Dodaj cenę usługi

Ceny działek usługowych: Poznań

159 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Poznań, powiat Poznań, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Poznań.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
1679 zł/m²
7 transakcji
Działki usługowe
719 zł/m²
mediana, 159 transakcji, 2008‑2026
Połowa transakcji
390‑2240 zł/m²
środkowa połowa cen, 52 transakcje z 5 lat
2026 wobec 2025
+110%
mediana 838 → 1760 zł/m²
Na tle Polski
+1162%
mediana w Polsce 133 zł/m²

Porównaj Poznań z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki usługowe, Poznań

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki usługowe, Poznań

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe

Transakcje: Poznań

Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 159 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 719 zł/m² (połowa transakcji od 356 do 1614 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 1679 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202617605
202583810
2024132910
20238309
2022118412
202171422
202097511
20195619
201890911
201714946
20162757
201534115
2014-2
20136676
20128816
20114474
20094357
20086176

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-07-21665 m²U2 330 000 zł3504
2026-07-011642 m²U2 890 500 zł1760
2026-06-129591 m²U3 000 000 zł313
2026-04-211119 m²U3 259 500 zł2913
2026-02-17970 m²U1 020 000 zł1052
2025-12-041642 m²U2 756 285 zł1679
2025-12-031642 m²U944 640 zł575
2025-09-301698 m²U, brak planu620 000 zł365
2025-06-183818 m²U1 500 000 zł393
2025-06-095069 m²U8 610 000 zł1699
2025-03-1410 827 m²U4 500 000 zł416
2025-02-1018 731 m²U33 505 790 zł1789
2025-02-101000 m²U1 100 000 zł1100
2025-01-212160 m²U10 209 000 zł4726
2025-01-14959 m²U356 700 zł372
2024-12-205507 m²U17 159 730 zł3116
2024-12-2018 140 m²U6 693 660 zł369
2024-11-057038 m²U9 225 000 zł1311
2024-11-0418 731 m²U25 338 000 zł1353
2024-09-268087 m²U2 426 100 zł300
2024-09-167079 m²U9 532 500 zł1347
2024-09-0925 900 m²U10 279 056 zł397
2024-07-03710 m²U227 912 zł321
2024-05-171779 m²U5 300 000 zł2979
2024-03-285507 m²U15 990 000 zł2904
2023-12-221642 m²U625 000 zł381
2023-10-264436 m²U9 717 000 zł2190
2023-07-261244 m²U4 305 000 zł3461
2023-06-0713 333 m²KD, MN, U11 070 000 zł830
2023-05-192021 m²U1 722 000 zł852
2023-04-28272 m²U295 200 zł1085
2023-03-313270 m²U1 158 365 zł354
2023-03-021034 m²U395 000 zł382
2023-01-271133 m²U345 000 zł305
2022-12-0210 239 m²U10 762 199 zł1051
2022-06-153950 m²MN, U4 735 500 zł1199
2022-05-3013 339 m²U38 130 000 zł2859
2022-05-19889 m²U365 000 zł411
2022-05-09372 m²U30 000 zł81
2022-04-066515 m²U24 969 000 zł3833
2022-04-061414 m²U6 765 000 zł4784
2022-03-111389 m²U1 623 600 zł1169
2022-03-08628 m²U1 500 000 zł2389
2022-02-031376 m²U860 000 zł625
2022-02-031018 m²U636 250 zł625
2022-02-011095 m²U2 842 776 zł2596
2021-12-31898 m²U637 596 zł710
2021-12-017118 m²U23 370 000 zł3283
2021-11-121838 m²brak planu, U1 375 000 zł748
2021-11-0322 273 m²U3 500 000 zł157
2021-10-278195 m²U3 023 955 zł369
2021-10-079452 m²U15 498 000 zł1640
2021-09-2913 586 m²U27 622 816 zł2033
2021-09-23665 m²U3 000 000 zł4511
2021-09-16685 m²U895 000 zł1307
2021-08-317118 m²U11 070 000 zł1555
2021-08-20874 m²U495 000 zł566
2021-07-26361 m²U1 650 000 zł4571
2021-05-084116 m²U4 733 400 zł1150
2021-05-05950 m²U683 000 zł719
2021-03-235455 m²U4 850 000 zł889
2021-03-163918 m²U2 233 260 zł570
2021-03-163749 m²U2 136 930 zł570
2021-03-164030 m²U2 297 100 zł570
2021-02-262536 m²U1 118 070 zł441
2021-02-126959 m²U1 366 880 zł196
2021-01-29372 m²U30 000 zł81
2021-01-28564 m²KD, U394 294 zł699
2020-12-085163 m²U5 031 500 zł975
2020-11-105507 m²U5 600 000 zł1017
2020-08-27384 m²U125 000 zł326
2020-08-03372 m²U20 000 zł54
2020-06-3015 431 m²U20 910 000 zł1355
2020-06-29966 m²U750 000 zł776
2020-06-1911 946 m²U29 240 224 zł2448
2020-02-25400 m²U485 000 zł1213
2020-02-2010 681 m²U1 400 000 zł131
2020-01-212395 m²U275 520 zł115
2020-01-095809 m²U8 888 000 zł1530
