Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Niedźwiedź (gmina Ziębice)

79 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Ziębice, powiat ząbkowicki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niedźwiedź.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
71 000 zł/ha
6 transakcji
Ziemia rolna
38 168 zł/ha
mediana, 79 transakcji, 2009‑2026
Połowa transakcji
49 795‑70 250 zł/ha
środkowa połowa cen, 24 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
−32%
mediana 98 851 → 67 214 zł/ha
Na tle Polski
+18%
mediana w Polsce 60 000 zł/ha

Porównaj Niedźwiedź z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Niedźwiedź

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Niedźwiedź

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Niedźwiedź

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 79 transakcji z lat 2009‑2026, mediana 38 168 zł/ha (połowa transakcji od 23 763 do 57 143 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 71 000 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
202667 2144
202598 8514
202451 3764
202361 1804
202244 5804
202150 7754
2020-2
201838 46210
201750 8116
2016-2
201543 8607
201423 7634
201217 5006
201125 4704
201013 6726
200917 9738

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-07-315,55 ha410 000 zł73 874
2026-07-315,55 ha410 000 zł73 874
2026-06-035,78 ha350 000 zł60 554
2026-06-035,78 ha350 000 zł60 554
2025-12-083 ha213 000 zł71 000
2025-12-083 ha213 000 zł71 000
2025-08-110,39 ha49 490 zł126 703
2025-08-110,39 ha49 490 zł126 703
2024-11-180,56 ha30 000 zł53 571
2024-11-180,56 ha30 000 zł53 571
2024-03-181,83 ha90 000 zł49 180
2024-03-181,83 ha90 000 zł49 180
2023-11-273,45 ha225 000 zł65 217
2023-11-273,45 ha225 000 zł65 217
2023-01-030,49 ha28 000 zł57 143
2023-01-030,49 ha28 000 zł57 143
2022-09-064 ha200 000 zł50 000
2022-09-064 ha200 000 zł50 000
2022-03-165,11 ha200 000 zł39 160
2022-03-165,11 ha200 000 zł39 160
2021-11-052,76 ha193 200 zł70 000
2021-11-052,76 ha193 200 zł70 000
2021-10-280,63 ha20 000 zł31 551
2021-10-280,63 ha20 000 zł31 551
2020-06-221,1 ha30 000 zł27 307
2020-06-221,1 ha30 000 zł27 307
2018-06-290,98 ha35 000 zł35 714
2018-06-290,98 ha35 000 zł35 714
2018-04-132,78 ha90 000 zł32 358
2018-04-132,78 ha90 000 zł32 358
2018-02-280,8 ha42 000 zł52 500
2018-02-280,8 ha42 000 zł52 500
2018-01-100,65 ha25 000 zł38 462
2018-01-100,65 ha25 000 zł38 462
2018-01-097,05 ha511 000 zł72 482
2018-01-097,05 ha511 000 zł72 482
2017-06-261,31 ha50 000 zł38 168
2017-06-261,31 ha50 000 zł38 168
2017-04-130,35 ha35 000 zł99 263
2017-04-130,35 ha35 000 zł99 263
2017-04-067,54 ha383 110 zł50 811
2017-04-067,54 ha383 110 zł50 811
2016-04-299,31 ha520 000 zł55 854
2016-04-299,31 ha520 000 zł55 854
2015-12-299,41 ha650 000 zł69 075
2015-12-299,41 ha650 000 zł69 075
2015-12-010,54 ha15 000 zł27 778
2015-12-010,54 ha15 000 zł27 778
2015-09-182 ha120 000 zł60 000
2015-08-282,28 ha100 000 zł43 860
2015-08-282,28 ha100 000 zł43 860
2014-09-292,48 ha60 000 zł24 194
2014-09-292,48 ha60 000 zł24 194
2014-01-220,3 ha7000 zł23 333
2014-01-220,3 ha7000 zł23 333
2012-10-290,5 ha8750 zł17 500
2012-10-290,5 ha8750 zł17 500
2012-08-300,3 ha1600 zł5333
2012-08-300,3 ha1600 zł5333
2012-02-160,31 ha10 000 zł32 258
2012-02-160,31 ha10 000 zł32 258
2011-08-267,68 ha240 000 zł31 250
2011-08-267,68 ha240 000 zł31 250
2011-03-257,11 ha140 000 zł19 691
2011-03-257,11 ha140 000 zł19 691
2010-07-282,56 ha35 000 zł13 672
2010-07-282,56 ha35 000 zł13 672
2010-03-296,21 ha100 000 zł16 103
2010-03-296,21 ha100 000 zł16 103
2010-02-160,45 ha4000 zł8889
2010-02-160,45 ha4000 zł8889
2009-11-068,93 ha267 900 zł30 000
2009-11-068,93 ha267 900 zł30 000
2009-09-290,74 ha6100 zł8243
2009-09-290,74 ha6100 zł8243
2009-07-143,44 ha70 000 zł20 349
2009-07-143,44 ha70 000 zł20 349
2009-03-273,77 ha58 800 zł15 597
2009-03-273,77 ha58 800 zł15 597

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedź

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedź?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedź (gmina Ziębice) z ostatnich 5 lat to 58 848 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 49 795 do 70 250 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedź w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 50 775 zł/ha (4 transakcje); 2022: 44 580 zł/ha (4 transakcje); 2023: 61 180 zł/ha (4 transakcje); 2024: 51 376 zł/ha (4 transakcje); 2025: 98 851 zł/ha (4 transakcje); 2026: 67 214 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niedźwiedź rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niedźwiedź w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 71 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 79. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niedźwiedź?

Typowa sprzedana działka ma 2,88 ha i kosztuje 196 600 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Niedźwiedź jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Niedźwiedź z ostatnich 5 lat to 58 848 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 2% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Niedźwiedź wypada na tle gminy Ziębice?

Mediana w miejscowości Niedźwiedź z 5 lat to 58 848 zł za hektar, a w całej gminie Ziębice 50 016 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dębowiec (133 672 zł/ha), Raczyce (100 000 zł/ha); najtaniej: Kalinowice Dolne (32 456 zł/ha), Nowy Dwór (35 211 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.