Ceny domów: Bełchatów
202 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Miasto w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bełchatów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bełchatów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Bełchatów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Bełchatów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Bełchatów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 202 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 570 000 zł (połowa transakcji od 400 000 do 729 625 zł); w ostatnich 12 miesiącach 33 transakcje, mediana 700 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 725 000 | 26 |
| 2025 | 585 000 | 34 |
| 2024 | 625 000 | 42 |
| 2023 | 550 000 | 35 |
| 2022 | 530 000 | 37 |
| 2021 | 435 500 | 28 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | - | 322 m² | 750 000 zł | - |
| 2026-08-17 | - | 993 m² | 885 000 zł | - |
| 2026-08-17 | - | 312 m² | 685 000 zł | - |
| 2026-08-12 | - | 210 m² | 510 000 zł | - |
| 2026-07-29 | - | 932 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2026-07-28 | - | 830 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2026-07-07 | - | 1864 m² | 510 000 zł | - |
| 2026-06-22 | - | 296 m² | 683 000 zł | - |
| 2026-06-12 | - | 2066 m² | 585 000 zł | - |
| 2026-05-28 | - | 679 m² | 650 000 zł | - |
| 2026-05-20 | - | 184 m² | 700 000 zł | - |
| 2026-05-12 | - | 716 m² | 890 000 zł | - |
| 2026-05-12 | - | 161 m² | 650 000 zł | - |
| 2026-05-12 | - | 332 m² | 700 000 zł | - |
| 2026-04-22 | - | 1789 m² | 780 000 zł | - |
| 2026-04-17 | - | 218 m² | 785 000 zł | - |
| 2026-03-13 | - | 809 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2026-03-11 | - | 304 m² | 770 000 zł | - |
| 2026-03-11 | - | 1234 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2026-03-05 | - | 391 m² | 448 000 zł | - |
| 2026-02-17 | - | 1110 m² | 780 000 zł | - |
| 2026-02-09 | - | 4882 m² | 500 000 zł | - |
| 2026-02-06 | - | 1542 m² | 200 000 zł | - |
| 2026-01-19 | - | 458 m² | 670 000 zł | - |
| 2026-01-15 | - | 1046 m² | 800 000 zł | - |
| 2026-01-02 | - | 814 m² | 1 060 000 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 209 m² | 360 000 zł | - |
| 2025-12-09 | - | 1864 m² | 400 111 zł | - |
| 2025-12-09 | - | 576 m² | 780 000 zł | - |
| 2025-11-05 | - | 549 m² | 700 000 zł | - |
| 2025-10-30 | - | 648 m² | 341 030 zł | - |
| 2025-10-30 | - | 287 m² | 720 000 zł | - |
| 2025-10-23 | - | 829 m² | 615 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 589 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-09-19 | - | 299 m² | 520 000 zł | - |
| 2025-09-15 | - | 598 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-08-13 | - | 828 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2025-08-12 | - | 4322 m² | 400 000 zł | - |
| 2025-07-25 | - | 383 m² | 200 000 zł | - |
| 2025-07-11 | - | 269 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-07-02 | - | 159 m² | 630 000 zł | - |
| 2025-06-16 | - | 315 m² | 400 000 zł | - |
| 2025-06-11 | - | 1060 m² | 350 000 zł | - |
| 2025-05-09 | - | 649 m² | 750 000 zł | - |
| 2025-04-14 | - | 449 m² | 780 000 zł | - |
| 2025-03-31 | - | 1239 m² | 820 000 zł | - |
| 2025-03-27 | - | 211 m² | 550 000 zł | - |
| 2025-03-24 | - | 1476 m² | 570 000 zł | - |
| 2025-03-14 | - | 1257 m² | 880 000 zł | - |
| 2025-03-10 | - | 1187 m² | 230 000 zł | - |
| 2025-03-05 | - | 187 m² | 580 000 zł | - |
| 2025-02-28 | - | 676 m² | 925 000 zł | - |
| 2025-02-25 | - | 218 m² | 480 000 zł | - |
| 2025-02-25 | - | 337 m² | 540 000 zł | - |
| 2025-02-20 | - | 174 m² | 730 000 zł | - |
| 2025-02-14 | - | 872 m² | 565 000 zł | - |
| 2025-02-04 | - | 401 m² | 200 000 zł | - |
| 2025-01-28 | - | 172 m² | 590 000 zł | - |
| 2025-01-22 | - | 1636 m² | 795 000 zł | - |
| 2025-01-13 | - | 642 m² | 400 000 zł | - |
