Ceny działek usługowych: Bełchatów
78 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bełchatów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bełchatów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Bełchatów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Bełchatów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Bełchatów
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 78 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 118 zł/m² (połowa transakcji od 57 do 230 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 224 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 230 | 10 |
| 2025 | 202 | 19 |
| 2024 | 106 | 17 |
| 2023 | 105 | 13 |
| 2022 | 99 | 13 |
| 2021 | 55 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1958 m² | U, MN | 3 690 000 zł | 1885 |
| 2026-06-03 | 1958 m² | U, MN | 1 190 000 zł | 608 |
| 2026-05-28 | 3310 m² | U | 1 347 000 zł | 407 |
| 2026-05-26 | 891 m² | U, MN | 200 000 zł | 224 |
| 2026-04-23 | 1578 m² | U, MN | 265 000 zł | 168 |
| 2026-04-02 | 3100 m² | MN, U | 60 000 zł | 19 |
| 2026-03-18 | 891 m² | U, MN | 210 000 zł | 236 |
| 2026-03-16 | 441 m² | U | 280 000 zł | 635 |
| 2026-02-19 | 3336 m² | P, U | 471 200 zł | 141 |
| 2026-02-19 | 216 m² | MN, U | 24 283 zł | 112 |
| 2025-11-07 | 2198 m² | MN, U, KDW | 327 000 zł | 149 |
| 2025-09-23 | 1844 m² | U, MN | 470 000 zł | 255 |
| 2025-09-05 | 968 m² | MN, U | 220 000 zł | 227 |
| 2025-09-04 | 762 m² | MN, U | 188 000 zł | 247 |
| 2025-09-01 | 2266 m² | U | 120 000 zł | 53 |
| 2025-08-19 | 1528 m² | U, MN | 500 000 zł | 327 |
| 2025-07-31 | 1720 m² | U | 125 000 zł | 73 |
| 2025-07-28 | 846 m² | MN, U | 160 000 zł | 189 |
| 2025-07-08 | 890 m² | P, U | 25 000 zł | 28 |
| 2025-07-01 | 2922 m² | P, U | 75 000 zł | 26 |
| 2025-06-23 | 893 m² | U, MN | 180 000 zł | 202 |
| 2025-05-09 | 1067 m² | MN, U | 260 000 zł | 244 |
| 2025-04-30 | 3217 m² | P, U | 90 000 zł | 28 |
| 2025-04-29 | 1168 m² | MN, U | 250 000 zł | 214 |
| 2025-04-23 | 1168 m² | MN, U | 250 000 zł | 214 |
| 2025-04-17 | 2611 m² | P, U | 80 000 zł | 31 |
| 2025-03-28 | 4381 m² | U, MW | 1 300 000 zł | 297 |
| 2025-03-04 | 1035 m² | MN, U | 337 500 zł | 326 |
| 2025-02-07 | 1081 m² | MN, U | 199 000 zł | 184 |
| 2024-11-06 | 665 m² | MN, U | 635 000 zł | 955 |
| 2024-10-28 | 1035 m² | MN, U | 140 000 zł | 135 |
| 2024-09-09 | 1986 m² | MN, U | 245 000 zł | 123 |
| 2024-09-09 | 2072 m² | U, MN, KD | 80 000 zł | 39 |
| 2024-08-29 | 2119 m² | U | 1 845 000 zł | 871 |
| 2024-08-02 | 3002 m² | P, U | 492 000 zł | 164 |
| 2024-06-19 | 1189 m² | KD, U, P | 11 890 zł | 10 |
| 2024-05-28 | 3107 m² | U, P | 195 131 zł | 63 |
| 2024-05-21 | 17 055 m² | U, KDW | 1 800 000 zł | 106 |
| 2024-04-25 | 2994 m² | MN, U, inne, KD | 280 000 zł | 94 |
| 2024-04-04 | 1439 m² | MN, U, KD | 125 000 zł | 87 |
| 2024-03-27 | 1190 m² | MW, U | 200 000 zł | 168 |
| 2024-03-15 | 508 m² | U | 15 000 zł | 30 |
| 2024-03-14 | 5579 m² | U, P, brak planu, KDW | 401 000 zł | 72 |
| 2024-02-26 | 929 m² | MN, U | 317 000 zł | 341 |
