Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Różnowo (gmina Dywity)

112 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dywity, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Różnowo.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
330 000 zł/ha
7 transakcji
Ziemia rolna
270 805 zł/ha
mediana, 112 transakcji, 2008‑2026
Połowa transakcji
157 720‑343 532 zł/ha
środkowa połowa cen, 74 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
+18%
mediana 278 977 → 330 000 zł/ha
Na tle Polski
+448%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Różnowo z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Różnowo

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Różnowo

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Różnowo

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 112 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 270 805 zł/ha (połowa transakcji od 94 211 do 332 601 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 330 000 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026330 0005
2025278 97711
2024320 00011
2023278 45420
2022302 20224
2021179 19914
2020-2
2019-1
2016-2
2015-1
2014-2
2013-1
2012102 7545
2011-2
2010136 2403
2009-2
2008131 7676

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-08-270,51 ha472 000 zł918 467
2026-06-180,31 ha105 000 zł342 020
2026-05-150,6 ha198 330 zł330 000
2026-04-201,48 ha55 000 zł37 162
2026-04-100,3 ha99 066 zł330 000
2025-10-100,3 ha97 458 zł322 816
2025-10-090,3 ha93 730 zł312 121
2025-09-290,3 ha84 000 zł278 977
2025-09-290,3 ha83 000 zł275 839
2025-09-250,3 ha100 000 zł331 785
2025-06-120,3 ha120 000 zł400 000
2025-06-061 ha40 000 zł40 092
2025-06-040,3 ha145 000 zł483 333
2025-05-120,31 ha25 788 zł82 075
2025-04-030,3 ha83 000 zł273 116
2025-03-130,56 ha140 000 zł251 934
2024-11-220,3 ha90 000 zł299 800
2024-10-280,33 ha85 000 zł260 257
2024-09-270,37 ha11 820 zł31 998
2024-08-210,35 ha297 000 zł856 155
2024-08-010,3 ha102 068 zł340 000
2024-07-190,49 ha410 000 zł843 621
2024-06-250,3 ha96 416 zł320 000
2024-04-200,88 ha300 000 zł340 793
2024-04-200,43 ha160 000 zł369 942
2024-04-170,6 ha185 230 zł307 181
2024-01-240,32 ha78 165 zł243 126
2023-12-291,35 ha65 000 zł48 148
2023-12-150,35 ha150 000 zł428 327
2023-12-0617,43 ha342 000 zł19 621
2023-12-050,3 ha18 270 zł60 437
2023-11-061,71 ha50 000 zł29 240
2023-10-110,31 ha105 000 zł344 037
2023-09-200,61 ha211 960 zł350 000
2023-06-230,3 ha145 000 zł483 333
2023-06-140,3 ha96 192 zł320 000
2023-04-250,75 ha234 749 zł312 582
2023-03-210,3 ha83 460 zł276 908
2023-03-210,3 ha90 030 zł300 000
2023-03-210,3 ha80 736 zł268 494
2023-03-210,3 ha83 390 zł276 217
2023-01-260,3 ha96 768 zł320 000
2023-01-260,3 ha84 336 zł280 000
2023-01-240,3 ha75 150 zł250 000
2023-01-240,3 ha90 780 zł300 000
2023-01-240,3 ha22 643 zł75 002
2023-01-240,3 ha21 431 zł71 437
2022-12-280,3 ha96 224 zł320 000
2022-12-280,6 ha202 102 zł335 050
2022-12-220,31 ha99 168 zł320 000
2022-12-220,3 ha22 530 zł75 000
2022-12-220,6 ha168 616 zł280 000
2022-12-190,6 ha181 388 zł300 113
2022-12-190,6 ha52 867 zł87 499
2022-12-190,3 ha21 142 zł70 379
2022-12-160,3 ha96 768 zł320 000
2022-11-170,33 ha246 615 zł756 720
2022-09-010,35 ha170 000 zł485 714
2022-07-060,59 ha22 500 zł38 442
2022-05-050,49 ha240 000 zł488 599
2022-04-280,37 ha73 540 zł200 000
