English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Niezdów (gmina Opole Lubelskie)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Opole Lubelskie, powiat opolski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niezdów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Niezdów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Niezdów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnalasypozostałe działki
Ziemia rolna: Niezdów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 34 909 zł/ha (połowa transakcji od 22 446 do 46 823 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Niezdów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | -50% |
| 2025 | - | - | 2 | ±0% |
| 2024 | - | - | 2 | -66,7% |
| 2023 | 54 386 | - | 6 | +200% |
| 2022 | - | - | 2 | -33,3% |
| 2021 | 16 260 | - | 3 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 0,82 ha | 50 000 zł | 60 976 |
| 2025-03-31 | 2,14 ha | 75 000 zł | 35 003 |
| 2025-02-27 | 0,41 ha | 10 000 zł | 24 390 |
| 2024-08-13 | 0,36 ha | 13 000 zł | 36 111 |
| 2024-07-19 | 0,3 ha | 12 500 zł | 41 667 |
| 2023-11-17 | 0,33 ha | 22 000 zł | 66 667 |
| 2023-10-12 | 0,39 ha | 100 000 zł | 256 410 |
| 2023-09-07 | 1,22 ha | 37 500 zł | 30 738 |
| 2023-03-31 | 0,38 ha | 16 000 zł | 42 105 |
| 2023-03-27 | 1,11 ha | 12 000 zł | 10 811 |
| 2023-01-30 | 0,4 ha | 30 000 zł | 75 000 |
| 2022-05-13 | 3,01 ha | 50 000 zł | 16 611 |
| 2022-01-12 | 0,52 ha | 15 000 zł | 28 846 |
| 2021-12-14 | 1,23 ha | 20 000 zł | 16 260 |
| 2021-08-09 | 0,78 ha | 9000 zł | 11 538 |
| 2021-07-28 | 1,35 ha | 47 000 zł | 34 815 |
Lasy: Niezdów
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2023. Ceny lasów: Niezdów →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-12-28 | 0,34 ha | 12 000 zł | 35 294 |
Pozostałe działki: Niezdów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 9 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 3 zł/m² (połowa transakcji od 2 do 3 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 3 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | 3 | - | 3 | +200% |
| 2025 | - | - | 1 | ±0% |
| 2024 | - | - | 1 | -66,7% |
| 2023 | 2 | - | 3 | +200% |
| 2022 | - | - | 1 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 2100 m² | - | 5500 zł | 3 |
| 2026-03-18 | 600 m² | - | 1800 zł | 3 |
| 2026-03-02 | 1300 m² | - | 3800 zł | 3 |
| 2025-03-14 | 2000 m² | - | 12 000 zł | 6 |
| 2024-12-17 | 2000 m² | - | 4000 zł | 2 |
| 2023-03-03 | 1300 m² | - | 2200 zł | 2 |
| 2023-03-03 | 1500 m² | - | 3000 zł | 2 |
| 2023-02-22 | 2700 m² | - | 5400 zł | 2 |
| 2022-11-15 | 1700 m² | - | 8000 zł | 5 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niezdów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niezdów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezdów (gmina Opole Lubelskie) z ostatnich 5 lat to 35 557 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Niezdów?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Niezdów rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Niezdów jest droższa niż reszta gminy Opole Lubelskie?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Niezdów z 5 lat to 35 557 zł/ha, a w całej gminie Opole Lubelskie 44 578 zł/ha, czyli o 20% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niezdów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.