| 2024-01-04 | 548 m² | MN, U | 41 100 zł | 75 |
| 2024-01-02 | 637 m² | MN, U | 439 000 zł | 689 |
| 2023-12-27 | 290 m² | MN, U | 23 200 zł | 80 |
| 2023-12-27 | 392 m² | MN, U | 31 360 zł | 80 |
| 2023-07-11 | 3595 m² | P, U, inne | 304 149 zł | 85 |
| 2023-04-24 | 2121 m² | U, MN, KD | 101 000 zł | 48 |
| 2023-03-20 | 2170 m² | U | 500 000 zł | 230 |
| 2023-03-16 | 7275 m² | MN, U, KD, brak planu | 270 000 zł | 37 |
| 2023-03-08 | 1057 m² | MN, U | 45 000 zł | 43 |
| 2023-03-02 | 1094 m² | MN, U | 120 000 zł | 110 |
| 2023-02-28 | 2057 m² | U | 411 400 zł | 200 |
| 2023-02-15 | 4483 m² | U, P | 567 500 zł | 127 |
| 2023-02-09 | 1000 m² | MN, U | 140 000 zł | 140 |
| 2023-02-08 | 646 m² | MN, U | 68 000 zł | 105 |
| 2023-01-19 | 9820 m² | U | 4 182 000 zł | 426 |
| 2022-12-01 | 2568 m² | MN, U | 260 000 zł | 101 |
| 2022-11-22 | 406 m² | MN, U | 40 000 zł | 99 |
| 2022-11-09 | 890 m² | MN, U | 81 710 zł | 92 |
| 2022-10-17 | 1499 m² | U, MN | 80 000 zł | 53 |
| 2022-10-17 | 743 m² | U, MN | 40 500 zł | 55 |
| 2022-07-28 | 1526 m² | MN, U | 170 000 zł | 111 |
| 2022-07-05 | 822 m² | U, MN, KD | 106 860 zł | 130 |
| 2022-06-23 | 623 m² | U, MN | 65 000 zł | 104 |
| 2022-05-26 | 3789 m² | P, U, inne | 1 425 000 zł | 376 |
| 2022-05-10 | 1161 m² | P, U, inne | 58 390 zł | 50 |
| 2022-04-28 | 778 m² | U, MN, KD | 24 000 zł | 31 |
| 2022-03-07 | 2119 m² | U | 780 000 zł | 368 |
| 2022-01-12 | 2355 m² | MN, U | 130 000 zł | 55 |
| 2021-12-28 | 1007 m² | U | 15 000 zł | 15 |
| 2021-12-16 | 380 m² | U, MN | 7500 zł | 20 |
| 2021-12-15 | 1971 m² | U | 1 150 000 zł | 583 |
| 2021-09-23 | 7117 m² | MN, U, R, inne | 150 000 zł | 21 |
| 2021-09-22 | 878 m² | MN, U | 142 000 zł | 162 |
| 2021-08-20 | 623 m² | U, MN | 55 000 zł | 88 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Bełchatów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Bełchatów?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Bełchatów (gmina miejska Bełchatów) z ostatnich 5 lat to 123 zł/m² (75 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 59 do 233 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Bełchatów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 55 zł/m² (6 transakcji); 2022: 99 zł/m² (13 transakcji); 2023: 105 zł/m² (13 transakcji); 2024: 106 zł/m² (17 transakcji); 2025: 202 zł/m² (19 transakcji); 2026: 230 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Bełchatów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 129% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Bełchatów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 224 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 78. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bełchatów?
Typowa transakcja to 1439 m² za 199 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bełchatów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bełchatów z ostatnich 5 lat to 123 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 7% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.