English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Niezdów (gmina Opole Lubelskie)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Opole Lubelskie, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niezdów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niezdów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niezdów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niezdów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niezdów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 34 909 zł/ha (połowa transakcji od 22 446 do 46 823 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 1 | -50% |
| 2025 | - | - | 2 | ±0% |
| 2024 | - | - | 2 | -66,7% |
| 2023 | 54 386 | - | 6 | +200% |
| 2022 | - | - | 2 | -33,3% |
| 2021 | 16 260 | - | 3 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 0,82 ha | 50 000 zł | 60 976 |
| 2025-03-31 | 2,14 ha | 75 000 zł | 35 003 |
| 2025-02-27 | 0,41 ha | 10 000 zł | 24 390 |
| 2024-08-13 | 0,36 ha | 13 000 zł | 36 111 |
| 2024-07-19 | 0,3 ha | 12 500 zł | 41 667 |
| 2023-11-17 | 0,33 ha | 22 000 zł | 66 667 |
| 2023-10-12 | 0,39 ha | 100 000 zł | 256 410 |
| 2023-09-07 | 1,22 ha | 37 500 zł | 30 738 |
| 2023-03-31 | 0,38 ha | 16 000 zł | 42 105 |
| 2023-03-27 | 1,11 ha | 12 000 zł | 10 811 |
| 2023-01-30 | 0,4 ha | 30 000 zł | 75 000 |
| 2022-05-13 | 3,01 ha | 50 000 zł | 16 611 |
| 2022-01-12 | 0,52 ha | 15 000 zł | 28 846 |
| 2021-12-14 | 1,23 ha | 20 000 zł | 16 260 |
| 2021-08-09 | 0,78 ha | 9000 zł | 11 538 |
| 2021-07-28 | 1,35 ha | 47 000 zł | 34 815 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezdów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niezdów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezdów (gmina Opole Lubelskie) z ostatnich 5 lat to 35 557 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 25 504 do 56 258 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezdów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 16 260 zł/ha (3 transakcje); 2023: 54 386 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezdów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niezdów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niezdów?
Typowa sprzedana działka ma 0,47 ha i kosztuje 21 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niezdów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niezdów z ostatnich 5 lat to 35 557 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 43% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niezdów wypada na tle gminy Opole Lubelskie?
Mediana w miejscowości Niezdów z 5 lat to 35 557 zł za hektar, a w całej gminie Opole Lubelskie 44 578 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Góry Opolskie (109 988 zł/ha), Opole Lubelskie (91 642 zł/ha); najtaniej: Zosin (21 108 zł/ha), Leonin (22 745 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.