English
УкраїнськаCeny lokali użytkowych: Zakopane
34 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Zakopane, powiat tatrzański, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zakopane.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zakopane z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Zakopane
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Zakopane
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Zakopane
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 34 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 23 456 zł/m² (połowa transakcji od 21 525 do 27 872 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 22 343 | 21 |
| 2023 | 28 462 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 29 | 1 157 384 zł | 39 501 |
| 2025-03-04 | 336 | 7 500 000 zł | 22 321 |
| 2024-10-31 | 26 | 1 009 471 zł | 38 976 |
| 2024-10-30 | 27 | 1 029 718 zł | 38 279 |
| 2024-10-24 | 27 | 962 832 zł | 35 140 |
| 2024-09-27 | 117 | 1 500 000 zł | 12 846 |
| 2024-07-24 | 41 | 986 263 zł | 23 985 |
| 2024-07-24 | 35 | 729 968 zł | 20 910 |
| 2024-07-16 | 46 | 400 000 zł | 8716 |
| 2024-07-15 | 51 | 1 174 206 zł | 23 247 |
| 2024-07-15 | 35 | 782 870 zł | 22 140 |
| 2024-07-11 | 29 | 597 079 zł | 20 295 |
| 2024-07-11 | 29 | 596 876 zł | 20 295 |
| 2024-07-02 | 57 | 1 290 436 zł | 22 755 |
| 2024-06-27 | 72 | 1 849 686 zł | 25 830 |
| 2024-06-24 | 29 | 617 739 zł | 21 033 |
| 2024-06-24 | 34 | 740 245 zł | 21 525 |
| 2024-06-19 | 49 | 1 314 304 zł | 27 060 |
| 2024-06-18 | 44 | 950 975 zł | 21 525 |
| 2024-06-12 | 31 | 491 631 zł | 16 040 |
| 2024-03-22 | 34 | 809 670 zł | 23 640 |
| 2024-03-22 | 32 | 718 999 zł | 22 710 |
| 2024-01-17 | 37 | 820 000 zł | 22 343 |
| 2023-07-14 | 44 | 1 461 507 zł | 33 088 |
| 2023-06-28 | 51 | 1 205 404 zł | 23 813 |
| 2023-06-28 | 47 | 1 141 959 zł | 24 354 |
| 2023-02-24 | 36 | 1 142 645 zł | 31 980 |
| 2023-01-30 | 50 | 1 703 031 zł | 33 764 |
| 2023-01-26 | 50 | 1 451 764 zł | 28 782 |
| 2023-01-10 | 49 | 1 137 283 zł | 23 272 |
| 2023-01-10 | 31 | 875 791 zł | 28 142 |
| 2022-11-08 | 27 | 645 848 zł | 23 894 |
| 2022-10-20 | 27 | 722 413 zł | 26 875 |
| 2022-09-15 | 70 | 1 058 500 zł | 15 150 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Zakopane
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Zakopane?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Zakopane (gmina miejska Zakopane) z ostatnich 5 lat to 23 456 zł/m² (34 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 21 525 do 27 872 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Zakopane w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 23 894 zł/m² (3 transakcje); 2023: 28 462 zł/m² (8 transakcji); 2024: 22 343 zł/m² (21 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Zakopane rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 65% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Zakopane w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-18. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 34.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zakopane?
Typowa transakcja to 36 m² za 997 867 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zakopane jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zakopane z ostatnich 5 lat to 23 456 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9840 zł/m², czyli o 138% drożej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.