Ceny ziemi rolnej: Modryń-Kolonia (gmina Mircze)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Kolonia w gminie Mircze, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modryń-Kolonia.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modryń-Kolonia z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modryń-Kolonia
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modryń-Kolonia
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modryń-Kolonia
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 43 929 zł/ha (połowa transakcji od 40 743 do 47 507 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 45 204 | 3 |
| 2024 | 44 027 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 1,79 ha | 108 000 zł | 60 335 |
| 2025-02-25 | 7,08 ha | 320 000 zł | 45 204 |
| 2025-01-31 | 0,6 ha | 25 000 zł | 41 667 |
| 2024-10-07 | 1,33 ha | 25 000 zł | 18 797 |
| 2024-09-11 | 5,08 ha | 340 000 zł | 66 929 |
| 2024-07-01 | 3,78 ha | 180 000 zł | 47 619 |
| 2024-06-21 | 1,61 ha | 65 000 zł | 40 435 |
| 2023-02-20 | 0,53 ha | 25 000 zł | 47 170 |
| 2022-08-13 | 1,35 ha | 54 000 zł | 40 000 |
| 2022-03-16 | 2,11 ha | 90 000 zł | 42 654 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń-Kolonia
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modryń-Kolonia?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń-Kolonia (gmina Mircze) z ostatnich 5 lat to 43 929 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 743 do 47 507 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń-Kolonia w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 44 027 zł/ha (4 transakcje); 2025: 45 204 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryń-Kolonia rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modryń-Kolonia w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-26. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 10.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modryń-Kolonia?
Typowa sprzedana działka ma 1,7 ha i kosztuje 77 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modryń-Kolonia jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modryń-Kolonia z ostatnich 5 lat to 43 929 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 27% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modryń-Kolonia wypada na tle gminy Mircze?
Mediana w miejscowości Modryń-Kolonia z 5 lat to 43 929 zł za hektar, a w całej gminie Mircze 41 703 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stara Wieś (61 404 zł/ha), Tuczapy (57 018 zł/ha); najtaniej: Miętkie-Kolonia (13 402 zł/ha), Marysin (28 169 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.