Ceny działek pod bloki: Poznań

147 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). Miasto w gminie Poznań, powiat Poznań, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Poznań.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

995 zł/m²

9 transakcji

Działki pod bloki

978 zł/m²

mediana, 147 transakcji, 2008‑2026

Połowa transakcji

873‑2415 zł/m²

środkowa połowa cen, 33 transakcje z 5 lat

2026 wobec 2025

−65%

mediana 2242 → 778 zł/m²

Na tle Polski

+172%

mediana w Polsce 366 zł/m²

Porównaj Poznań z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki pod bloki, Poznań

42008

42009

12010

22011

32012

52013

82014

82015

82016

132017

102018

172019

212020

152021

52022

32023

42024

92025

72026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki pod bloki, Poznań

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki pod bloki

Transakcje: Poznań

Działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). 147 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 978 zł/m² (połowa transakcji od 503 do 1740 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 995 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	778	7
2025	2242	9
2024	2236	4
2023	1569	3
2022	1173	5
2021	978	15
2020	1541	21
2019	1255	17
2018	1300	10
2017	728	13
2016	576	8
2015	873	8
2014	341	8
2013	439	5
2012	1159	3
2011	-	2
2010	-	1
2009	260	4
2008	711	4

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-07-02	820 m²	MW	3 690 000 zł	4500
2026-06-15	1413 m²	MW	1 100 000 zł	778
2026-06-12	1177 m²	MW	600 000 zł	510
2026-04-14	1201 m²	MW	630 000 zł	525
2026-04-10	4314 m²	MW	10 455 000 zł	2424
2026-04-02	1201 m²	MW	270 000 zł	225
2026-03-05	653 m²	MW	650 000 zł	995
2025-10-28	3022 m²	MW	6 765 000 zł	2239
2025-10-21	1523 m²	MW	6 765 000 zł	4442
2025-07-30	1937 m²	MW	4 400 000 zł	2272
2025-05-12	1317 m²	MW	3 874 500 zł	2942
2025-03-25	511 m²	MW	380 000 zł	744
2025-03-25	959 m²	MW	2 150 000 zł	2242
2025-03-14	653 m²	MW	610 000 zł	934
2025-03-07	1747 m²	brak planu, MW	6 150 000 zł	3520
2025-02-04	514 m²	MW	167 250 zł	325
2024-09-24	3513 m²	MW	10 200 000 zł	2904
2024-09-04	1205 m²	MW	1 890 000 zł	1568
2024-03-07	7466 m²	MW	22 165 830 zł	2969
2024-03-06	7374 m²	inne, MW	8 610 000 zł	1168
2023-12-27	608 m²	MW	123 000 zł	202
2023-11-21	4592 m²	MW	7 206 570 zł	1569
2023-09-22	2419 m²	MW	5 842 500 zł	2415
2022-06-20	791 m²	MW	185 000 zł	234
2022-02-28	487 m²	MW	1 193 150 zł	2450
2022-01-31	20 783 m²	MW	43 535 850 zł	2095
2022-01-12	4592 m²	MW	5 388 630 zł	1173
2022-01-11	1331 m²	MW	1 500 000 zł	1127
2021-12-31	7277 m²	MW	6 352 100 zł	873
2021-12-29	6503 m²	MW	6 150 000 zł	946
2021-12-15	2892 m²	MW	2 829 000 zł	978
2021-10-27	6720 m²	MW	14 268 000 zł	2123
2021-10-25	8754 m²	MW	10 271 730 zł	1173
2021-09-30	4314 m²	MW	6 000 000 zł	1391
2021-08-23	631 m²	MW	602 700 zł	955
2021-07-06	811 m²	MW	2 398 500 zł	2957
2021-06-14	13 219 m²	MW	5 010 471 zł	379
