Ceny ziemi rolnej: Łutynowo (gmina Olsztynek)
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Łutynowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Łutynowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Łutynowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Łutynowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Łutynowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 36 transakcji z lat 2008‑2025, mediana 112 414 zł/ha (połowa transakcji od 44 623 do 274 208 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 635 074 | 4 |
| 2023 | 251 613 | 3 |
| 2022 | 257 918 | 8 |
| 2021 | 71 942 | 5 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | 26 304 | 5 |
| 2008 | 40 834 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-01-27 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2024-12-31 | 10,99 ha | 1 230 000 zł | 111 920 |
| 2024-12-27 | 0,3 ha | 220 000 zł | 731 870 |
| 2024-07-25 | 0,31 ha | 220 000 zł | 714 054 |
| 2024-06-14 | 0,31 ha | 172 000 zł | 556 094 |
| 2023-09-27 | 0,36 ha | 150 000 zł | 411 410 |
| 2023-04-27 | 0,31 ha | 78 000 zł | 251 613 |
| 2023-04-25 | 1,65 ha | 132 310 zł | 80 188 |
| 2022-12-30 | 0,3 ha | 90 000 zł | 296 834 |
| 2022-12-21 | 0,3 ha | 75 000 zł | 249 169 |
| 2022-11-21 | 0,45 ha | 85 000 zł | 188 012 |
| 2022-10-03 | 0,3 ha | 68 000 zł | 225 914 |
| 2022-07-29 | 0,48 ha | 87 500 zł | 182 634 |
| 2022-06-13 | 0,3 ha | 100 000 zł | 333 333 |
| 2022-06-13 | 0,39 ha | 120 000 zł | 305 577 |
| 2022-04-25 | 0,3 ha | 80 000 zł | 266 667 |
| 2021-11-23 | 0,42 ha | 130 000 zł | 309 524 |
| 2021-10-18 | 2,65 ha | 180 000 zł | 67 925 |
| 2021-09-27 | 1,39 ha | 100 000 zł | 71 942 |
| 2021-08-27 | 0,3 ha | 107 000 zł | 355 836 |
| 2021-08-04 | 0,58 ha | 29 000 zł | 50 052 |
| 2020-09-04 | 0,33 ha | 37 000 zł | 112 908 |
| 2019-07-01 | 0,33 ha | 24 036 zł | 73 348 |
| 2015-08-14 | 1,14 ha | 20 000 zł | 17 536 |
| 2015-04-23 | 1,44 ha | 20 000 zł | 13 878 |
| 2014-06-16 | 0,68 ha | 6000 zł | 8824 |
| 2013-08-26 | 1,14 ha | 60 000 zł | 52 609 |
| 2013-08-06 | 1,14 ha | 25 000 zł | 21 920 |
| 2013-07-19 | 1,14 ha | 30 000 zł | 26 304 |
| 2013-07-03 | 1,14 ha | 30 000 zł | 26 304 |
| 2013-04-10 | 1,14 ha | 10 000 zł | 8768 |
| 2008-09-11 | 0,33 ha | 20 000 zł | 61 031 |
| 2008-06-19 | 240,93 ha | 11 664 130 zł | 48 412 |
| 2008-01-31 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 256 |
| 2008-01-21 | 0,33 ha | 5000 zł | 15 258 |
| 2007-09-17 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 334 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Łutynowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Łutynowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Łutynowo (gmina Olsztynek) z ostatnich 5 lat to 259 140 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 183 978 do 327 381 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Łutynowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2008: 40 834 zł/ha (4 transakcje); 2013: 26 304 zł/ha (5 transakcji); 2021: 71 942 zł/ha (5 transakcji); 2022: 257 918 zł/ha (8 transakcji); 2023: 251 613 zł/ha (3 transakcje); 2024: 635 074 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Łutynowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 39% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Łutynowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-01-27. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2025 jest 36.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Łutynowo?
Typowa sprzedana działka ma 0,31 ha i kosztuje 110 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Łutynowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Łutynowo z ostatnich 5 lat to 259 140 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 330% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Łutynowo wypada na tle gminy Olsztynek?
Mediana w miejscowości Łutynowo z 5 lat to 259 140 zł za hektar, a w całej gminie Olsztynek 140 930 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Olsztynek (681 209 zł/ha), Mańki (475 400 zł/ha); najtaniej: Gaj (49 223 zł/ha), Świętajny (54 945 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.