Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Краснік 2026
Медіана ціни квартири у Краснік становить 6 802 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 252 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+14%). Це на 27% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Люблінське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Краснік з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Краснік: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2005 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Краснік від 2005 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 1 087 зл. у 2005 р. до 6 194 зл. у 2025 р. (+470%, номінальні ціни). Розраховано на основі 1 649 угод із нотаріальних актів. За 2006‑2008, 2019 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 6 528 | +5,4% | 5 233 ‑ 7 431 | 154 | +49,5% |
| 2025 | 6 194 | +25,5% | 4 832 ‑ 7 531 | 201 | +59,5% |
| 2024 | 4 936 | +4,8% | 4 356 ‑ 5 875 | 126 | +32,6% |
| 2023 | 4 710 | +4,7% | 4 284 ‑ 5 370 | 95 | -9,5% |
| 2022 | 4 498 | +9,8% | 4 017 ‑ 5 333 | 105 | -22,8% |
| 2021 | 4 097 | +15% | 3 535 ‑ 4 593 | 136 | +40,2% |
| 2020 | 3 563 | - | 3 139 ‑ 3 906 | 97 | - |
| 2018 | 2 555 | +6,1% | 2 203 ‑ 2 784 | 48 | -51% |
| 2017 | 2 408 | +1% | 2 100 ‑ 2 913 | 98 | -2% |
| 2016 | 2 384 | +5,8% | 2 081 ‑ 2 692 | 100 | +33,3% |
| 2015 | 2 253 | -0,6% | 1 965 ‑ 2 664 | 75 | +11,9% |
| 2014 | 2 266 | -7,2% | 2 042 ‑ 2 660 | 67 | -16,2% |
| 2013 | 2 442 | -0,4% | 2 215 ‑ 2 750 | 80 | -10,1% |
| 2012 | 2 453 | -4,4% | 2 220 ‑ 2 678 | 89 | -2,2% |
| 2011 | 2 565 | +4,6% | 2 331 ‑ 2 749 | 91 | -2,2% |
| 2010 | 2 453 | -2,5% | 2 218 ‑ 2 726 | 93 | +31% |
| 2009 | 2 515 | - | 2 128 ‑ 2 623 | 71 | - |
| 2005 | 1 087 | - | 1 022 ‑ 1 268 | 77 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Краснік
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 578 | 338 594 зл. | 126 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 330 | 235 000 зл. | 126 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 3 |
| 2-кімнатна квартира · типово 35 м² | 5 234 | 190 000 зл. | 24 |
| 3-кімнатна квартира · типово 48 м² | 5 426 | 245 000 зл. | 54 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 58 м² | 5 074 | 299 000 зл. | 26 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Lubelska | 7 929 | 377 250 зл. | 56 | 2026-07 |
| Makowa | 7 080 | 285 146 зл. | 56 | 2026-07 |
| Niepodległości | 4 912 | 210 000 зл. | 23 | 2026-07 |
| Księdza Jerzego Popiełuszki | 7 807 | 359 147 зл. | 20 | 2026-07 |
| Krasińskiego Z. | 5 113 | 225 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Sikorskiego | 4 984 | 235 000 зл. | 9 | 2026-05 |
| Wyszyńskiego | 4 702 | 160 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Matejki | 5 770 | 297 500 зл. | 6 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Краснік
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 190 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 800 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 530 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Краснік.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Краснік
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 300 000 зл. | 350 000 | 620 000 | 39 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 40 000 зл. | 88 000 | 56 000 | 15 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Краснік
Скільки коштує квартира у Краснік?
Типова квартира у Краснік коштує 285 146 зл. (медіана з 252 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 46 м²). 2 кімнати: 190 000 зл.. 3 кімнати: 245 000 зл.. 4 кімнати й більше: 299 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Краснік?
Медіана ціни квартири у Краснік становить 6 802 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 252 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 312 до 7 703 зл./м². Типова квартира мала площу 46 м² і коштувала 285 146 зл..
Ціни на квартири у Краснік зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 14% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +2%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -2,5%.
Чи квартира від забудовника у Краснік дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 578 зл./м² (126 угод), на вторинному 5 330 зл./м² (126 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 42%.
Як змінилися ціни квартир у Краснік із 2005 року?
У 2005 р. медіана ціни за м² становила 1 087 зл., а у 2025 р. 6 194 зл., тобто на 470% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2006‑2008, 2019 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.