Ceny ziemi rolnej: Sętal (gmina Dywity)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dywity, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sętal.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sętal z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Sętal
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Sętal
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Sętal
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 20 transakcji z lat 2006‑2025, mediana 184 932 zł/ha (połowa transakcji od 60 000 do 241 431 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 60 000 | 5 |
| 2024 | 239 298 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 198 939 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
| 2008 | - | 1 |
| 2006 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 0,39 ha | 220 000 zł | 558 376 |
| 2025-04-28 | 0,35 ha | 21 126 zł | 60 000 |
| 2025-04-28 | 0,31 ha | 18 426 zł | 60 000 |
| 2025-04-28 | 0,94 ha | 56 658 zł | 60 000 |
| 2025-03-20 | 1,35 ha | 165 000 zł | 122 313 |
| 2024-10-08 | 0,32 ha | 80 000 zł | 247 831 |
| 2024-09-10 | 0,45 ha | 90 000 zł | 197 846 |
| 2024-09-03 | 0,75 ha | 180 000 zł | 239 298 |
| 2024-08-12 | 0,6 ha | 140 000 zł | 233 100 |
| 2024-02-23 | 0,35 ha | 90 000 zł | 257 658 |
| 2023-11-20 | 0,46 ha | 167 000 zł | 365 427 |
| 2023-06-02 | 0,35 ha | 75 000 zł | 214 777 |
| 2022-07-09 | 0,59 ha | 155 000 zł | 261 603 |
| 2022-07-04 | 0,3 ha | 60 000 zł | 198 939 |
| 2022-07-04 | 0,35 ha | 60 000 zł | 172 018 |
| 2021-12-02 | 0,99 ha | 30 000 zł | 30 300 |
| 2021-08-03 | 0,62 ha | 44 400 zł | 71 348 |
| 2008-08-22 | 1,2 ha | 45 000 zł | 37 491 |
| 2006-12-07 | 1,06 ha | 51 274 zł | 48 578 |
| 2006-10-26 | 0,89 ha | 53 382 zł | 60 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Sętal
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sętal?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sętal (gmina Dywity) z ostatnich 5 lat to 206 858 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 106 735 do 250 288 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Sętal w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 198 939 zł/ha (3 transakcje); 2024: 239 298 zł/ha (5 transakcji); 2025: 60 000 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Sętal rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 61% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Sętal w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-05. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 20.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sętal?
Typowa sprzedana działka ma 0,42 ha i kosztuje 85 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sętal jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sętal z ostatnich 5 lat to 206 858 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 244% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Sętal wypada na tle gminy Dywity?
Mediana w miejscowości Sętal z 5 lat to 206 858 zł za hektar, a w całej gminie Dywity 249 750 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kieźliny (415 532 zł/ha), Ługwałd (374 360 zł/ha); najtaniej: Frączki (64 543 zł/ha), Brąswałd (104 265 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.