| 2024-12-19 | - | 375 m² | 700 000 zł | - |
| 2024-12-04 | - | 1075 m² | 855 000 zł | - |
| 2024-12-04 | - | 1075 m² | 890 000 zł | - |
| 2024-11-07 | - | 954 m² | 780 000 zł | - |
| 2024-10-21 | - | 1075 m² | 875 000 zł | - |
| 2024-10-17 | - | 507 m² | 700 000 zł | - |
| 2024-10-09 | - | 185 m² | 292 500 zł | - |
| 2024-10-04 | - | 450 m² | 475 000 zł | - |
| 2024-10-02 | - | 571 m² | 425 000 zł | - |
| 2024-09-18 | - | 108 m² | 100 000 zł | - |
| 2024-08-29 | - | 218 m² | 800 000 zł | - |
| 2024-07-30 | - | 675 m² | 579 000 zł | - |
| 2024-07-22 | - | 804 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-07-22 | - | 318 m² | 620 000 zł | - |
| 2024-07-18 | - | 495 m² | 590 000 zł | - |
| 2024-07-15 | - | 641 m² | 639 000 zł | - |
| 2024-07-04 | - | 561 m² | 630 000 zł | - |
| 2024-06-18 | - | 1002 m² | 900 000 zł | - |
| 2024-06-03 | - | 1793 m² | 1 735 000 zł | - |
| 2024-05-27 | - | 1531 m² | 392 500 zł | - |
| 2024-05-24 | - | 1009 m² | 600 000 zł | - |
| 2024-05-24 | - | 642 m² | 635 000 zł | - |
| 2024-05-13 | - | 1502 m² | 710 000 zł | - |
| 2024-05-10 | - | 921 m² | 950 000 zł | - |
| 2024-04-29 | - | 648 m² | 590 000 zł | - |
| 2024-04-18 | - | 501 m² | 740 000 zł | - |
| 2024-04-12 | - | 2803 m² | 2 430 000 zł | - |
| 2024-04-10 | - | 517 m² | 470 000 zł | - |
| 2024-04-02 | - | 354 m² | 900 000 zł | - |
| 2024-03-29 | - | 2388 m² | 310 000 zł | - |
| 2024-03-25 | - | 829 m² | 568 000 zł | - |
| 2024-03-11 | - | 822 m² | 745 000 zł | - |
| 2024-03-09 | - | 3628 m² | 220 000 zł | - |
| 2024-03-08 | - | 2094 m² | 200 000 zł | - |
| 2024-03-01 | - | 762 m² | 310 000 zł | - |
| 2024-02-15 | - | 642 m² | 270 000 zł | - |
| 2024-02-12 | - | 351 m² | 558 000 zł | - |
| 2024-02-05 | - | 2435 m² | 210 000 zł | - |
| 2024-01-29 | - | 156 m² | 935 000 zł | - |
| 2024-01-18 | - | 643 m² | 635 000 zł | - |
| 2024-01-12 | - | 279 m² | 400 000 zł | - |
| 2024-01-11 | - | 183 m² | 580 000 zł | - |
| 2023-12-11 | - | 351 m² | 600 000 zł | - |
| 2023-11-30 | - | 500 m² | 590 000 zł | - |
| 2023-11-29 | - | 906 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2023-11-02 | - | 978 m² | 790 000 zł | - |
| 2023-10-26 | - | 397 m² | 700 000 zł | - |
| 2023-10-18 | - | 2767 m² | 500 000 zł | - |
| 2023-10-09 | - | 900 m² | 750 000 zł | - |
| 2023-10-09 | - | 1000 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2023-09-29 | - | 316 m² | 500 000 zł | - |
| 2023-09-28 | - | 642 m² | 180 000 zł | - |
| 2023-09-22 | - | 1514 m² | 320 000 zł | - |
| 2023-09-20 | - | 381 m² | 640 000 zł | - |
| 2023-09-08 | - | 436 m² | 775 000 zł | - |
| 2023-09-01 | - | 600 m² | 540 000 zł | - |
| 2023-08-28 | - | 1312 m² | 640 000 zł | - |
| 2023-08-25 | - | 423 m² | 115 000 zł | - |
| 2023-07-28 | - | 579 m² | 250 000 zł | - |
| 2023-07-25 | - | 705 m² | 690 000 zł | - |
| 2023-07-20 | - | 5587 m² | 220 000 zł | - |
| 2023-07-19 | - | 182 m² | 495 000 zł | - |
| 2023-07-17 | - | 1462 m² | 177 000 zł | - |
| 2023-07-06 | - | 256 m² | 487 000 zł | - |
| 2023-07-06 | - | 178 m² | 380 000 zł | - |
| 2023-07-03 | - | 534 m² | 940 000 zł | - |
| 2023-06-28 | - | 611 m² | 430 000 zł | - |
| 2023-06-22 | - | 613 m² | 615 000 zł | - |
| 2023-06-12 | - | 448 m² | 585 000 zł | - |
| 2023-06-05 | - | 299 m² | 365 000 zł | - |
| 2023-05-10 | - | 351 m² | 560 000 zł | - |
| 2023-04-21 | - | 626 m² | 630 000 zł | - |
| 2023-04-21 | - | 203 m² | 550 000 zł | - |
| 2023-04-14 | - | 175 m² | 570 000 zł | - |
| 2023-04-03 | - | 900 m² | 180 000 zł | - |
| 2023-03-10 | - | 1543 m² | 360 000 zł | - |
| 2023-03-02 | - | 700 m² | 405 000 zł | - |
| 2022-12-28 | - | 361 m² | 565 000 zł | - |
| 2022-11-30 | - | 1214 m² | 300 000 zł | - |
| 2022-11-30 | - | 705 m² | 470 000 zł | - |
| 2022-11-07 | - | 156 m² | 825 000 zł | - |
| 2022-10-04 | - | 468 m² | 680 000 zł | - |
| 2022-09-28 | - | 965 m² | 119 000 zł | - |
| 2022-09-28 | - | 380 m² | 530 000 zł | - |
