Ceny działek budowlanych: Bełchatów

253 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bełchatów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

122 zł/m²

42 transakcje

Działki budowlane

113 zł/m²

mediana, 253 transakcje, 2021‑2026

Połowa transakcji

87‑181 zł/m²

środkowa połowa cen, 226 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

−17%

mediana 144 → 120 zł/m²

Na tle Polski

−6%

mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Bełchatów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Bełchatów

462021

502022

262023

332024

642025

342026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Bełchatów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Bełchatów

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 253 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 113 zł/m² (połowa transakcji od 84 do 170 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 42 transakcje, mediana 122 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	120	34
2025	144	64
2024	99	33
2023	132	26
2022	104	50
2021	101	46

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-08-07	1930 m²	MN, inne	160 000 zł	83
2026-08-03	1273 m²	MN	130 101 zł	102
2026-07-30	1013 m²	MN	187 000 zł	185
2026-07-29	1542 m²	MN	150 000 zł	97
2026-07-29	1421 m²	MN	150 000 zł	106
2026-07-10	1168 m²	MN	105 000 zł	90
2026-06-25	1093 m²	MN	210 000 zł	192
2026-06-15	1958 m²	U, MN	3 690 000 zł	1885
2026-06-03	1958 m²	U, MN	1 190 000 zł	608
2026-05-28	540 m²	MN	125 000 zł	231
2026-05-26	891 m²	U, MN	200 000 zł	224
2026-05-25	646 m²	MN	96 000 zł	149
2026-05-19	817 m²	MN	50 000 zł	61
2026-05-19	851 m²	MN	50 000 zł	59
2026-05-18	1207 m²	MN	28 000 zł	23
2026-05-13	705 m²	MN	546 660 zł	775
2026-05-07	1249 m²	MN	160 000 zł	128
2026-05-02	974 m²	MN	80 000 zł	82
2026-04-29	810 m²	MN	165 000 zł	204
2026-04-28	1949 m²	MW	214 990 zł	110
2026-04-28	1354 m²	MN	45 000 zł	33
2026-04-23	1578 m²	U, MN	265 000 zł	168
2026-04-21	1864 m²	MW	205 040 zł	110
2026-04-10	629 m²	MN	125 000 zł	199
2026-04-02	3100 m²	MN, U	60 000 zł	19
2026-03-18	891 m²	U, MN	210 000 zł	236
2026-03-10	2056 m²	MN	130 000 zł	63
2026-02-26	993 m²	MN	230 000 zł	232
2026-02-26	705 m²	MN	365 000 zł	518
2026-02-20	2140 m²	MN	180 000 zł	84
2026-02-19	216 m²	MN, U	24 283 zł	112
2026-02-17	3529 m²	MN	225 000 zł	64
2026-02-11	1147 m²	MN	240 000 zł	209
2026-01-05	825 m²	MN	122 000 zł	148
2025-12-30	1061 m²	MN	225 000 zł	212
2025-11-12	1500 m²	MN	168 000 zł	112
2025-11-07	2198 m²	MN, U, KDW	327 000 zł	149
2025-10-30	653 m²	MN	150 000 zł	230
2025-10-29	1943 m²	MN	170 000 zł	87
2025-10-13	955 m²	MN	192 000 zł	201
2025-10-07	1074 m²	MN	125 000 zł	116
2025-10-06	1075 m²	MN	99 169 zł	92
2025-10-03	1089 m²	MN	210 000 zł	193
2025-10-02	5975 m²	MN	70 000 zł	12
2025-10-02	874 m²	MN	102 000 zł	117
2025-09-23	1844 m²	U, MN	470 000 zł	255
2025-09-19	1069 m²	MN	149 660 zł	140
2025-09-17	1073 m²	MN	107 000 zł	100
2025-09-17	2872 m²	MN	287 000 zł	100
