Ceny ziemi rolnej: Gaj (gmina Olsztynek)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gaj.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gaj z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Gaj
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Gaj
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Gaj
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2010‑2026, mediana 35 207 zł/ha (połowa transakcji od 23 036 do 75 696 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 48 567 | 5 |
| 2021 | 30 485 | 4 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | 13 809 | 3 |
| 2010 | 86 132 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 10 ha | 410 000 zł | 41 000 |
| 2024-12-17 | 10,09 ha | 685 000 zł | 67 894 |
| 2023-10-23 | 2 ha | 100 000 zł | 49 878 |
| 2023-07-05 | 0,32 ha | 70 000 zł | 219 230 |
| 2022-05-17 | 4,69 ha | 152 000 zł | 32 409 |
| 2022-05-16 | 0,82 ha | 40 000 zł | 48 567 |
| 2022-03-25 | 0,32 ha | 35 000 zł | 110 689 |
| 2022-03-25 | 0,32 ha | 35 000 zł | 110 236 |
| 2022-03-01 | 15,13 ha | 505 000 zł | 33 377 |
| 2021-12-30 | 0,81 ha | 30 000 zł | 37 037 |
| 2021-09-06 | 0,67 ha | 20 000 zł | 29 643 |
| 2021-07-27 | 4,37 ha | 136 900 zł | 31 327 |
| 2021-07-20 | 0,67 ha | 20 000 zł | 29 643 |
| 2015-12-31 | 10,09 ha | 210 200 zł | 20 834 |
| 2014-04-16 | 0,83 ha | 14 000 zł | 16 797 |
| 2012-05-18 | 0,62 ha | 5000 zł | 8035 |
| 2012-03-23 | 0,52 ha | 7200 zł | 13 809 |
| 2012-03-23 | 0,52 ha | 7300 zł | 14 001 |
| 2010-08-12 | 0,32 ha | 25 000 zł | 78 296 |
| 2010-07-29 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 279 |
| 2010-06-08 | 0,3 ha | 25 900 zł | 86 132 |
| 2008-11-17 | 2 ha | 40 000 zł | 19 951 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Gaj
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gaj?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gaj (gmina Olsztynek) z ostatnich 5 lat to 49 223 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 38 028 do 99 651 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Gaj w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2010: 86 132 zł/ha (3 transakcje); 2012: 13 809 zł/ha (3 transakcje); 2021: 30 485 zł/ha (4 transakcje); 2022: 48 567 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Gaj w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2010‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gaj?
Typowa sprzedana działka ma 1,41 ha i kosztuje 85 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gaj jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gaj z ostatnich 5 lat to 49 223 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 18% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Gaj wypada na tle gminy Olsztynek?
Mediana w miejscowości Gaj z 5 lat to 49 223 zł za hektar, a w całej gminie Olsztynek 142 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Olsztynek (681 209 zł/ha), Mańki (475 400 zł/ha); najtaniej: Gaj (49 223 zł/ha), Świętajny (54 945 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.