Ceny ziemi rolnej: Jemiołowo (gmina Olsztynek)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Jemiołowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Jemiołowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Jemiołowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Jemiołowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Jemiołowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 27 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 155 440 zł/ha (połowa transakcji od 97 139 do 267 488 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 108 254 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 99 900 | 3 |
| 2022 | 274 992 | 7 |
| 2021 | 179 019 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 0,61 ha | 120 000 zł | 197 759 |
| 2025-10-09 | 0,68 ha | 120 000 zł | 175 413 |
| 2025-04-02 | 1,46 ha | 60 000 zł | 41 096 |
| 2025-04-01 | 3,96 ha | 65 000 zł | 16 414 |
| 2024-07-15 | 0,72 ha | 50 000 zł | 69 444 |
| 2024-03-18 | 0,42 ha | 309 024 zł | 740 000 |
| 2023-10-09 | 0,51 ha | 15 000 zł | 29 412 |
| 2023-10-09 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 900 |
| 2023-08-08 | 0,4 ha | 250 000 zł | 626 253 |
| 2022-11-07 | 1,02 ha | 245 000 zł | 240 196 |
| 2022-08-31 | 0,47 ha | 184 000 zł | 390 161 |
| 2022-05-19 | 0,44 ha | 135 000 zł | 307 028 |
| 2022-03-25 | 80,76 ha | 11 000 000 zł | 136 206 |
| 2022-03-10 | 0,31 ha | 85 000 zł | 274 992 |
| 2022-03-10 | 0,57 ha | 178 000 zł | 314 988 |
| 2022-01-13 | 3,58 ha | 400 000 zł | 111 732 |
| 2021-12-28 | 0,4 ha | 50 000 zł | 126 582 |
| 2021-11-30 | 4,12 ha | 1 152 000 zł | 279 612 |
| 2021-10-04 | 0,65 ha | 30 000 zł | 46 154 |
| 2021-08-16 | 0,4 ha | 73 303 zł | 181 398 |
| 2021-08-16 | 0,4 ha | 71 697 zł | 179 019 |
| 2021-07-28 | 0,57 ha | 147 645 zł | 259 984 |
| 2021-07-09 | 1,93 ha | 300 000 zł | 155 440 |
| 2018-01-09 | 0,3 ha | 24 008 zł | 80 000 |
| 2014-06-16 | 0,31 ha | 30 000 zł | 97 056 |
| 2009-04-22 | 0,72 ha | 70 000 zł | 97 222 |
| 2008-06-20 | 0,84 ha | 91 500 zł | 108 580 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Jemiołowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Jemiołowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Jemiołowo (gmina Olsztynek) z ostatnich 5 lat to 175 413 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 84 672 do 293 320 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Jemiołowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 179 019 zł/ha (7 transakcji); 2022: 274 992 zł/ha (7 transakcji); 2023: 99 900 zł/ha (3 transakcje); 2025: 108 254 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Jemiołowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 36% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Jemiołowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Jemiołowo?
Typowa sprzedana działka ma 0,61 ha i kosztuje 120 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Jemiołowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Jemiołowo z ostatnich 5 lat to 175 413 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 191% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Jemiołowo wypada na tle gminy Olsztynek?
Mediana w miejscowości Jemiołowo z 5 lat to 175 413 zł za hektar, a w całej gminie Olsztynek 140 930 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Olsztynek (681 209 zł/ha), Mańki (475 400 zł/ha); najtaniej: Gaj (49 223 zł/ha), Świętajny (54 945 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.