Ceny ziemi rolnej: Ryn (gmina Ostróda)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ryn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ryn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Ryn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Ryn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Ryn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 32 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 427 425 zł/ha (połowa transakcji od 364 221 do 491 999 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 492 000 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 494 247 | 8 |
| 2024 | 440 401 | 6 |
| 2023 | 366 029 | 10 |
| 2022 | 376 939 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 0,74 ha | 363 490 zł | 492 001 |
| 2025-12-16 | 0,39 ha | 190 010 zł | 491 999 |
| 2025-10-10 | 0,5 ha | 244 475 zł | 492 000 |
| 2025-08-19 | 0,5 ha | 246 000 zł | 492 000 |
| 2025-08-11 | 0,41 ha | 203 860 zł | 496 493 |
| 2025-08-11 | 0,4 ha | 200 072 zł | 496 580 |
| 2025-04-09 | 0,51 ha | 479 700 zł | 949 901 |
| 2025-02-10 | 0,87 ha | 233 700 zł | 268 497 |
| 2025-01-27 | 0,57 ha | 281 768 zł | 498 528 |
| 2024-11-06 | 0,4 ha | 246 000 zł | 617 470 |
| 2024-09-27 | 0,37 ha | 161 038 zł | 440 596 |
| 2024-06-05 | 0,51 ha | 223 140 zł | 440 205 |
| 2024-04-24 | 0,35 ha | 126 183 zł | 365 748 |
| 2024-03-12 | 0,49 ha | 214 401 zł | 440 610 |
| 2024-01-08 | 0,34 ha | 88 776 zł | 264 450 |
| 2023-12-21 | 0,52 ha | 230 158 zł | 439 904 |
| 2023-10-26 | 0,4 ha | 171 511 zł | 430 499 |
| 2023-09-20 | 0,55 ha | 199 406 zł | 364 678 |
| 2023-09-20 | 0,37 ha | 174 758 zł | 478 265 |
| 2023-09-07 | 0,44 ha | 159 687 zł | 365 668 |
| 2023-09-07 | 0,35 ha | 127 357 zł | 366 390 |
| 2023-07-13 | 0,5 ha | 211 963 zł | 424 350 |
| 2023-06-07 | 0,71 ha | 258 422 zł | 362 850 |
| 2023-04-25 | 0,83 ha | 204 943 zł | 246 000 |
| 2023-04-25 | 0,51 ha | 82 000 zł | 162 376 |
| 2022-12-21 | 0,4 ha | 152 397 zł | 382 139 |
| 2022-11-23 | 0,37 ha | 112 339 zł | 305 435 |
| 2022-11-23 | 1 ha | 372 110 zł | 371 738 |
| 2022-11-23 | 0,96 ha | 213 200 zł | 223 059 |
| 2022-11-02 | 4,47 ha | 2 086 531 zł | 466 316 |
| 2022-09-01 | 0,64 ha | 258 832 zł | 405 756 |
| 2021-10-15 | 1,97 ha | 183 000 zł | 92 893 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Ryn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ryn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ryn (gmina Ostróda) z ostatnich 5 lat to 427 425 zł za hektar (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 364 221 do 491 999 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Ryn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 376 939 zł/ha (6 transakcji); 2023: 366 029 zł/ha (10 transakcji); 2024: 440 401 zł/ha (6 transakcji); 2025: 494 247 zł/ha (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Ryn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Ryn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 492 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 32. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ryn?
Typowa sprzedana działka ma 0,5 ha i kosztuje 208 453 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ryn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ryn z ostatnich 5 lat to 427 425 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 612% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Ryn wypada na tle gminy Ostróda?
Mediana w miejscowości Ryn z 5 lat to 427 425 zł za hektar, a w całej gminie Ostróda 80 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kątno (620 509 zł/ha), Kajkowo (437 308 zł/ha); najtaniej: Gierłoż (12 768 zł/ha), Samborowo (39 370 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.