Ceny ziemi rolnej: Cerkiewnik (gmina Dobre Miasto)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dobre Miasto, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Cerkiewnik.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Cerkiewnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Cerkiewnik
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Cerkiewnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Cerkiewnik
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 32 transakcje z lat 2015‑2026, mediana 85 642 zł/ha (połowa transakcji od 46 693 do 162 051 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 45 000 | 5 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 176 059 | 3 |
| 2022 | 116 550 | 7 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 2,7 ha | 400 000 zł | 148 132 |
| 2025-11-12 | 1,08 ha | 33 000 zł | 30 689 |
| 2025-09-18 | 1 ha | 45 000 zł | 45 000 |
| 2025-05-27 | 19,44 ha | 1 400 000 zł | 72 033 |
| 2025-04-11 | 0,79 ha | 20 000 zł | 25 237 |
| 2025-04-04 | 1,2 ha | 102 600 zł | 85 500 |
| 2024-06-17 | 3,04 ha | 180 000 zł | 59 271 |
| 2023-08-17 | 0,32 ha | 57 184 zł | 176 059 |
| 2023-05-30 | 0,35 ha | 69 640 zł | 200 000 |
| 2023-04-28 | 2,92 ha | 500 000 zł | 171 409 |
| 2022-11-25 | 0,42 ha | 37 740 zł | 90 007 |
| 2022-08-18 | 2,47 ha | 180 000 zł | 72 874 |
| 2022-07-29 | 0,3 ha | 65 000 zł | 216 522 |
| 2022-06-15 | 0,3 ha | 35 000 zł | 116 550 |
| 2022-05-27 | 0,4 ha | 130 100 zł | 328 784 |
| 2022-04-29 | 1,52 ha | 745 000 zł | 489 488 |
| 2022-03-04 | 0,47 ha | 46 000 zł | 97 231 |
| 2021-12-21 | 1,46 ha | 350 000 zł | 239 006 |
| 2021-07-14 | 0,31 ha | 50 000 zł | 158 932 |
| 2020-11-06 | 0,4 ha | 36 000 zł | 90 657 |
| 2020-07-21 | 0,4 ha | 12 000 zł | 30 219 |
| 2019-09-10 | 0,4 ha | 38 000 zł | 95 694 |
| 2018-11-05 | 0,4 ha | 34 065 zł | 85 784 |
| 2018-07-03 | 0,4 ha | 19 000 zł | 47 847 |
| 2017-12-14 | 2,99 ha | 153 500 zł | 51 338 |
| 2016-04-22 | 19,44 ha | 600 000 zł | 30 871 |
| 2015-08-10 | 0,4 ha | 15 000 zł | 37 774 |
| 2015-07-28 | 0,4 ha | 33 000 zł | 83 102 |
| 2013-07-25 | 0,4 ha | 90 000 zł | 227 445 |
| 2011-05-30 | 0,91 ha | 43 000 zł | 47 258 |
| 2010-06-09 | 0,4 ha | 5500 zł | 13 850 |
| 2009-07-20 | 0,4 ha | 2000 zł | 5037 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Cerkiewnik
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Cerkiewnik?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Cerkiewnik (gmina Dobre Miasto) z ostatnich 5 lat to 106 891 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 72 243 do 194 015 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Cerkiewnik w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 116 550 zł/ha (7 transakcji); 2023: 176 059 zł/ha (3 transakcje); 2025: 45 000 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Cerkiewnik rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 66% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Cerkiewnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2015‑2026 jest 32. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Cerkiewnik?
Typowa sprzedana działka ma 1,04 ha i kosztuje 86 120 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Cerkiewnik jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Cerkiewnik z ostatnich 5 lat to 106 891 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 78% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Cerkiewnik wypada na tle gminy Dobre Miasto?
Mediana w miejscowości Cerkiewnik z 5 lat to 106 891 zł za hektar, a w całej gminie Dobre Miasto 67 577 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Podleśna (157 895 zł/ha), Jesionowo (150 116 zł/ha); najtaniej: Mawry (29 513 zł/ha), Kabikiejmy Dolne (33 582 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.