Dodaj cenę usługi

Ceny domów: Zakopane

365 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Miasto w gminie Zakopane, powiat tatrzański, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zakopane.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
1 600 000 zł
21 transakcji
Domy
1 332 500 zł
mediana, 365 transakcji, 2017‑2026
Połowa transakcji
1 001 000‑2 850 000 zł
środkowa połowa cen, 149 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+1%
mediana 1 800 000 → 1 816 600 zł
Na tle Polski
+158%
mediana w Polsce 620 000 zł

Porównaj Zakopane z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: domy, Zakopane

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: domy, Zakopane

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy

Transakcje: Zakopane

Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 10 576 zł/m² (23 transakcje z podaną powierzchnią). 365 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 1 332 500 zł (połowa transakcji od 775 000 do 2 275 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 21 transakcji, mediana 1 600 000 zł.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł)Trans­akcje
20261 816 60016
20251 800 00027
20241 437 00030
20232 294 82829
20221 800 00038
20211 975 00054
20201 338 99048
20191 000 00045
2018799 00043
2017922 50034

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 365)

Data aktuPow. użytkowaDziałkaCenazł/m²
2026-06-1275 m²783 m²850 000 zł11 333
2026-05-05-239 m²500 000 zł-
2026-04-28-1508 m²2 025 000 zł-
2026-04-28-253 m²790 000 zł-
2026-04-27-171 m²300 000 zł-
2026-04-10198 m²178 m²1 100 000 zł5556
2026-04-02236 m²650 m²2 350 000 zł9959
2026-03-31-800 m²4 675 000 zł-
2026-03-27-452 m²3 243 750 zł-
2026-03-19-1512 m²5 950 000 zł-
2026-02-16130 m²944 m²1 950 000 zł15 038
2026-02-16-519 m²2 200 000 zł-
2026-02-16161 m²171 m²1 683 200 zł10 434
2026-02-06-414 m²2 400 000 zł-
2026-02-02-701 m²637 173 zł-
2026-01-22-683 m²450 000 zł-
2025-11-21152 m²590 m²3 100 000 zł20 395
2025-11-19-620 m²1 490 000 zł-
2025-11-12120 m²693 m²1 250 300 zł10 419
2025-11-06-532 m²1 600 000 zł-
2025-10-13-567 m²741 817 zł-
2025-10-03-501 m²2 900 000 zł-
2025-09-25-3093 m²100 000 zł-
2025-09-18186 m²671 m²2 000 000 zł10 782
2025-07-18-877 m²3 300 000 zł-
2025-07-02-407 m²1 570 000 zł-
2025-06-23161 m²735 m²2 555 000 zł15 870
2025-06-03217 m²443 m²1 450 000 zł6697
2025-05-14-932 m²9 191 045 zł-
2025-05-14-762 m²3 198 000 zł-
2025-05-08-2307 m²3 859 922 zł-
2025-04-24-1285 m²2 200 000 zł-
2025-04-23-1500 m²1 002 000 zł-
2025-04-11--193 102 zł-
2025-03-27-818 m²3 000 000 zł-
2025-03-14--1 800 000 zł-
2025-03-14-283 m²1 700 000 zł-
2025-02-24-763 m²5 500 000 zł-
2025-02-20-212 m²610 000 zł-
2025-02-20-656 m²1 675 000 zł-
2025-02-17-496 m²820 000 zł-
2025-02-04-184 m²1 850 000 zł-
2025-01-08-1140 m²3 000 000 zł-
2024-12-17-737 m²2 400 000 zł-
2024-12-12-438 m²259 250 zł-
2024-11-18--3 444 000 zł-
2024-10-22--700 000 zł-
2024-10-22241 m²-2 600 000 zł10 788
2024-10-16--1 650 000 zł-
2024-09-24--1 550 000 zł-
