English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Stare Komaszyce (gmina Opole Lubelskie)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Opole Lubelskie, powiat opolski, województwo lubelskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Stare Komaszyce z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Stare Komaszyce
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Stare Komaszyce
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolnalasypozostałe działki
Ziemia rolna: Stare Komaszyce
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 36 884 zł/ha (połowa transakcji od 22 745 do 41 395 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 36 111 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Stare Komaszyce →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 2 | +100% |
| 2025 | - | - | 1 | -75% |
| 2024 | 35 850 | -6,6% | 4 | -33,3% |
| 2023 | 38 365 | -4,1% | 6 | +20% |
| 2022 | 40 000 | +34,1% | 5 | +25% |
| 2021 | 29 820 | - | 4 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 0,9 ha | 79 000 zł | 87 778 |
| 2026-01-21 | 0,41 ha | 9500 zł | 23 171 |
| 2025-11-25 | 0,36 ha | 13 000 zł | 36 111 |
| 2024-11-13 | 0,58 ha | 20 000 zł | 34 483 |
| 2024-11-13 | 3,09 ha | 115 000 zł | 37 217 |
| 2024-10-11 | 0,6 ha | 11 000 zł | 18 333 |
| 2024-07-15 | 0,5 ha | 20 000 zł | 39 738 |
| 2023-08-31 | 0,55 ha | 22 000 zł | 40 000 |
| 2023-07-26 | 1,3 ha | 60 000 zł | 46 154 |
| 2023-06-21 | 0,46 ha | 20 000 zł | 43 478 |
| 2023-05-08 | 2,04 ha | 75 000 zł | 36 730 |
| 2023-04-19 | 2,74 ha | 60 000 zł | 21 898 |
| 2023-03-29 | 2,04 ha | 75 000 zł | 36 730 |
| 2022-12-21 | 0,74 ha | 29 600 zł | 40 000 |
| 2022-09-23 | 0,77 ha | 12 000 zł | 15 584 |
| 2022-04-12 | 0,43 ha | 18 000 zł | 41 860 |
| 2022-03-18 | 1,39 ha | 30 000 zł | 21 583 |
| 2022-01-10 | 1,96 ha | 107 800 zł | 55 000 |
| 2021-11-30 | 0,38 ha | 16 000 zł | 42 105 |
| 2021-10-22 | 0,81 ha | 30 000 zł | 37 037 |
| 2021-09-29 | 1,46 ha | 33 000 zł | 22 603 |
| 2021-08-23 | 1,04 ha | 20 000 zł | 19 231 |
Lasy: Stare Komaszyce
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Stare Komaszyce →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 0,97 ha | 38 000 zł | 39 175 |
Pozostałe działki: Stare Komaszyce
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 4 zł/m² (połowa transakcji od 3 do 4 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | ±0% |
| 2025 | - | - | 1 | - |
| 2023 | - | - | 2 | +100% |
| 2022 | - | - | 1 | -50% |
| 2021 | - | - | 2 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 900 m² | - | 3500 zł | 4 |
| 2025-06-17 | 900 m² | - | 3500 zł | 4 |
| 2023-10-25 | 2400 m² | - | 30 000 zł | 13 |
| 2023-07-05 | 1200 m² | - | 4200 zł | 4 |
| 2022-12-07 | 1500 m² | - | 6000 zł | 4 |
| 2021-11-23 | 2600 m² | - | 6000 zł | 2 |
| 2021-11-17 | 2000 m² | - | 3500 zł | 2 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Stare Komaszyce
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Stare Komaszyce?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Stare Komaszyce (gmina Opole Lubelskie) z ostatnich 5 lat to 37 127 zł za hektar (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Stare Komaszyce?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Stare Komaszyce rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Stare Komaszyce jest droższa niż reszta gminy Opole Lubelskie?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Stare Komaszyce z 5 lat to 37 127 zł/ha, a w całej gminie Opole Lubelskie 44 578 zł/ha, czyli o 17% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Stare Komaszyce w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 3, lasy: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.