2025-09-10	646 m²	MN	96 000 zł	149
2025-09-05	682 m²	MN	609 465 zł	894
2025-09-05	968 m²	MN, U	220 000 zł	227
2025-09-04	762 m²	MN, U	188 000 zł	247
2025-09-01	1001 m²	MN	700 000 zł	699
2025-08-27	2573 m²	MN	518 470 zł	202
2025-08-21	757 m²	MN	130 000 zł	172
2025-08-20	1488 m²	MN	235 000 zł	158
2025-08-20	1101 m²	MN	285 000 zł	259
2025-08-19	1528 m²	U, MN	500 000 zł	327
2025-08-13	1354 m²	MN	27 500 zł	20
2025-08-13	700 m²	MN	105 000 zł	150
2025-08-05	737 m²	MN	630 000 zł	855
2025-07-30	460 m²	MN	465 000 zł	1011
2025-07-28	846 m²	MN, U	160 000 zł	189
2025-07-25	1100 m²	MN	150 000 zł	136
2025-07-23	1129 m²	MN	125 000 zł	111
2025-07-22	521 m²	MN	42 000 zł	81
2025-07-17	1018 m²	MN	141 909 zł	139
2025-07-15	678 m²	MN	499 500 zł	737
2025-06-25	3518 m²	inne, MN	260 000 zł	74
2025-06-24	1141 m²	MN	152 500 zł	134
2025-06-23	893 m²	U, MN	180 000 zł	202
2025-06-18	850 m²	MN	89 250 zł	105
2025-06-17	1268 m²	MN	85 000 zł	67
2025-06-16	1793 m²	MN	170 000 zł	95
2025-06-11	1056 m²	MN	147 840 zł	140
2025-06-11	2187 m²	MN	230 000 zł	105
2025-06-10	1032 m²	MN	200 000 zł	194
2025-05-12	6266 m²	R, MN	190 000 zł	30
2025-05-09	1067 m²	MN, U	260 000 zł	244
2025-05-07	1908 m²	MN	117 342 zł	62
2025-05-06	413 m²	MN	75 000 zł	182
2025-04-29	1168 m²	MN, U	250 000 zł	214
2025-04-25	851 m²	MN	85 100 zł	100
2025-04-25	714 m²	inne, MN	100 000 zł	140
2025-04-24	686 m²	MN	78 369 zł	114
2025-04-23	1168 m²	MN, U	250 000 zł	214
2025-04-17	488 m²	MN	60 000 zł	123
2025-03-31	1247 m²	MN	187 300 zł	150
2025-03-28	4381 m²	U, MW	1 300 000 zł	297
2025-03-15	932 m²	MN	85 000 zł	91
2025-03-11	265 m²	MN	25 523 zł	96
2025-03-04	1035 m²	MN, U	337 500 zł	326
2025-02-07	1081 m²	MN, U	199 000 zł	184
2025-01-29	1185 m²	MN	111 000 zł	94
2025-01-18	716 m²	MN	75 000 zł	105
2025-01-11	1405 m²	MN	150 000 zł	107
2025-01-07	1045 m²	MN	162 000 zł	155
2024-11-06	665 m²	MN, U	635 000 zł	955
2024-10-30	275 m²	MN	20 000 zł	73
2024-10-28	1035 m²	MN, U	140 000 zł	135
2024-09-09	1986 m²	MN, U	245 000 zł	123
2024-09-09	2072 m²	U, MN, KD	80 000 zł	39
2024-09-06	1099 m²	MN	159 000 zł	145
2024-09-04	1206 m²	MN	288 000 zł	239
2024-08-22	908 m²	MN	90 000 zł	99
2024-08-09	1545 m²	MN	86 500 zł	56
2024-06-24	1266 m²	MN	750 000 zł	592
2024-06-24	2131 m²	MN	131 057 zł	62
2024-06-24	696 m²	MN	132 500 zł	190
2024-06-10	1807 m²	MN, KDW	170 000 zł	94
2024-06-04	377 m²	MN	30 160 zł	80
2024-05-29	761 m²	MN	60 880 zł	80
2024-05-29	950 m²	MN	76 000 zł	80
2024-05-24	1244 m²	MN, KD	25 000 zł	20
2024-05-22	2817 m²	MN, brak planu	180 000 zł	64
2024-05-22	1491 m²	MN	90 000 zł	60
2024-05-22	1241 m²	MN	100 000 zł	81
2024-04-30	1099 m²	MN	165 000 zł	150
2024-04-25	2994 m²	MN, U, inne, KD	280 000 zł	94
2024-04-25	612 m²	MN	57 000 zł	93
2024-04-24	993 m²	MN	220 000 zł	222
2024-04-18	682 m²	MN	90 000 zł	132
2024-04-04	1439 m²	MN, U, KD	125 000 zł	87
2024-04-04	939 m²	MN	160 000 zł	170
2024-03-27	1190 m²	MW, U	200 000 zł	168
2024-02-26	929 m²	MN, U	317 000 zł	341
2024-02-08	800 m²	MN	120 000 zł	150