2021-04-30	8502 m²	MW	21 460 638 zł	2524
2021-03-24	4505 m²	MW	420 000 zł	93
2021-02-11	12 087 m²	MW	20 763 049 zł	1718
2021-02-05	750 m²	MW	150 000 zł	200
2021-01-29	24 919 m²	MW	33 210 000 zł	1333
2021-01-26	39 945 m²	MW	26 577 301 zł	665
2020-12-18	5387 m²	MW	18 450 000 zł	3425
2020-12-10	5729 m²	MW, brak planu	9 163 500 zł	1599
2020-11-27	12 589 m²	MW	21 279 000 zł	1690
2020-11-16	4505 m²	MW	285 105 zł	63
2020-10-29	977 m²	MW	73 800 zł	76
2020-08-11	8148 m²	MW	7 441 500 zł	913
2020-07-24	2875 m²	MW	4 920 000 zł	1711
2020-07-16	805 m²	MW	30 000 zł	37
2020-07-02	5855 m²	MW	11 931 000 zł	2038
2020-06-29	2129 m²	MW	3 512 850 zł	1650
2020-06-22	8148 m²	MW	3 500 000 zł	430
2020-06-01	31 317 m²	MW	28 290 000 zł	903
2020-05-27	10 385 m²	KD, MW	16 000 000 zł	1541
2020-05-06	2353 m²	MW	9 717 000 zł	4130
2020-05-05	2798 m²	MW	7 257 000 zł	2594
2020-02-18	1500 m²	MW	425 000 zł	283
2020-02-10	11 722 m²	MW	17 347 961 zł	1480
2020-01-31	9454 m²	MW	4 766 327 zł	504
2020-01-29	8118 m²	MW	10 639 500 zł	1311
2020-01-17	5855 m²	MW	11 070 000 zł	1891
2020-01-09	2353 m²	MW	4 040 000 zł	1717
2019-12-19	9506 m²	MW	8 610 000 zł	906
2019-12-18	5328 m²	MW	12 100 000 zł	2271
2019-12-11	5387 m²	MW	14 200 000 zł	2636
2019-11-20	2250 m²	MW	5 396 625 zł	2399
2019-10-31	3218 m²	MW	10 239 957 zł	3182
2019-10-21	12 661 m²	MW	36 900 000 zł	2914
2019-10-17	6929 m²	MW	5 050 000 zł	729
2019-10-17	631 m²	MW	280 000 zł	444
2019-09-26	9527 m²	MW	4 100 000 zł	430
2019-09-10	1317 m²	MW	1 845 000 zł	1401
2019-07-02	7996 m²	MW	8 261 045 zł	1033
2019-07-02	1264 m²	MW	5 911 380 zł	4677
2019-05-30	1960 m²	MW	2 460 000 zł	1255
2019-05-10	2020 m²	MW	2 199 600 zł	1089
2019-03-20	30 841 m²	MW, KDW	15 665 941 zł	508
2019-02-13	1160 m²	MW	1 230 000 zł	1060
2019-01-11	13 062 m²	MW	32 472 000 zł	2486
2018-11-29	14 273 m²	MW	9 330 000 zł	654
2018-11-05	1510 m²	MW	2 050 000 zł	1358
2018-10-30	627 m²	MW	2 500 000 zł	3987
2018-10-29	30 841 m²	MW	15 285 764 zł	496
2018-10-25	24 584 m²	KDW, MW	23 985 000 zł	976
2018-10-05	3218 m²	MW	4 000 000 zł	1243
2018-10-05	1225 m²	MW	2 700 000 zł	2204
2018-07-31	811 m²	MW	2 265 660 zł	2794
2018-06-29	1794 m²	MW	92 500 zł	52
2018-04-30	1640 m²	KDW, MW	2 890 500 zł	1763
2017-12-19	3000 m²	MW	3 810 000 zł	1270
2017-10-16	12 050 m²	MW	8 769 900 zł	728
2017-08-07	5020 m²	MW	6 951 800 zł	1385
2017-07-21	9450 m²	MW	11 685 000 zł	1237
2017-07-20	4993 m²	MW	5 800 000 zł	1162
2017-07-05	20 496 m²	MW	11 685 000 zł	570
2017-06-26	9821 m²	MW	14 637 000 zł	1490
2017-06-19	1878 m²	MW	6 610 000 zł	3520
2017-05-30	9050 m²	MW	1 805 000 zł	199
2017-04-27	1472 m²	MW	400 000 zł	272
2017-04-27	18 152 m²	MW	9 102 000 zł	501
2017-03-27	4425 m²	MW	250 000 zł	56
2017-03-21	7725 m²	MW	5 596 500 zł	724
2016-12-27	9225 m²	MW	5 242 199 zł	568
2016-11-23	1482 m²	MW	722 241 zł	487
2016-10-25	9225 m²	MW	5 054 632 zł	548
2016-09-19	12 050 m²	MW	7 810 500 zł	648
2016-06-29	9050 m²	MW	1 770 000 zł	196
