Ceny ziemi rolnej: Idzbark (gmina Ostróda)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Ostróda, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Idzbark.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Idzbark z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Idzbark
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Idzbark
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Idzbark
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 92 295 zł/ha (połowa transakcji od 51 450 do 233 954 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 75 000 | 7 |
| 2023 | 205 814 | 3 |
| 2022 | 40 051 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 0,4 ha | 20 000 zł | 50 000 |
| 2025-08-22 | 0,38 ha | 100 000 zł | 266 170 |
| 2024-12-20 | 2,25 ha | 275 000 zł | 122 222 |
| 2024-12-19 | 10,77 ha | 538 000 zł | 49 954 |
| 2024-10-25 | 0,3 ha | 73 000 zł | 243 333 |
| 2024-07-19 | 0,5 ha | 27 900 zł | 55 800 |
| 2024-04-22 | 0,58 ha | 43 530 zł | 75 000 |
| 2024-04-22 | 0,32 ha | 23 925 zł | 75 000 |
| 2024-04-22 | 0,32 ha | 23 888 zł | 75 002 |
| 2023-12-05 | 0,39 ha | 80 000 zł | 205 814 |
| 2023-12-05 | 0,69 ha | 140 000 zł | 201 700 |
| 2023-03-07 | 0,77 ha | 247 500 zł | 322 770 |
| 2022-11-10 | 0,54 ha | 25 000 zł | 46 279 |
| 2022-06-20 | 0,73 ha | 80 000 zł | 109 589 |
| 2022-01-27 | 0,68 ha | 23 000 zł | 33 824 |
| 2022-01-17 | 0,82 ha | 19 500 zł | 23 780 |
| 2021-11-09 | 0,3 ha | 145 000 zł | 483 172 |
| 2021-11-09 | 0,3 ha | 145 000 zł | 483 172 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Idzbark
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Idzbark?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Idzbark (gmina Ostróda) z ostatnich 5 lat to 92 295 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 51 450 do 233 954 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Idzbark w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 40 051 zł/ha (4 transakcje); 2023: 205 814 zł/ha (3 transakcje); 2024: 75 000 zł/ha (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Idzbark rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 63% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Idzbark w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Idzbark?
Typowa sprzedana działka ma 0,52 ha i kosztuje 76 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Idzbark jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Idzbark z ostatnich 5 lat to 92 295 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 54% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Idzbark wypada na tle gminy Ostróda?
Mediana w miejscowości Idzbark z 5 lat to 92 295 zł za hektar, a w całej gminie Ostróda 80 000 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kątno (620 509 zł/ha), Kajkowo (437 308 zł/ha); najtaniej: Gierłoż (12 768 zł/ha), Samborowo (39 370 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.