2022-04-210,3 ha147 000 zł490 000
2022-04-130,64 ha61 000 zł94 735
2022-04-110,49 ha195 000 zł397 391
2022-04-112,07 ha180 000 zł86 957
2022-04-082,34 ha75 959 zł32 444
2022-04-070,31 ha80 000 zł259 909
2022-04-051,39 ha500 000 zł360 075
2022-04-050,44 ha430 000 zł966 509
2022-03-180,84 ha120 000 zł143 627
2022-01-050,31 ha95 000 zł304 292
2021-12-210,3 ha180 000 zł596 619
2021-12-140,82 ha11 000 zł13 457
2021-11-160,31 ha129 000 zł421 844
2021-10-012,36 ha67 640 zł28 683
2021-10-012,35 ha62 985 zł26 785
2021-09-300,4 ha76 000 zł188 399
2021-09-103,77 ha451 836 zł120 000
2021-08-090,3 ha51 544 zł170 000
2021-08-030,62 ha57 000 zł92 638
2021-06-294,03 ha3 950 000 zł981 025
2021-06-282,88 ha62 400 zł21 688
2021-06-220,32 ha75 000 zł233 791
2021-06-180,3 ha75 000 zł249 833
2021-03-230,32 ha127 500 zł398 438
2020-07-200,3 ha20 500 zł68 288
2020-05-220,35 ha100 000 zł284 252
2019-04-230,32 ha90 000 zł277 521
2016-07-190,32 ha63 000 zł196 875
2016-04-292,02 ha94 000 zł46 535
2015-06-300,4 ha53 000 zł132 865
2014-12-312,02 ha35 000 zł17 327
2014-05-090,36 ha60 000 zł168 020
2013-12-030,67 ha73 000 zł109 281
2012-04-130,31 ha51 272 zł167 995
2012-04-030,49 ha50 000 zł102 754
2012-03-090,31 ha50 000 zł162 443
2012-02-242,02 ha156 115 zł77 285
2012-02-242,02 ha114 310 zł56 589
2011-07-180,34 ha100 000 zł295 159
2011-05-040,34 ha150 000 zł442 739
2010-04-230,51 ha65 000 zł126 508
2010-03-310,51 ha70 000 zł136 240
2010-03-100,51 ha80 100 zł155 897
2009-09-010,35 ha25 000 zł71 388
2009-03-020,82 ha75 000 zł91 754
2008-12-160,51 ha65 374 zł127 236
2008-11-190,31 ha165 000 zł539 568
2008-10-010,51 ha60 000 zł116 777
2008-09-180,51 ha66 000 zł128 455
2008-07-230,48 ha65 000 zł135 079
2008-02-140,32 ha126 600 zł390 379

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Różnowo

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Różnowo?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Różnowo (gmina Dywity) z ostatnich 5 lat to 302 202 zł za hektar (74 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 157 720 do 343 532 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Różnowo w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 179 199 zł/ha (14 transakcji); 2022: 302 202 zł/ha (24 transakcje); 2023: 278 454 zł/ha (20 transakcji); 2024: 320 000 zł/ha (11 transakcji); 2025: 278 977 zł/ha (11 transakcji); 2026: 330 000 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Różnowo rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Różnowo w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 330 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 112. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Różnowo?

Typowa sprzedana działka ma 0,31 ha i kosztuje 96 768 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Różnowo jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Różnowo z ostatnich 5 lat to 302 202 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 402% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Różnowo wypada na tle gminy Dywity?

Mediana w miejscowości Różnowo z 5 lat to 302 202 zł za hektar, a w całej gminie Dywity 249 750 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kieźliny (415 532 zł/ha), Ługwałd (374 360 zł/ha); najtaniej: Frączki (64 543 zł/ha), Brąswałd (104 265 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.