Ceny nieruchomości: Modryniec (gmina Mircze)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Mircze, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Modryniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Modryniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnapozostałe działki
Ziemia rolna: Modryniec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 40 883 zł/ha (połowa transakcji od 34 466 do 51 883 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Modryniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 48 000 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 37 879 | 5 |
| 2021 | 39 775 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 3,15 ha | 210 000 zł | 66 696 |
| 2025-08-25 | 1,47 ha | 50 000 zł | 34 014 |
| 2025-03-24 | 2,57 ha | 203 500 zł | 79 189 |
| 2024-12-04 | 1,24 ha | 70 000 zł | 56 452 |
| 2024-10-16 | 1,52 ha | 60 000 zł | 39 583 |
| 2024-03-05 | 1 ha | 48 000 zł | 48 000 |
| 2023-03-16 | 1,07 ha | 45 000 zł | 42 182 |
| 2022-10-10 | 0,76 ha | 30 000 zł | 39 474 |
| 2022-08-03 | 2,1 ha | 60 000 zł | 28 571 |
| 2022-06-06 | 3,68 ha | 200 000 zł | 54 305 |
| 2022-04-01 | 2,64 ha | 100 000 zł | 37 879 |
| 2022-01-25 | 1,34 ha | 35 000 zł | 26 119 |
| 2021-10-06 | 1,86 ha | 95 000 zł | 51 075 |
| 2021-09-21 | 6,32 ha | 215 000 zł | 34 019 |
| 2021-09-15 | 1,04 ha | 36 000 zł | 34 615 |
| 2021-09-07 | 6,34 ha | 285 000 zł | 44 934 |
Pozostałe działki: Modryniec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 4 zł/m² (połowa transakcji od 4 do 5 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 4 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-28 | 68 400 m² | RM, R | 307 800 zł | 5 |
| 2024-07-15 | 25 130 m² | RM | 138 215 zł | 6 |
| 2024-04-16 | 53 584 m² | inne | 335 000 zł | 6 |
| 2023-01-09 | 22 248 m² | RM, R | 90 000 zł | 4 |
| 2022-09-02 | 10 900 m² | R, brak planu | 50 000 zł | 5 |
| 2022-03-15 | 782 m² | inne, R | 3000 zł | 4 |
| 2021-11-30 | 34 254 m² | R, inne | 147 200 zł | 4 |
| 2021-09-16 | 31 700 m² | R, RM | 120 000 zł | 4 |
| 2021-08-18 | 26 204 m² | R, U | 92 000 zł | 4 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Modryniec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modryniec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modryniec (gmina Mircze) z ostatnich 5 lat to 42 182 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Modryniec rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat wzrosła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Modryniec jest droższa niż reszta gminy Mircze?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Modryniec z 5 lat to 42 182 zł/ha, a w całej gminie Mircze 41 703 zł/ha, czyli o 1% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Modryniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.