2024-09-23-609 m²2 512 000 zł-
2024-08-30--2 900 000 zł-
2024-08-26--2 800 000 zł-
2024-08-19--2 250 000 zł-
2024-08-09--350 000 zł-
2024-07-04-526 m²740 000 zł-
2024-06-28-569 m²2 125 000 zł-
2024-06-21-580 m²500 000 zł-
2024-06-17-2107 m²1 600 000 zł-
2024-05-27-1069 m²1 324 000 zł-
2024-05-13-2230 m²1 246 391 zł-
2024-04-25-6363 m²950 000 zł-
2024-04-22-569 m²2 150 000 zł-
2024-04-15-170 m²1 175 000 zł-
2024-04-11-978 m²470 000 zł-
2024-04-03-602 m²2 800 000 zł-
2024-03-27-737 m²2 000 000 zł-
2024-03-26-590 m²820 000 zł-
2024-02-2396 m²275 m²1 685 000 zł17 552
2024-02-22-1492 m²200 000 zł-
2024-02-12--1 200 000 zł-
2024-01-18--1 320 000 zł-
2024-01-12--1 000 000 zł-
2023-12-21--800 000 zł-
2023-11-28-299 m²1 630 000 zł-
2023-11-23-339 m²4 000 000 zł-
2023-11-20-396 m²2 850 000 zł-
2023-11-13-813 m²2 952 000 zł-
2023-11-09-1039 m²935 000 zł-
2023-11-03-587 m²1 605 000 zł-
2023-10-25-770 m²5 000 000 zł-
2023-10-13-501 m²4 050 000 zł-
2023-10-12-815 m²1 600 000 zł-
2023-10-11-894 m²800 000 zł-
2023-09-12-1049 m²2 294 828 zł-
2023-09-05-404 m²1 725 000 zł-
2023-08-18-707 m²3 000 000 zł-
2023-08-07-1500 m²1 001 000 zł-
2023-06-22-559 m²3 200 000 zł-
2023-06-16--1 160 000 zł-
2023-06-06-622 m²1 000 000 zł-
2023-06-05-1769 m²2 300 000 zł-
2023-04-14-982 m²2 700 000 zł-
2023-03-27-1393 m²3 000 000 zł-
2023-03-23--1 350 000 zł-
2023-03-16-583 m²2 941 775 zł-
2023-03-09--8 700 000 zł-
2023-02-17-301 m²500 000 zł-
2023-02-14-2465 m²3 000 000 zł-
2023-01-17--950 000 zł-
2023-01-16-329 m²1 800 000 zł-
2023-01-10--3 650 000 zł-
2022-12-28-670 m²250 000 zł-
2022-12-13-932 m²7 900 000 zł-
2022-12-05-1232 m²5 325 000 zł-
2022-12-01-821 m²1 067 640 zł-
2022-11-24-541 m²2 275 000 zł-
2022-10-31-740 m²1 500 000 zł-
2022-10-28-349 m²1 500 000 zł-
2022-10-27-708 m²2 650 000 zł-
2022-10-25-707 m²1 570 000 zł-
2022-10-24-1551 m²1 053 000 zł-
2022-10-20-710 m²1 800 000 zł-
2022-10-18-528 m²1 500 000 zł-
2022-10-10-486 m²1 985 000 zł-
2022-09-23-590 m²2 050 000 zł-
2022-09-15-191 m²1 150 000 zł-
2022-08-31-339 m²800 000 zł-
2022-08-24-593 m²1 800 000 zł-
2022-07-29-1304 m²6 971 170 zł-
2022-07-27-666 m²2 250 000 zł-
2022-07-27-1528 m²300 000 zł-
2022-05-26-824 m²3 200 000 zł-
2022-05-17-1098 m²5 100 000 zł-
2022-04-27-731 m²1 760 000 zł-
2022-04-27-892 m²2 150 000 zł-
2022-04-21-505 m²1 500 000 zł-
2022-03-31-893 m²1 071 600 zł-
2022-03-18-1073 m²6 565 000 zł-
2022-03-08-861 m²3 000 000 zł-
2022-03-04178 m²2363 m²4 000 000 zł22 472
2022-02-28-3000 m²750 000 zł-
2022-02-25-251 m²185 765 zł-
2022-02-23-825 m²4 551 000 zł-
2022-02-01-1025 m²790 000 zł-
2022-01-20-614 m²1 750 000 zł-
2022-01-13-818 m²1 930 000 zł-
2022-01-13-634 m²5 530 504 zł-
2022-01-12-818 m²1 150 000 zł-
2022-01-10-440 m²2 000 000 zł-
2021-12-29-1253 m²720 000 zł-
2021-12-22-452 m²2 500 000 zł-
2021-12-01-793 m²2 000 000 zł-
2021-11-29-270 m²700 000 zł-
2021-11-26-485 m²850 000 zł-
2021-11-04-365 m²1 300 000 zł-
2021-10-29-519 m²3 700 000 zł-
2021-10-26-520 m²2 950 000 zł-
2021-10-19-234 m²117 000 zł-
2021-09-27--400 000 zł-
