Dodaj cenę usługi

Ceny nieruchomości: Modrzewie (gmina Goleniów)

156 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Goleniów, powiat goleniowski, województwo zachodniopomorskie.

156transakcji nieruchomości
2006‑2026lata w rejestrze
4rodzaje nieruchomości
2026-05-05najnowszy akt
Wybierz okres

Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.

Domy
889 500 zł
mediana, 5 lat (8 transakcji); razem 24
Działki budowlane
30 zł/m²
mediana, 2018‑2025 (5 transakcji); razem 5
Ziemia rolna
146 495 zł/ha
mediana, 12 mies. (5 transakcji); razem 82
Pozostałe działki
92 zł/m²
mediana, 5 lat (13 transakcji); razem 45

Porównaj Modrzewie z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Mapa transakcji: Modrzewie

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki

Domy: Modrzewie

Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 5697 zł/m² (4 transakcje z podaną powierzchnią). 24 transakcje z lat 2010‑2026, mediana 482 500 zł (połowa transakcji od 405 000 do 688 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Modrzewie →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł)Trans­akcje
2026-2
2024-1
2023-2
2022-2
2021-2
2020-2
2019-1
2018-2
2017-1
2016-1
2015-1
2014-2
2012-2
2011-2
2010-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPow. użytkowaDziałkaCenazł/m²
2026-04-29126 m²1209 m²980 000 zł7770
2026-02-12-2216 m²1 490 000 zł-
2024-12-13157 m²1039 m²1 000 000 zł6357
2023-08-29-1437 m²161 502 zł-
2023-03-17-39 998 m²1 176 550 zł-
2022-03-15159 m²1000 m²799 000 zł5037
2022-03-04-903 m²532 000 zł-
2021-11-04-1013 m²445 000 zł-
2021-07-07-1700 m²120 000 zł-
2020-07-15-1591 m²730 000 zł-
2020-02-27-1396 m²675 000 zł-
2019-10-22-1855 m²95 000 zł-
2018-11-28-1024 m²485 000 zł-
2018-03-23-2003 m²550 000 zł-
2017-06-07131 m²1000 m²442 000 zł3362
2016-02-26-5000 m²438 700 zł-
2015-05-22-3477 m²480 000 zł-
2014-04-17-3007 m²180 000 zł-
2014-04-04-5000 m²420 000 zł-
2012-12-03-1433 m²469 000 zł-
2012-01-09-1013 m²200 000 zł-
2011-10-28-5000 m²360 000 zł-
2011-09-27-8289 m²535 000 zł-
2010-11-17-1591 m²600 000 zł-

Działki budowlane: Modrzewie

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2018‑2025, mediana 30 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 52 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Modrzewie →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2025-1
2021-1
2020-1
2019-1
2018-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2025-11-283066 m²MN160 000 zł52
2021-03-304232 m²MN126 000 zł30
2020-03-166296 m²MN127 000 zł20
2019-10-309238 m²MN170 000 zł18
2018-10-033001 m²MN300 000 zł100

Ziemia rolna: Modrzewie

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 82 transakcje z lat 2006‑2026, mediana 189 013 zł/ha (połowa transakcji od 42 266 do 300 664 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 146 495 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Modrzewie →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026146 4953
2025267 0004
2024-1
202233 0097
2021358 1297
2020218 5174
2019137 2528
2018-2
2017-2
201631 9664
2014-2
2013120 2824
2012115 6407
2011162 8384
2010183 2729
2009290 6133
2008297 8744
2007133 2275
2006-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-05-050,44 ha65 000 zł146 495
2026-03-200,64 ha410 000 zł641 226
2026-03-050,43 ha20 000 zł46 211
2025-12-030,96 ha114 000 zł118 442
2025-10-170,3 ha200 000 zł665 115
2025-03-060,3 ha125 000 zł415 559
2025-01-1311,01 ha550 000 zł49 942
2024-09-240,41 ha70 000 zł172 159
2022-09-150,64 ha15 400 zł24 149
2022-09-150,58 ha10 000 zł17 241
2022-08-290,96 ha22 760 zł23 647
2022-05-300,49 ha112 000 zł226 308
2022-05-270,44 ha71 000 zł160 488
2022-05-1623,63 ha780 000 zł33 009
2022-04-230,35 ha111 240 zł313 617
2021-07-210,34 ha150 000 zł445 104
2021-07-210,35 ha165 000 zł476 879
2021-06-250,42 ha95 000 zł224 321
2021-06-070,42 ha150 000 zł354 359
2021-03-150,44 ha15 000 zł33 807
2021-02-251,02 ha364 504 zł358 129
2021-01-150,42 ha280 000 zł659 600
2020-12-290,42 ha90 000 zł212 565
2020-10-130,42 ha95 040 zł224 469
2020-08-140,42 ha96 971 zł229 083
2020-07-162,38 ha50 000 zł21 008
2019-12-160,44 ha35 000 zł79 763
2019-12-160,9 ha115 000 zł127 156
2019-12-050,38 ha300 000 zł797 024
2019-12-050,81 ha120 000 zł147 348
2019-10-040,48 ha53 000 zł110 555
2019-08-2012,38 ha198 080 zł16 000
2019-07-240,36 ha130 000 zł358 918
2019-07-191,22 ha599 846 zł491 758
2018-12-191,69 ha650 000 zł384 547
2018-08-166,76 ha53 520 zł7917
2017-04-042,6 ha52 000 zł20 000
2017-01-050,34 ha8000 zł23 732
2016-11-091,64 ha24 000 zł14 634
2016-04-293,36 ha109 836 zł32 689
2016-04-282,13 ha66 548 zł31 243
2016-03-230,32 ha148 000 zł462 067
2014-10-200,35 ha110 000 zł315 186
2014-05-210,3 ha123 350 zł411 030
2013-10-160,35 ha74 000 zł210 048
2013-08-220,3 ha120 000 zł399 867
2013-03-142,13 ha65 000 zł30 516
2013-03-142,38 ha70 000 zł29 412
2012-12-200,35 ha10 000 zł28 910
2012-09-171 ha300 000 zł300 000
2012-09-143,9 ha159 700 zł40 951
2012-09-130,44 ha111 000 zł250 056
2012-07-060,39 ha75 000 zł194 755
2012-05-240,35 ha40 000 zł115 640
2012-05-240,35 ha40 000 zł114 188
2011-09-123 ha150 000 zł50 000
2011-06-290,3 ha60 000 zł197 109
2011-04-130,37 ha90 000 zł244 300
2011-01-070,39 ha50 000 zł128 568
2010-12-200,3 ha120 000 zł398 804
2010-10-080,3 ha46 800 zł155 585
2010-09-290,3 ha55 000 zł183 272
2010-09-290,3 ha55 000 zł182 907
2010-08-130,81 ha30 500 zł37 451
2010-07-080,5 ha100 000 zł199 880
2010-06-240,3 ha32 000 zł106 312
2010-05-290,5 ha190 000 zł379 772
2010-04-230,3 ha60 000 zł197 889
2009-08-120,93 ha260 003 zł280 872
2009-05-210,38 ha110 000 zł291 314
2009-01-060,34 ha100 000 zł290 613
2008-11-200,32 ha93 000 zł294 864
2008-09-152,01 ha15 000 zł7463
2008-08-190,79 ha238 000 zł300 885
2008-06-160,33 ha111 550 zł339 988
2007-10-153,02 ha18 000 zł5960
2007-08-090,3 ha60 880 zł200 000
2007-06-2119,71 ha250 000 zł12 684
2007-03-010,32 ha63 000 zł197 802
2007-01-230,38 ha50 000 zł133 227
2006-11-230,31 ha53 000 zł168 844
2006-03-220,5 ha120 000 zł239 856

