Ceny ziemi rolnej: Łupiny (gmina Wiśniew)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wiśniew, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Łupiny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Łupiny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Łupiny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Łupiny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Łupiny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 14 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 35 106 zł/ha (połowa transakcji od 28 262 do 54 841 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 35 965 | 3 |
| 2024 | 52 538 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 23 800 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 0,34 ha | 25 000 zł | 73 529 |
| 2025-05-14 | 1,14 ha | 41 000 zł | 35 965 |
| 2025-03-25 | 0,5 ha | 7500 zł | 15 000 |
| 2024-09-13 | 0,36 ha | 67 500 zł | 187 500 |
| 2024-09-03 | 0,7 ha | 40 000 zł | 57 143 |
| 2024-05-27 | 0,81 ha | 24 500 zł | 30 247 |
| 2024-02-21 | 1,21 ha | 58 000 zł | 47 934 |
| 2023-01-16 | 1,19 ha | 40 000 zł | 33 613 |
| 2022-08-25 | 1,38 ha | 80 000 zł | 57 971 |
| 2022-05-24 | 1,46 ha | 50 000 zł | 34 247 |
| 2021-10-18 | 2,55 ha | 120 000 zł | 47 059 |
| 2021-10-04 | 0,43 ha | 5000 zł | 11 628 |
| 2021-08-26 | 1,3 ha | 26 000 zł | 20 000 |
| 2021-07-26 | 2,5 ha | 69 000 zł | 27 600 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Łupiny
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Łupiny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Łupiny (gmina Wiśniew) z ostatnich 5 lat to 47 059 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 930 do 57 557 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Łupiny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 23 800 zł/ha (4 transakcje); 2024: 52 538 zł/ha (4 transakcje); 2025: 35 965 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Łupiny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Łupiny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-07-25. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 14.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Łupiny?
Typowa sprzedana działka ma 1,14 ha i kosztuje 41 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Łupiny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Łupiny z ostatnich 5 lat to 47 059 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 22% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Łupiny wypada na tle gminy Wiśniew?
Mediana w miejscowości Łupiny z 5 lat to 47 059 zł za hektar, a w całej gminie Wiśniew 43 094 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ciosny (177 929 zł/ha), Borki-Paduchy (71 267 zł/ha); najtaniej: Daćbogi (23 732 zł/ha), Wólka Wiśniewska (25 554 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.