English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Okniny-Podzdrój (gmina Wiśniew)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Wiśniew, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Okniny-Podzdrój.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Okniny-Podzdrój z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Okniny-Podzdrój
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Okniny-Podzdrój
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Okniny-Podzdrój
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 42 857 zł/ha (połowa transakcji od 23 438 do 86 331 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 44 643 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 73 835 | 4 |
| 2022 | 34 934 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1,39 ha | 120 000 zł | 86 331 |
| 2026-01-12 | 0,76 ha | 20 000 zł | 26 316 |
| 2025-07-09 | 1,84 ha | 190 000 zł | 103 339 |
| 2025-02-03 | 1,28 ha | 30 000 zł | 23 438 |
| 2025-01-21 | 0,56 ha | 25 000 zł | 44 643 |
| 2024-06-28 | 4,88 ha | 1 000 000 zł | 205 061 |
| 2023-12-15 | 0,69 ha | 50 000 zł | 72 464 |
| 2023-10-10 | 0,83 ha | 8000 zł | 9639 |
| 2023-08-29 | 0,4 ha | 30 000 zł | 75 207 |
| 2023-02-14 | 1,96 ha | 196 000 zł | 100 061 |
| 2022-08-18 | 5,52 ha | 125 000 zł | 22 640 |
| 2022-06-02 | 0,36 ha | 70 000 zł | 191 939 |
| 2022-04-08 | 1,4 ha | 60 000 zł | 42 857 |
| 2022-03-01 | 0,91 ha | 5000 zł | 5495 |
| 2022-02-07 | 2,29 ha | 80 000 zł | 34 934 |
| 2021-08-04 | 2,15 ha | 20 000 zł | 9302 |
| 2021-07-26 | 2,09 ha | 80 000 zł | 38 312 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Okniny-Podzdrój
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Okniny-Podzdrój?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Okniny-Podzdrój (gmina Wiśniew) z ostatnich 5 lat to 44 643 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 24 877 do 93 196 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Okniny-Podzdrój w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 34 934 zł/ha (5 transakcji); 2023: 73 835 zł/ha (4 transakcje); 2025: 44 643 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Okniny-Podzdrój rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 41% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Okniny-Podzdrój w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Okniny-Podzdrój?
Typowa sprzedana działka ma 1,28 ha i kosztuje 60 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Okniny-Podzdrój jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Okniny-Podzdrój z ostatnich 5 lat to 44 643 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 26% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Okniny-Podzdrój wypada na tle gminy Wiśniew?
Mediana w miejscowości Okniny-Podzdrój z 5 lat to 44 643 zł za hektar, a w całej gminie Wiśniew 43 094 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ciosny (177 929 zł/ha), Borki-Paduchy (71 267 zł/ha); najtaniej: Daćbogi (23 732 zł/ha), Wólka Wiśniewska (25 554 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.