2021-09-24--455 000 zł-
2021-09-24--470 000 zł-
2021-09-16-1018 m²4 190 000 zł-
2021-09-07-371 m²1 800 000 zł-
2021-09-06-457 m²1 950 000 zł-
2021-08-23-597 m²1 250 000 zł-
2021-08-20-313 m²2 100 000 zł-
2021-08-13-1633 m²2 900 000 zł-
2021-08-04-738 m²1 000 000 zł-
2021-07-26-769 m²4 674 000 zł-
2021-07-08--4 628 000 zł-
2021-07-07-839 m²1 200 000 zł-
2021-06-30-740 m²2 600 000 zł-
2021-06-29-658 m²2 500 000 zł-
2021-06-23--3 250 000 zł-
2021-06-22-744 m²1 450 000 zł-
2021-06-22-1040 m²5 500 000 zł-
2021-06-21-330 m²175 000 zł-
2021-06-17-659 m²2 000 000 zł-
2021-06-17-1512 m²748 000 zł-
2021-06-15-290 m²1 200 000 zł-
2021-06-07-587 m²2 500 000 zł-
2021-06-01-724 m²4 000 000 zł-
2021-06-01-397 m²2 200 000 zł-
2021-05-25-1045 m²2 700 000 zł-
2021-05-22-693 m²1 300 000 zł-
2021-05-10-2171 m²4 551 000 zł-
2021-05-05347 m²716 m²2 000 000 zł5768
2021-04-21-763 m²1 100 000 zł-
2021-04-14-501 m²3 700 000 zł-
2021-04-09200 m²442 m²3 350 000 zł16 750
2021-04-06-1008 m²850 000 zł-
2021-04-01-743 m²2 950 000 zł-
2021-03-29-559 m²2 030 000 zł-
2021-03-29-212 m²2 500 000 zł-
2021-03-29-115 m²1 299 000 zł-
2021-03-19-971 m²3 100 000 zł-
2021-03-19-514 m²190 000 zł-
2021-03-04-349 m²410 000 zł-
2021-03-02-2958 m²300 000 zł-
2021-02-25-1770 m²700 000 zł-
2021-02-18-1438 m²4 400 000 zł-
2021-02-17-742 m²645 750 zł-
2021-01-12110 m²468 m²500 400 zł4549
2020-12-29400 m²1593 m²6 300 000 zł15 750
2020-12-22-1266 m²1 332 500 zł-
2020-12-21-124 m²965 000 zł-
2020-12-11162 m²1729 m²2 750 000 zł16 933
2020-12-10-167 m²1 400 000 zł-
2020-12-10--650 000 zł-
2020-12-04-545 m²700 000 zł-
2020-11-30-486 m²2 000 000 zł-
2020-11-27-745 m²1 650 000 zł-
2020-11-10-255 m²775 000 zł-
2020-11-05-762 m²1 730 000 zł-
2020-10-29-741 m²2 000 000 zł-
2020-10-29-589 m²1 100 000 zł-
2020-10-27-769 m²4 551 000 zł-
2020-10-08-708 m²1 440 000 zł-
2020-10-06-878 m²3 000 000 zł-
2020-09-25-263 m²270 000 zł-
2020-09-23-2325 m²2 500 000 zł-
2020-09-16-452 m²450 000 zł-
2020-09-07-171 m²1 250 000 zł-
2020-08-12-1828 m²400 000 zł-
2020-08-04-2008 m²510 000 zł-
2020-07-10-487 m²810 000 zł-
2020-07-01--630 000 zł-
2020-06-19-1917 m²965 000 zł-
2020-06-04-1068 m²1 345 480 zł-
2020-06-03-391 m²1 350 000 zł-
2020-05-22-695 m²825 000 zł-
2020-05-19-1624 m²700 000 zł-
2020-05-15-846 m²3 650 000 zł-
2020-05-14-861 m²2 200 000 zł-
2020-04-23--1 130 000 zł-
2020-04-03-1185 m²1 650 000 zł-
2020-03-19-2300 m²2 000 000 zł-
2020-02-27-794 m²2 450 000 zł-
2020-02-24-397 m²2 000 000 zł-
2020-02-21--1 770 000 zł-
2020-02-14-2066 m²6 000 000 zł-
2020-02-10-272 m²1 590 000 zł-
2020-01-30-590 m²1 400 000 zł-
2020-01-24--700 000 zł-
2020-01-22-951 m²800 000 zł-
2020-01-20-534 m²2 050 000 zł-
2020-01-13250 m²511 m²1 055 000 zł4220
2020-01-10159 m²737 m²1 050 000 zł6604
2020-01-09-509 m²1 200 000 zł-
2020-01-07-331 m²650 000 zł-
2020-01-03-1917 m²700 000 zł-
2019-12-16-823 m²2 200 000 zł-
2019-12-05-2207 m²1 000 000 zł-
2019-11-27-1050 m²90 000 zł-
2019-11-13110 m²601 m²1 163 400 zł10 576
2019-11-05-452 m²191 540 zł-