2019-12-092324 m²U492 000 zł212
2019-09-245787 m²U4 428 000 zł765
2019-09-04587 m²U1 840 000 zł3135
2019-08-202021 m²U1 611 300 zł797
2019-07-25861 m²U2 460 000 zł2857
2019-06-13599 m²U14 300 zł24
2019-06-1222 159 m²U12 423 000 zł561
2019-02-081005 m²brak planu, U456 000 zł454
2019-01-189140 m²U3 911 400 zł428
2018-10-181024 m²U1 500 000 zł1465
2018-09-242160 m²U3 953 571 zł1830
2018-07-16773 m²U987 000 zł1277
2018-06-2820 101 m²KD, U14 014 032 zł697
2018-06-042308 m²U766 487 zł332
2018-05-3020 821 m²U21 704 371 zł1042
2018-05-159452 m²U6 765 000 zł716
2018-03-0716 452 m²U14 957 296 zł909
2018-02-265035 m²U5 781 000 zł1148
2018-02-14821 m²U165 000 zł201
2018-01-293550 m²U1 405 000 zł396
2017-08-011329 m²KD, U75 360 zł57
2017-07-171176 m²U1 646 400 zł1400
2017-05-19924 m²U3 946 292 zł4271
2017-03-281351 m²U1 131 600 zł838
2017-02-025348 m²U12 650 000 zł2365
2017-01-20472 m²U750 000 zł1589
2016-12-202914 m²U100 000 zł34
2016-11-14855 m²KD, U235 000 zł275
2016-10-17238 m²U175 644 zł738
2016-07-05266 m²U67 000 zł252
2016-06-082395 m²U272 507 zł114
2016-04-0418 425 m²U13 650 000 zł741
2016-02-12666 m²U1 107 000 zł1662
2015-12-15722 m²U, KD882 000 zł1222
2015-11-3016 326 m²U12 300 000 zł753
2015-11-244953 m²brak planu, U247 650 zł50
2015-11-05726 m²U247 600 zł341
2015-11-022457 m²U150 000 zł61
2015-09-243491 m²KD, P, U233 700 zł67
2015-09-0835 196 m²U5 166 000 zł147
2015-08-04924 m²U3 100 000 zł3355
2015-06-231433 m²U396 583 zł277
2015-06-1113 830 m²U11 377 500 zł823
2015-06-029000 m²U850 000 zł94
2015-05-261004 m²U3 104 295 zł3092
2015-03-1713 723 m²U500 000 zł36
2015-03-10727 m²U340 000 zł468
2015-02-063029 m²U1 080 700 zł357
2014-09-29912 m²U3 690 000 zł4046
2014-05-06784 m²U1 492 000 zł1903
2013-09-044323 m²U4 120 500 zł953
2013-08-274323 m²U2 800 000 zł648
2013-07-191322 m²U300 000 zł227
2013-06-2714 935 m²U10 263 714 zł687
2013-04-115099 m²U9 932 464 zł1948
2013-03-15855 m²KD, U156 265 zł183
2012-11-16563 m²U700 000 zł1243
2012-11-12938 m²U1 672 800 zł1783
2012-07-251691 m²U200 000 zł118
2012-06-1111 790 m²U2 200 000 zł187
2012-05-152963 m²U1 537 500 zł519
2012-01-04226 m²U1 039 600 zł4600
2011-12-151400 m²U344 400 zł246
2011-12-1517 429 m²U9 568 521 zł549
2011-09-052361 m²U6 765 000 zł2865
2011-03-10726 m²U250 000 zł344
2009-12-10446 m²U1 382 600 zł3100
2009-11-27933 m²U100 008 zł107
2009-09-251852 m²U920 000 zł497
2009-09-10805 m²U500 000 zł621
2009-09-03889 m²U100 000 zł112
2009-08-03821 m²U145 000 zł177
2009-02-24805 m²U350 000 zł435
2008-12-0513 230 m²U8 300 472 zł627
2008-09-092469 m²U1 500 000 zł608
2008-09-052469 m²U122 000 zł49
2008-05-09616 m²U1 152 000 zł1870
2008-04-222545 m²U9 865 684 zł3876
2008-01-175851 m²U3 283 581 zł561
2007-09-102519 m²U1 637 350 zł650

Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Poznań

Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Poznań?

Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Poznań (gmina miejska Poznań) z ostatnich 5 lat to 1068 zł/m² (52 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 390 do 2240 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Poznań w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 714 zł/m² (22 transakcje); 2022: 1184 zł/m² (12 transakcji); 2023: 830 zł/m² (9 transakcji); 2024: 1329 zł/m² (10 transakcji); 2025: 838 zł/m² (10 transakcji); 2026: 1760 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek usługowych w miejscowości Poznań rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Poznań w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 1679 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 159. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Poznań?

Typowa transakcja to 1930 m² za 2 945 250 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Poznań jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Poznań z ostatnich 5 lat to 1068 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 703% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.