Ceny ziemi rolnej: Orzechowo (gmina Dobre Miasto)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2015‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dobre Miasto, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Orzechowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Orzechowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Orzechowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Orzechowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Orzechowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2015‑2025, mediana 45 177 zł/ha (połowa transakcji od 26 580 do 64 080 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 64 356 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 27 869 | 5 |
| 2015 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 0,39 ha | 25 000 zł | 63 988 |
| 2024-04-05 | 1,7 ha | 100 000 zł | 58 931 |
| 2024-03-01 | 1,01 ha | 65 000 zł | 64 356 |
| 2024-01-17 | 0,58 ha | 40 000 zł | 68 966 |
| 2023-04-26 | 0,42 ha | 45 000 zł | 107 143 |
| 2022-06-22 | 11,04 ha | 248 500 zł | 22 505 |
| 2021-12-30 | 1,74 ha | 40 000 zł | 22 989 |
| 2021-12-02 | 19,89 ha | 625 000 zł | 31 423 |
| 2021-11-12 | 4,93 ha | 315 000 zł | 63 895 |
| 2021-10-26 | 0,36 ha | 10 000 zł | 27 778 |
| 2021-09-24 | 3,05 ha | 85 000 zł | 27 869 |
| 2015-06-01 | 1,3 ha | 24 830 zł | 19 100 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo (gmina Dobre Miasto) z ostatnich 5 lat to 61 413 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 28 689 do 64 264 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Orzechowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 27 869 zł/ha (5 transakcji); 2024: 64 356 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Orzechowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-05-19. Wszystkich transakcji z lat 2015‑2025 jest 12.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Orzechowo?
Typowa sprzedana działka ma 1,35 ha i kosztuje 55 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Orzechowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Orzechowo z ostatnich 5 lat to 61 413 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 2% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Orzechowo wypada na tle gminy Dobre Miasto?
Mediana w miejscowości Orzechowo z 5 lat to 61 413 zł za hektar, a w całej gminie Dobre Miasto 67 577 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Podleśna (157 895 zł/ha), Jesionowo (150 116 zł/ha); najtaniej: Mawry (29 513 zł/ha), Kabikiejmy Dolne (33 582 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.