Pozostałe działki: Modrzewie

Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 45 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 36 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 65 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 191 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-1
2025603
2024-1
2023-1
2022557
2020413
2019363
2018394
2017-2
2016257
2014653
2013-2
2012-1
2011-1
2010-2
2009-1
2007-2
2006-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-04-301000 m²-1 400 000 zł1400
2025-11-18167 m²-1000 zł6
2025-10-141049 m²-200 000 zł191
2025-04-015207 m²-315 000 zł60
2024-10-151573 m²-204 490 zł130
2023-11-241575 m²-165 375 zł105
2022-09-13740 m²-40 700 zł55
2022-06-281573 m²-145 000 zł92
2022-04-262310 m²-55 575 zł24
2022-04-232885 m²-79 640 zł28
2022-03-246335 m²-195 000 zł31
2022-03-151566 m²-799 000 zł510
2022-02-033001 m²-442 948 zł148
2020-10-1420 166 m²-50 000 zł2
2020-09-071666 m²-68 000 zł41
2020-07-151566 m²-730 000 zł466
2019-12-214235 m²MN35 000 zł8
2019-05-1383 m²-3000 zł36
2019-01-161965 m²-128 000 zł65
2018-06-132700 m²-112 000 zł41
2018-06-061356 m²-50 000 zł37
2018-04-061107 m²-63 000 zł57
2018-02-231500 m²-45 000 zł30
2017-06-161722 m²-89 544 zł52
2017-06-071566 m²-442 000 zł282
2016-12-091900 m²-98 800 zł52
2016-09-162193 m²-28 000 zł13
2016-08-101075 m²-20 000 zł19
2016-05-251173 m²-42 000 zł36
2016-05-232444 m²-62 000 zł25
2016-04-2726 584 m²-330 000 zł12
2016-04-141307 m²-40 000 zł31
2014-11-073889 m²-76 000 zł20
2014-03-042029 m²-131 885 zł65
2014-02-071000 m²-118 232 zł118
2013-11-151209 m²-30 000 zł25
2013-01-182469 m²-97 500 zł39
2012-12-281215 m²-40 635 zł33
2011-03-31243 m²-4860 zł20
2010-06-142377 m²-43 000 zł18
2010-04-062187 m²-12 500 zł6
2009-06-242216 m²-10 000 zł5
2007-04-121000 m²-12 200 zł12
2007-01-192021 m²-48 504 zł24
2006-08-081006 m²-14 000 zł14

Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Modrzewie

Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Modrzewie?

W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2018‑2025, 5 transakcji) mediana wynosi 30 zł/m².

Ile kosztuje dom w miejscowości Modrzewie?

Mediana ceny domu z działką w miejscowości Modrzewie (gmina Goleniów) z ostatnich 5 lat to 889 500 zł (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 6357 zł.

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modrzewie?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modrzewie (gmina Goleniów) z ostatnich 5 lat to 146 495 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).

Czy Modrzewie jest droższa niż reszta gminy Goleniów?

Domy: mediana w miejscowości Modrzewie z 5 lat to 889 500 zł, a w całej gminie Goleniów 695 000 zł, czyli o 28% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.

Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Modrzewie w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 5, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.