Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Niedźwiednik (gmina Ziębice)

72 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Ziębice, powiat ząbkowicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedźwiednik.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
63 080 zł/ha
14 transakcji
Ziemia rolna
44 109 zł/ha
mediana, 72 transakcje, 2010‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
57 268 zł/ha
mediana, 4 transakcje
Połowa transakcji
55 500‑76 497 zł/ha
środkowa połowa cen, 14 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2024
−15%
mediana 73 901 → 63 080 zł/ha
Na tle Polski
−5%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Niedźwiednik z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Niedźwiednik

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Niedźwiednik

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Niedźwiednik

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 72 transakcje z lat 2010‑2025, mediana 44 109 zł/ha (połowa transakcji od 28 085 do 51 457 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 57 268 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
202563 0806
202473 9014
2023-2
2022-2
2021-2
201977 8014
201841 8996
201750 7206
201645 42410
201534 02110
201437 6244
2013-2
201227 2814
201121 8166
201014 2244

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-12-015,39 ha340 000 zł63 080
2025-12-015,39 ha340 000 zł63 080
2025-11-271,55 ha80 000 zł51 457
2025-11-271,55 ha80 000 zł51 457
2025-09-2413,94 ha1 120 000 zł80 329
2025-09-2413,94 ha1 120 000 zł80 329
2024-05-101,57 ha130 000 zł82 803
2024-05-101,57 ha130 000 zł82 803
2024-04-248,85 ha575 250 zł65 000
2024-04-248,85 ha575 250 zł65 000
2023-11-238,73 ha480 150 zł55 000
2023-11-238,73 ha480 150 zł55 000
2022-10-117,07 ha402 999 zł57 001
2022-10-117,07 ha402 999 zł57 001
2021-09-021 ha30 000 zł29 892
2021-09-021 ha30 000 zł29 892
2019-09-240,42 ha45 000 zł107 143
2019-09-240,42 ha45 000 zł107 143
2019-08-232,27 ha110 000 zł48 458
2019-08-232,27 ha110 000 zł48 458
2018-11-191,79 ha75 000 zł41 899
2018-11-191,79 ha75 000 zł41 899
2018-11-071,87 ha68 000 zł36 364
2018-11-071,87 ha68 000 zł36 364
2018-01-112,49 ha110 000 zł44 109
2018-01-112,49 ha110 000 zł44 109
2017-11-1712,48 ha633 000 zł50 720
2017-11-1712,48 ha633 000 zł50 720
2017-11-100,78 ha40 000 zł51 282
2017-11-100,78 ha40 000 zł51 282
2017-07-180,3 ha14 000 zł46 667
2017-07-180,3 ha14 000 zł46 667
2016-12-281,32 ha59 960 zł45 424
2016-12-281,96 ha93 880 zł47 898
2016-12-281,96 ha93 880 zł47 898
2016-12-281,32 ha59 960 zł45 424
2016-04-297,1 ha380 000 zł53 521
2016-04-297,1 ha380 000 zł53 521
2016-04-272,73 ha109 196 zł40 000
2016-04-272,73 ha109 196 zł40 000
2016-03-011,69 ha48 000 zł28 402
2016-03-011,69 ha48 000 zł28 402
2015-11-242,72 ha100 000 zł36 765
2015-11-242,72 ha100 000 zł36 765
2015-10-151,97 ha98 410 zł50 000
2015-10-151,97 ha98 410 zł50 000
2015-07-082,56 ha80 000 zł31 278
2015-04-271,71 ha230 000 zł134 503
2015-01-144,79 ha130 000 zł27 134
2015-01-141,23 ha30 000 zł24 490
2015-01-144,79 ha130 000 zł27 134
2015-01-141,23 ha30 000 zł24 490
2014-10-179,95 ha450 000 zł45 249
2014-10-179,95 ha450 000 zł45 249
2014-09-300,5 ha15 000 zł30 000
2014-09-300,5 ha15 000 zł30 000
2013-11-052,35 ha55 000 zł23 404
2013-11-052,35 ha55 000 zł23 404
2012-06-122,89 ha86 700 zł30 000
2012-06-122,89 ha86 700 zł30 000
2012-01-230,57 ha14 000 zł24 561
2012-01-230,57 ha14 000 zł24 561
2011-06-021,83 ha36 600 zł20 000
2011-06-021,83 ha36 600 zł20 000
2011-05-231,1 ha24 000 zł21 816
2011-05-231,1 ha24 000 zł21 816
2011-02-251,42 ha36 000 zł25 324
2011-02-251,42 ha36 000 zł25 324
2010-05-061 ha17 000 zł16 998
2010-05-061 ha17 000 zł16 998
2010-03-152,62 ha30 000 zł11 450
2010-03-152,62 ha30 000 zł11 450

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiednik

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiednik?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiednik (gmina Ziębice) z ostatnich 5 lat to 63 080 zł za hektar (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 55 500 do 76 497 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiednik w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2016: 45 424 zł/ha (10 transakcji); 2017: 50 720 zł/ha (6 transakcji); 2018: 41 899 zł/ha (6 transakcji); 2019: 77 801 zł/ha (4 transakcje); 2024: 73 901 zł/ha (4 transakcje); 2025: 63 080 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiednik rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niedźwiednik w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 57 268 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2010‑2025 jest 72. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedźwiednik?

Typowa sprzedana działka ma 7,07 ha i kosztuje 402 999 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Niedźwiednik jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Niedźwiednik z ostatnich 5 lat to 63 080 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 5% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Niedźwiednik wypada na tle gminy Ziębice?

Mediana w miejscowości Niedźwiednik z 5 lat to 63 080 zł za hektar, a w całej gminie Ziębice 50 016 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dębowiec (133 672 zł/ha), Raczyce (100 000 zł/ha); najtaniej: Kalinowice Dolne (32 456 zł/ha), Nowy Dwór (35 211 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.