zł | 42 182 |
| 2022-10-10 | 0,76 ha | 30 000 zł | 39 474 |
| 2022-08-03 | 2,1 ha | 60 000 zł | 28 571 |
| 2022-06-06 | 3,68 ha | 200 000 zł | 54 305 |
| 2022-04-01 | 2,64 ha | 100 000 zł | 37 879 |
| 2022-01-25 | 1,34 ha | 35 000 zł | 26 119 |
| 2021-10-06 | 1,86 ha | 95 000 zł | 51 075 |
| 2021-09-21 | 6,32 ha | 215 000 zł | 34 019 |
| 2021-09-15 | 1,04 ha | 36 000 zł | 34 615 |
| 2021-09-07 | 6,34 ha | 285 000 zł | 44 934 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryniec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modryniec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryniec (gmina Mircze) z ostatnich 5 lat to 42 182 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 37 879 do 54 305 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryniec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 39 775 zł/ha (4 transakcje); 2022: 37 879 zł/ha (5 transakcji); 2024: 48 000 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryniec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modryniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modryniec?
Typowa sprzedana działka ma 1,52 ha i kosztuje 60 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modryniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modryniec z ostatnich 5 lat to 42 182 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 30% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modryniec wypada na tle gminy Mircze?
Mediana w miejscowości Modryniec z 5 lat to 42 182 zł za hektar, a w całej gminie Mircze 41 703 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stara Wieś (61 404 zł/ha), Tuczapy (57 018 zł/ha); najtaniej: Miętkie-Kolonia (13 402 zł/ha), Marysin (28 169 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.