2024-01-04	762 m²	MN	160 000 zł	210
2024-01-04	548 m²	MN, U	41 100 zł	75
2024-01-02	637 m²	MN, U	439 000 zł	689
2023-12-28	1444 m²	MN	140 000 zł	97
2023-12-27	290 m²	MN, U	23 200 zł	80
2023-12-27	392 m²	MN, U	31 360 zł	80
2023-12-15	2704 m²	MN	340 000 zł	126
2023-12-07	1270 m²	MN	223 359 zł	176
2023-11-10	1130 m²	MN	228 000 zł	202
2023-10-10	895 m²	MN	160 000 zł	179
2023-09-22	1693 m²	MN	114 700 zł	68
2023-09-18	720 m²	MN	78 000 zł	108
2023-09-08	1137 m²	MN	185 000 zł	163
2023-08-17	922 m²	MN	110 000 zł	119
2023-08-04	1037 m²	MN	144 000 zł	139
2023-08-01	1044 m²	MN	160 000 zł	153
2023-04-24	2121 m²	U, MN, KD	101 000 zł	48
2023-04-17	886 m²	MN	130 000 zł	147
2023-04-13	1158 m²	MN	166 500 zł	144
2023-04-05	771 m²	MN	150 000 zł	195
2023-03-30	1070 m²	MN	200 000 zł	187
2023-03-16	7275 m²	MN, U, KD, brak planu	270 000 zł	37
2023-03-08	1057 m²	MN, U	45 000 zł	43
2023-03-02	1094 m²	MN, U	120 000 zł	110
2023-02-17	1572 m²	MN, inne	40 000 zł	25
2023-02-14	850 m²	MN	152 000 zł	179
2023-02-13	490 m²	MN	100 000 zł	204
2023-02-09	1000 m²	MN, U	140 000 zł	140
2023-02-08	646 m²	MN, U	68 000 zł	105
2022-12-23	870 m²	MN	153 000 zł	176
2022-12-01	2568 m²	MN, U	260 000 zł	101
2022-11-22	406 m²	MN, U	40 000 zł	99
2022-11-09	890 m²	MN, U	81 710 zł	92
2022-11-02	395 m²	MN	42 748 zł	108
2022-10-17	1499 m²	U, MN	80 000 zł	53
2022-10-17	743 m²	U, MN	40 500 zł	55
2022-09-27	1236 m²	MN	135 000 zł	109
2022-09-26	1074 m²	MN	1 100 000 zł	1024
2022-09-22	1150 m²	MN	181 000 zł	157
2022-09-20	991 m²	MN	150 000 zł	151
2022-09-12	1017 m²	MN	100 000 zł	98
2022-09-05	1000 m²	MN	163 000 zł	163
2022-08-04	489 m²	MN	300 000 zł	613
2022-08-02	509 m²	MN	100 000 zł	196
2022-07-29	1000 m²	MN	100 000 zł	100
2022-07-28	1526 m²	MN, U	170 000 zł	111
2022-07-21	511 m²	MN	123 000 zł	241
2022-07-15	840 m²	MN	45 000 zł	54
2022-07-14	363 m²	MN	44 000 zł	121
2022-07-08	238 m²	MN	150 000 zł	630
2022-07-08	277 m²	MN	25 000 zł	90
2022-07-07	1079 m²	MN	160 000 zł	148
2022-07-05	1297 m²	MN	103 500 zł	80
2022-07-05	822 m²	U, MN, KD	106 860 zł	130
2022-07-05	999 m²	MN	485 000 zł	485
2022-06-23	804 m²	MN	82 000 zł	102
2022-06-23	623 m²	U, MN	65 000 zł	104
2022-06-07	363 m²	MW	40 000 zł	110
2022-05-30	930 m²	MN	153 000 zł	165
2022-05-30	1485 m²	MN	47 550 zł	32
2022-05-24	724 m²	MN	70 000 zł	97
2022-05-18	1249 m²	MN	62 450 zł	50
2022-05-10	942 m²	MN	297 000 zł	315
2022-04-28	778 m²	U, MN, KD	24 000 zł	31
2022-04-27	559 m²	MN	91 000 zł	163
2022-04-27	558 m²	MN	91 000 zł	163
2022-04-21	1467 m²	MN	90 000 zł	61
2022-04-15	1262 m²	MN, KD	116 000 zł	92
2022-03-29	2537 m²	KDW, MN	155 000 zł	61
2022-03-22	245 m²	MN	7350 zł	30
2022-03-07	1712 m²	MN	150 000 zł	88
2022-03-02	1100 m²	MN	115 000 zł	105
2022-02-16	900 m²	MN	35 100 zł	39
2022-02-08	673 m²	MN	70 000 zł	104
2022-01-27	6591 m²	MN	988 650 zł	150
2022-01-19	712 m²	MN	120 000 zł	169
2022-01-12	2355 m²	MN, U	130 000 zł	55
2022-01-11	633 m²	MN	80 000 zł	126
2022-01-05	2575 m²	MN, KD	150 000 zł	58
