Ceny domów: Sochaczew
66 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Miasto w gminie Sochaczew, powiat sochaczewski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sochaczew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sochaczew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Sochaczew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Sochaczew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Sochaczew
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 66 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 522 500 zł (połowa transakcji od 351 251 do 697 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 20 transakcji, mediana 440 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 427 500 | 14 |
| 2025 | 489 500 | 30 |
| 2024 | 559 500 | 22 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | - | 560 m² | 675 500 zł | - |
| 2026-07-28 | - | 560 m² | 375 500 zł | - |
| 2026-07-21 | - | 525 m² | 680 000 zł | - |
| 2026-07-21 | - | 1079 m² | 600 000 zł | - |
| 2026-07-17 | - | 556 m² | 675 500 zł | - |
| 2026-06-09 | - | 822 m² | 430 000 zł | - |
| 2026-05-21 | - | 481 m² | 690 000 zł | - |
| 2026-04-27 | - | 830 m² | 350 001 zł | - |
| 2026-03-05 | - | 830 m² | 1 010 250 zł | - |
| 2026-01-30 | - | 5612 m² | 104 000 zł | - |
| 2026-01-21 | - | 235 m² | 405 000 zł | - |
| 2026-01-19 | - | 1308 m² | 425 000 zł | - |
| 2026-01-05 | - | 183 m² | 155 000 zł | - |
| 2026-01-05 | - | 710 m² | 220 000 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 496 m² | 82 000 zł | - |
| 2025-12-17 | - | 599 m² | 660 000 zł | - |
| 2025-11-25 | - | 1010 m² | 260 000 zł | - |
| 2025-11-21 | - | 530 m² | 630 000 zł | - |
| 2025-11-06 | - | 482 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-10-13 | - | 661 m² | 700 000 zł | - |
| 2025-10-03 | - | 867 m² | 204 000 zł | - |
| 2025-09-12 | - | 14 555 m² | 710 000 zł | - |
| 2025-08-27 | - | 491 m² | 500 000 zł | - |
| 2025-08-22 | - | 500 m² | 525 000 zł | - |
| 2025-08-13 | - | 653 m² | 525 000 zł | - |
| 2025-08-08 | - | 524 m² | 400 000 zł | - |
| 2025-08-05 | - | 199 m² | 850 000 zł | - |
| 2025-07-04 | - | 877 m² | 355 000 zł | - |
| 2025-07-02 | - | 831 m² | 530 000 zł | - |
| 2025-06-30 | - | 958 m² | 1 300 000 zł | - |
| 2025-06-24 | - | 619 m² | 250 000 zł | - |
| 2025-06-23 | - | 741 m² | 760 000 zł | - |
| 2025-06-16 | - | 318 m² | 770 000 zł | - |
| 2025-06-06 | - | 767 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-05-26 | - | 964 m² | 180 000 zł | - |
| 2025-05-08 | - | 506 m² | 175 000 zł | - |
| 2025-04-29 | - | 719 m² | 310 000 zł | - |
| 2025-03-20 | - | 682 m² | 479 000 zł | - |
| 2025-03-19 | - | 453 m² | 469 000 zł | - |
| 2025-03-14 | - | 796 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-03-13 | - | 671 m² | 539 000 zł | - |
| 2025-03-10 | - | 446 m² | 450 500 zł | - |
| 2025-01-28 | - | 459 m² | 460 000 zł | - |
| 2025-01-23 | - | 431 m² | 80 000 zł | - |
| 2024-12-04 | - | 151 m² | 560 000 zł | - |
| 2024-11-25 | - | 677 m² | 1 040 000 zł | - |
| 2024-11-22 | - | 1819 m² | 1 320 000 zł | - |
| 2024-11-07 | - | 899 m² | 355 000 zł | - |
| 2024-10-17 | - | 815 m² | 680 000 zł | - |
| 2024-10-15 | - | 424 m² | 520 000 zł | - |
| 2024-09-26 | - | 228 m² | 1 195 000 zł | - |
| 2024-09-11 | - | 518 m² | 629 000 zł | - |
| 2024-08-16 | - | 1696 m² | 193 000 zł | - |
| 2024-08-13 | - | 29 746 m² | 2 000 000 zł | - |
| 2024-08-05 | - | 1336 m² | 130 000 zł | - |
| 2024-07-31 | - | 822 m² | 400 000 zł | - |
| 2024-07-30 | - | 693 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2024-07-25 | - | 160 m² | 715 000 zł | - |
| 2024-07-15 | - | 432 m² | 559 000 zł | - |
| 2024-07-11 | - | 514 m² | 275 000 zł | - |
| 2024-06-28 | - | 1042 m² | 315 000 zł | - |
| 2024-06-28 | - | 1170 m² | 800 000 zł | - |
| 2024-06-11 | - | 5412 m² | 845 000 zł | - |
| 2024-06-11 | - | 538 m² | 520 000 zł | - |
| 2024-05-13 | - | 647 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-05-07 | - | 506 m² | 350 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Sochaczew
Ile kosztuje dom w miejscowości Sochaczew?
Mediana ceny domu w miejscowości Sochaczew (gmina miejska Sochaczew) z ostatnich 5 lat to 522 500 zł (66 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 351 251 do 697 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Sochaczew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 559 500 zł (22 transakcje); 2025: 489 500 zł (30 transakcji); 2026: 427 500 zł (14 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Sochaczew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Sochaczew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 20 transakcji z medianą 440 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 66. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Sochaczew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sochaczew z ostatnich 5 lat to 522 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 16% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.