English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Stare Komaszyce (gmina Opole Lubelskie)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Opole Lubelskie, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Stare Komaszyce.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Stare Komaszyce z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Stare Komaszyce
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Stare Komaszyce
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Stare Komaszyce
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 36 884 zł/ha (połowa transakcji od 22 745 do 41 395 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 36 111 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 2 | +100% |
| 2025 | - | - | 1 | -75% |
| 2024 | 35 850 | -6,6% | 4 | -33,3% |
| 2023 | 38 365 | -4,1% | 6 | +20% |
| 2022 | 40 000 | +34,1% | 5 | +25% |
| 2021 | 29 820 | - | 4 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 0,9 ha | 79 000 zł | 87 778 |
| 2026-01-21 | 0,41 ha | 9500 zł | 23 171 |
| 2025-11-25 | 0,36 ha | 13 000 zł | 36 111 |
| 2024-11-13 | 0,58 ha | 20 000 zł | 34 483 |
| 2024-11-13 | 3,09 ha | 115 000 zł | 37 217 |
| 2024-10-11 | 0,6 ha | 11 000 zł | 18 333 |
| 2024-07-15 | 0,5 ha | 20 000 zł | 39 738 |
| 2023-08-31 | 0,55 ha | 22 000 zł | 40 000 |
| 2023-07-26 | 1,3 ha | 60 000 zł | 46 154 |
| 2023-06-21 | 0,46 ha | 20 000 zł | 43 478 |
| 2023-05-08 | 2,04 ha | 75 000 zł | 36 730 |
| 2023-04-19 | 2,74 ha | 60 000 zł | 21 898 |
| 2023-03-29 | 2,04 ha | 75 000 zł | 36 730 |
| 2022-12-21 | 0,74 ha | 29 600 zł | 40 000 |
| 2022-09-23 | 0,77 ha | 12 000 zł | 15 584 |
| 2022-04-12 | 0,43 ha | 18 000 zł | 41 860 |
| 2022-03-18 | 1,39 ha | 30 000 zł | 21 583 |
| 2022-01-10 | 1,96 ha | 107 800 zł | 55 000 |
| 2021-11-30 | 0,38 ha | 16 000 zł | 42 105 |
| 2021-10-22 | 0,81 ha | 30 000 zł | 37 037 |
| 2021-09-29 | 1,46 ha | 33 000 zł | 22 603 |
| 2021-08-23 | 1,04 ha | 20 000 zł | 19 231 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Stare Komaszyce
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Stare Komaszyce?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Stare Komaszyce (gmina Opole Lubelskie) z ostatnich 5 lat to 37 127 zł za hektar (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 31 655 do 41 922 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Stare Komaszyce w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 29 820 zł/ha (4 transakcje); 2022: 40 000 zł/ha (5 transakcji); 2023: 38 365 zł/ha (6 transakcji); 2024: 35 850 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Stare Komaszyce rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Stare Komaszyce w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 36 111 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Stare Komaszyce?
Typowa sprzedana działka ma 0,76 ha i kosztuje 25 800 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Stare Komaszyce jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Stare Komaszyce z ostatnich 5 lat to 37 127 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 40% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Stare Komaszyce wypada na tle gminy Opole Lubelskie?
Mediana w miejscowości Stare Komaszyce z 5 lat to 37 127 zł za hektar, a w całej gminie Opole Lubelskie 44 578 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Góry Opolskie (109 988 zł/ha), Opole Lubelskie (91 642 zł/ha); najtaniej: Zosin (21 108 zł/ha), Leonin (22 745 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.