2021-12-29	211 m²	MN	34 258 zł	162
2021-12-16	380 m²	U, MN	7500 zł	20
2021-12-14	990 m²	MN	130 000 zł	131
2021-12-08	1190 m²	MW	145 000 zł	122
2021-12-07	973 m²	MN, RM	100 000 zł	103
2021-12-03	1567 m²	MN	93 000 zł	59
2021-12-02	1110 m²	MN	64 000 zł	58
2021-11-17	1149 m²	MN	50 000 zł	44
2021-11-16	745 m²	MN	125 000 zł	168
2021-11-08	1441 m²	KDW, MN	85 000 zł	59
2021-11-03	1286 m²	MN	114 000 zł	89
2021-11-02	963 m²	MN	100 000 zł	104
2021-10-26	812 m²	MN	73 500 zł	91
2021-10-18	1060 m²	MN	50 000 zł	47
2021-10-14	672 m²	MN	97 000 zł	144
2021-10-12	1081 m²	MN	150 000 zł	139
2021-10-06	1115 m²	MN	143 650 zł	129
2021-10-06	248 m²	MN	10 300 zł	42
2021-10-06	1121 m²	MN	109 000 zł	97
2021-09-28	1072 m²	MN	127 487 zł	119
2021-09-24	920 m²	MN	84 500 zł	92
2021-09-23	7117 m²	MN, U, R, inne	150 000 zł	21
2021-09-22	878 m²	MN, U	142 000 zł	162
2021-09-20	1065 m²	MN	65 000 zł	61
2021-09-20	1239 m²	MN	140 000 zł	113
2021-09-16	1185 m²	MN	118 000 zł	100
2021-09-16	1379 m²	MN	128 000 zł	93
2021-09-15	1481 m²	MN	159 000 zł	107
2021-09-15	580 m²	MN	88 000 zł	152
2021-09-13	1107 m²	MN	115 770 zł	105
2021-09-13	1227 m²	MN	134 970 zł	110
2021-09-06	1042 m²	MN	50 000 zł	48
2021-09-02	397 m²	MW	33 137 zł	83
2021-09-02	2781 m²	MN, KDW	125 000 zł	45
2021-09-01	1050 m²	MN	40 000 zł	38
2021-09-01	946 m²	MN	170 000 zł	180
2021-08-26	664 m²	MN	84 000 zł	127
2021-08-20	623 m²	U, MN	55 000 zł	88
2021-08-04	830 m²	MN	120 000 zł	145
2021-07-27	850 m²	MN	89 000 zł	105
2021-07-16	762 m²	MN	75 000 zł	98
2021-07-15	2104 m²	MN	145 000 zł	69
2021-07-14	1166 m²	MN	145 000 zł	124
2021-07-13	1006 m²	MN	60 000 zł	60
2021-07-12	1042 m²	MN	150 000 zł	144
2021-06-26	1036 m²	MN	133 890 zł	129

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Bełchatów

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Bełchatów?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bełchatów (gmina miejska Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 120 zł/m² (226 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 87 do 181 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Bełchatów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 101 zł/m² (46 transakcji); 2022: 104 zł/m² (50 transakcji); 2023: 132 zł/m² (26 transakcji); 2024: 99 zł/m² (33 transakcje); 2025: 144 zł/m² (64 transakcje); 2026: 120 zł/m² (34 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Bełchatów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Bełchatów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 42 transakcje z medianą 122 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 253. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bełchatów?

Typowa transakcja to 1041 m² za 131 779 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Bełchatów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Bełchatów z ostatnich 5 lat to 120 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 7% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.