2016-05-24	8402 m²	MW	8 025 750 zł	955
2016-02-23	18 751 m²	MW	13 654 230 zł	728
2016-02-22	18 751 m²	MW	10 932 128 zł	583
2015-10-21	2580 m²	MW	1 450 000 zł	562
2015-10-13	6543 m²	MW	6 771 274 zł	1035
2015-06-02	1733 m²	MW	7 380 000 zł	4259
2015-05-15	3071 m²	MW	2 917 450 zł	950
2015-02-24	15 502 m²	inne, MW	8 548 500 zł	551
2015-02-10	5036 m²	MW	11 576 068 zł	2299
2015-01-31	7725 m²	MW	6 150 000 zł	796
2015-01-30	4811 m²	MW	2 500 140 zł	520
2014-12-03	394 m²	MW	105 000 zł	266
2014-11-25	811 m²	MW	1 845 000 zł	2275
2014-11-19	9032 m²	MW	460 645 zł	51
2014-09-02	536 m²	MW	200 000 zł	373
2014-07-11	1414 m²	MW	437 600 zł	309
2014-03-31	1021 m²	MW	442 002 zł	433
2014-03-20	5971 m²	MW	2 850 000 zł	477
2014-01-28	410 m²	MW	123 969 zł	302
2013-12-20	2696 m²	MW	137 117 zł	51
2013-10-17	2278 m²	MW	1 000 000 zł	439
2013-10-07	24 644 m²	KD, MW, inne	8 000 000 zł	325
2013-10-03	8118 m²	MW	4 969 200 zł	612
2013-06-07	610 m²	MW	660 041 zł	1082
2012-09-27	1446 m²	MW	600 000 zł	415
2012-07-12	12 562 m²	MW	15 070 341 zł	1200
2012-06-06	10 599 m²	MW	12 288 850 zł	1159
2011-08-01	7545 m²	MW	4 000 000 zł	530
2011-07-27	18 770 m²	MW	21 450 639 zł	1143
2010-08-05	17 446 m²	MW	21 350 000 zł	1224
2009-12-23	15 148 m²	MW, MN	610 000 zł	40
2009-12-14	7891 m²	MW	7 101 900 zł	900
2009-10-12	717 m²	MW	180 000 zł	251
2009-08-10	3166 m²	MW	854 000 zł	270
2008-07-28	864 m²	MW	640 000 zł	741
2008-06-11	362 m²	MW	246 440 zł	681
2008-05-19	492 m²	MW	86 592 zł	176
2008-04-11	24 447 m²	MW	91 500 000 zł	3743

Pytania: ceny działek pod bloki w miejscowości Poznań

Ile kosztuje metr kwadratowy działki pod bloki w miejscowości Poznań?

Mediana ceny działki pod bloki w miejscowości Poznań (gmina miejska Poznań) z ostatnich 5 lat to 1173 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 873 do 2415 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek pod bloki w miejscowości Poznań w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 978 zł/m² (15 transakcji); 2022: 1173 zł/m² (5 transakcji); 2023: 1569 zł/m² (3 transakcje); 2024: 2236 zł/m² (4 transakcje); 2025: 2242 zł/m² (9 transakcji); 2026: 778 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek pod bloki w miejscowości Poznań rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek pod bloki sprzedano w miejscowości Poznań w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 995 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 147. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Poznań?

Typowa transakcja to 1523 m² za 3 874 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Poznań jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Poznań z ostatnich 5 lat to 1173 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 366 zł/m², czyli o 221% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek pod bloki w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek pod bloki przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.