Ceny ziemi rolnej: Wiśniew (gmina Wiśniew)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wiśniew, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wiśniew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wiśniew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wiśniew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wiśniew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wiśniew
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 28 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 58 487 zł/ha (połowa transakcji od 33 867 do 198 941 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 32 629 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 204 247 | 4 |
| 2025 | 39 332 | 12 |
| 2024 | 268 998 | 3 |
| 2023 | 42 020 | 4 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 52 553 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 0,36 ha | 200 000 zł | 556 019 |
| 2026-08-18 | 0,41 ha | 70 000 zł | 171 485 |
| 2026-04-07 | 1,2 ha | 10 000 zł | 8300 |
| 2026-03-09 | 1,69 ha | 400 000 zł | 237 009 |
| 2025-12-11 | 2,41 ha | 1 327 590 zł | 550 000 |
| 2025-12-08 | 1,72 ha | 40 000 zł | 23 273 |
| 2025-11-19 | 0,55 ha | 15 000 zł | 27 347 |
| 2025-11-19 | 0,75 ha | 15 000 zł | 19 944 |
| 2025-10-17 | 5,52 ha | 180 000 zł | 32 629 |
| 2025-08-05 | 0,35 ha | 35 000 zł | 101 420 |
| 2025-08-05 | 0,69 ha | 70 000 zł | 101 258 |
| 2025-05-09 | 0,7 ha | 410 000 zł | 584 545 |
| 2025-04-22 | 0,95 ha | 23 000 zł | 24 177 |
| 2025-02-26 | 0,91 ha | 38 380 zł | 42 060 |
| 2025-01-08 | 0,92 ha | 50 000 zł | 54 253 |
| 2025-01-08 | 0,83 ha | 30 300 zł | 36 603 |
| 2024-11-18 | 2,95 ha | 550 000 zł | 186 251 |
| 2024-11-12 | 0,89 ha | 240 000 zł | 268 998 |
| 2024-11-08 | 0,3 ha | 150 000 zł | 500 000 |
| 2023-05-31 | 1 ha | 90 000 zł | 89 991 |
| 2023-04-26 | 3,22 ha | 110 000 zł | 34 143 |
| 2023-04-19 | 3,13 ha | 110 000 zł | 35 172 |
| 2023-02-22 | 1,23 ha | 60 000 zł | 48 868 |
| 2022-11-15 | 0,3 ha | 168 000 zł | 559 254 |
| 2021-11-30 | 1,53 ha | 65 000 zł | 42 384 |
| 2021-11-18 | 1,06 ha | 35 000 zł | 33 038 |
| 2021-08-23 | 2,71 ha | 170 000 zł | 62 721 |
| 2021-08-23 | 2,71 ha | 170 000 zł | 62 721 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiśniew
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wiśniew?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiśniew (gmina Wiśniew) z ostatnich 5 lat to 51 561 zł za hektar (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 33 314 do 224 320 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiśniew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 52 553 zł/ha (4 transakcje); 2023: 42 020 zł/ha (4 transakcje); 2024: 268 998 zł/ha (3 transakcje); 2025: 39 332 zł/ha (12 transakcji); 2026: 204 247 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wiśniew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 107% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wiśniew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 32 629 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wiśniew?
Typowa sprzedana działka ma 0,94 ha i kosztuje 70 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wiśniew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wiśniew z ostatnich 5 lat to 51 561 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 14% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wiśniew wypada na tle gminy Wiśniew?
Mediana w miejscowości Wiśniew z 5 lat to 51 561 zł za hektar, a w całej gminie Wiśniew 43 094 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ciosny (177 929 zł/ha), Borki-Paduchy (71 267 zł/ha); najtaniej: Daćbogi (23 732 zł/ha), Wólka Wiśniewska (25 554 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.