Ceny ziemi rolnej: Grabin (gmina Ostróda)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Grabin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Grabin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Grabin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Grabin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Grabin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 78 125 zł/ha (połowa transakcji od 32 645 do 223 414 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 223 414 | 5 |
| 2023 | 58 708 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-29 | 0,3 ha | 86 000 zł | 286 667 |
| 2024-11-18 | 0,3 ha | 68 500 zł | 228 333 |
| 2024-10-18 | 0,96 ha | 75 000 zł | 78 125 |
| 2024-05-09 | 0,3 ha | 69 500 zł | 231 667 |
| 2024-04-24 | 0,86 ha | 25 000 zł | 29 056 |
| 2024-02-23 | 0,44 ha | 97 900 zł | 223 414 |
| 2023-09-13 | 5,11 ha | 300 000 zł | 58 708 |
| 2023-07-05 | 0,41 ha | 43 000 zł | 104 878 |
| 2023-03-07 | 0,75 ha | 22 500 zł | 30 000 |
| 2022-03-15 | 1,21 ha | 39 500 zł | 32 645 |
| 2022-02-28 | 1,87 ha | 98 000 zł | 52 406 |
| 2021-08-26 | 0,35 ha | 50 000 zł | 142 857 |
| 2021-07-08 | 2,25 ha | 70 000 zł | 31 140 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Grabin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabin (gmina Ostróda) z ostatnich 5 lat to 78 125 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 42 526 do 225 874 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 58 708 zł/ha (3 transakcje); 2024: 223 414 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Grabin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 179% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Grabin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Grabin?
Typowa sprzedana działka ma 0,75 ha i kosztuje 69 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Grabin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Grabin z ostatnich 5 lat to 78 125 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 30% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Grabin wypada na tle gminy Ostróda?
Mediana w miejscowości Grabin z 5 lat to 78 125 zł za hektar, a w całej gminie Ostróda 80 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kątno (620 509 zł/ha), Kajkowo (437 308 zł/ha); najtaniej: Gierłoż (12 768 zł/ha), Samborowo (39 370 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.