| 2022-09-26 | - | 380 m² | 650 000 zł | - |
| 2022-09-26 | - | 1073 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2022-09-24 | - | 1462 m² | 225 000 zł | - |
| 2022-09-12 | - | 425 m² | 500 000 zł | - |
| 2022-09-08 | - | 401 m² | 700 000 zł | - |
| 2022-07-28 | - | 649 m² | 575 000 zł | - |
| 2022-07-26 | - | 1000 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2022-07-05 | - | 528 m² | 400 000 zł | - |
| 2022-07-04 | - | 312 m² | 725 000 zł | - |
| 2022-06-03 | - | 342 m² | 375 000 zł | - |
| 2022-05-26 | - | 332 m² | 220 000 zł | - |
| 2022-05-18 | - | 809 m² | 700 000 zł | - |
| 2022-05-09 | - | 805 m² | 575 000 zł | - |
| 2022-05-05 | - | 174 m² | 565 000 zł | - |
| 2022-04-26 | - | 2340 m² | 725 000 zł | - |
| 2022-04-25 | - | 1096 m² | 450 000 zł | - |
| 2022-04-20 | - | 351 m² | 540 000 zł | - |
| 2022-04-04 | - | 2015 m² | 260 000 zł | - |
| 2022-03-31 | - | 765 m² | 175 000 zł | - |
| 2022-03-21 | - | 724 m² | 650 000 zł | - |
| 2022-03-02 | - | 560 m² | 370 000 zł | - |
| 2022-02-23 | - | 218 m² | 525 000 zł | - |
| 2022-02-11 | - | 626 m² | 728 500 zł | - |
| 2022-02-08 | - | 1233 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2022-02-07 | - | 402 m² | 430 000 zł | - |
| 2022-01-27 | - | 2426 m² | 420 000 zł | - |
| 2022-01-26 | - | 1088 m² | 1 060 000 zł | - |
| 2022-01-26 | - | 312 m² | 375 000 zł | - |
| 2022-01-13 | - | 758 m² | 355 000 zł | - |
| 2022-01-10 | - | 531 m² | 350 000 zł | - |
| 2021-12-27 | - | 214 m² | 520 000 zł | - |
| 2021-12-14 | - | 428 m² | 550 000 zł | - |
| 2021-12-09 | - | 564 m² | 570 000 zł | - |
| 2021-11-16 | - | 186 m² | 530 800 zł | - |
| 2021-11-16 | - | 199 m² | 515 000 zł | - |
| 2021-11-09 | - | 2679 m² | 407 000 zł | - |
| 2021-11-08 | - | 338 m² | 385 000 zł | - |
| 2021-11-05 | - | 560 m² | 700 000 zł | - |
| 2021-11-04 | - | 1319 m² | 795 000 zł | - |
| 2021-10-25 | - | 510 m² | 650 000 zł | - |
| 2021-10-19 | - | 199 m² | 410 000 zł | - |
| 2021-10-14 | - | 775 m² | 225 000 zł | - |
| 2021-10-13 | - | 355 m² | 420 000 zł | - |
| 2021-10-01 | - | 277 m² | 400 000 zł | - |
| 2021-09-29 | - | 216 m² | 385 000 zł | - |
| 2021-09-24 | - | 210 m² | 475 000 zł | - |
| 2021-09-20 | - | 180 m² | 465 000 zł | - |
| 2021-09-02 | - | 554 m² | 460 000 zł | - |
| 2021-08-30 | - | 2094 m² | 230 000 zł | - |
| 2021-08-16 | - | 720 m² | 358 000 zł | - |
| 2021-08-06 | - | 795 m² | 370 000 zł | - |
| 2021-08-04 | - | 610 m² | 450 000 zł | - |
| 2021-08-03 | - | 1597 m² | 450 000 zł | - |
| 2021-07-22 | - | 402 m² | 170 000 zł | - |
| 2021-07-22 | - | 830 m² | 421 000 zł | - |
| 2021-07-15 | - | 627 m² | 400 000 zł | - |
| 2021-07-12 | - | 1102 m² | 730 000 zł | - |
| 2021-07-07 | - | 425 m² | 400 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Bełchatów
Ile kosztuje dom w miejscowości Bełchatów?
Mediana ceny domu w miejscowości Bełchatów (gmina miejska Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 585 000 zł (187 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 408 500 do 747 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Bełchatów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 435 500 zł (28 transakcji); 2022: 530 000 zł (37 transakcji); 2023: 550 000 zł (35 transakcji); 2024: 625 000 zł (42 transakcje); 2025: 585 000 zł (34 transakcje); 2026: 725 000 zł (26 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Bełchatów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 22% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Bełchatów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 33 transakcje z medianą 700 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 202. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Bełchatów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bełchatów z ostatnich 5 lat to 585 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.