2019-10-24-269 m²870 000 zł-
2019-10-24-551 m²1 530 000 zł-
2019-10-23-1571 m²980 000 zł-
2019-10-01-5235 m²7 380 000 zł-
2019-09-23-484 m²1 200 000 zł-
2019-08-26--1 200 000 zł-
2019-08-08-1367 m²400 000 zł-
2019-08-07-596 m²400 000 zł-
2019-07-23-1054 m²1 330 000 zł-
2019-07-22-841 m²900 000 zł-
2019-07-18-425 m²2 150 000 zł-
2019-07-16-357 m²690 000 zł-
2019-06-13-1488 m²234 000 zł-
2019-05-31-267 m²1 200 000 zł-
2019-05-28-2066 m²3 100 000 zł-
2019-05-28-2066 m²110 000 zł-
2019-05-21-713 m²820 000 zł-
2019-05-17-484 m²950 000 zł-
2019-05-16-454 m²456 000 zł-
2019-05-10-144 m²195 000 zł-
2019-04-30-1054 m²3 600 000 zł-
2019-04-17-381 m²1 448 541 zł-
2019-04-12-487 m²700 000 zł-
2019-04-04-954 m²1 175 000 zł-
2019-03-28-1297 m²1 300 000 zł-
2019-03-20-481 m²1 500 000 zł-
2019-03-19-1256 m²7 833 110 zł-
2019-03-15-4650 m²1 070 000 zł-
2019-03-14-545 m²900 000 zł-
2019-02-27-1049 m²1 500 000 zł-
2019-02-15-712 m²1 690 000 zł-
2019-01-31-1048 m²150 000 zł-
2019-01-30-523 m²5 563 100 zł-
2019-01-29-398 m²1 600 000 zł-
2019-01-25-379 m²500 000 zł-
2019-01-21-483 m²789 000 zł-
2019-01-17-292 m²900 000 zł-
2019-01-17-1092 m²585 000 zł-
2019-01-16-566 m²1 000 000 zł-
2019-01-15236 m²643 m²1 320 000 zł5600
2018-12-31-1003 m²3 700 000 zł-
2018-12-18-259 m²850 000 zł-
2018-12-13200 m²495 m²910 000 zł4550
2018-12-11-1356 m²1 100 000 zł-
2018-12-07-263 m²640 000 zł-
2018-12-03-888 m²3 950 000 zł-
2018-11-30-770 m²2 100 000 zł-
2018-11-19-706 m²2 500 000 zł-
2018-11-15-604 m²400 000 zł-
2018-10-24-317 m²550 000 zł-
2018-10-05-861 m²1 200 000 zł-
2018-10-04-740 m²730 000 zł-
2018-09-29-1811 m²1 100 000 zł-

Pytania: ceny domów w miejscowości Zakopane

Ile kosztuje dom w miejscowości Zakopane?

Mediana ceny domu w miejscowości Zakopane (gmina miejska Zakopane) z ostatnich 5 lat to 1 750 000 zł (149 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1 001 000 do 2 850 000 zł.

Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Zakopane w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 1 975 000 zł (54 transakcje); 2022: 1 800 000 zł (38 transakcji); 2023: 2 294 828 zł (29 transakcji); 2024: 1 437 000 zł (30 transakcji); 2025: 1 800 000 zł (27 transakcji); 2026: 1 816 600 zł (16 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny domów w miejscowości Zakopane rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile domów sprzedano w miejscowości Zakopane w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 21 transakcji z medianą 1 600 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 365. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zakopane?

Typowy dom ma 161 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 1 750 000 zł, czyli 10 788 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Zakopane jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Zakopane z ostatnich 5 lat to 1 750 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 182% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.

Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.