Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Poznań

89 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Miasto w gminie Poznań, powiat Poznań, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Poznań.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
567 209 zł/ha
11 transakcji
Ziemia rolna
629 855 zł/ha
mediana, 89 transakcji, 2006‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
1
1 transakcja
Połowa transakcji
171 201‑735 000 zł/ha
środkowa połowa cen, 11 transakcji z 5 lat
2024 wobec 2022
−47%
mediana 670 000 → 358 405 zł/ha
Na tle Polski
+842%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Poznań z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Poznań

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Poznań

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Poznań

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 89 transakcji z lat 2006‑2025, mediana 629 855 zł/ha (połowa transakcji od 250 000 do 885 361 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2025-1
2024358 4054
2023-2
2022670 0003
2021829 7526
2020-2
2019-1
2018-1
2017-1
2016-2
2015-2
2014-2
2013-2
2012-1
2011660 6224
2010-1
2009629 8555
2008600 00012
2007860 00031
2006580 8286

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-10-030,96 ha185 956 zł192 800
2024-10-220,75 ha100 000 zł133 601
2024-06-130,93 ha530 000 zł567 209
2024-06-130,93 ha530 000 zł567 209
2024-01-1524,7 ha3 694 605 zł149 601
2023-12-200,3 ha270 000 zł892 562
2023-11-301,97 ha130 000 zł65 883
2022-06-290,91 ha545 220 zł600 000
2022-05-190,41 ha413 600 zł1 000 000
2022-03-071,39 ha928 553 zł670 000
2021-10-080,33 ha260 000 zł800 000
2021-09-300,97 ha700 000 zł718 465
2021-09-150,3 ha270 090 zł900 000
2021-08-190,35 ha86 500 zł250 000
2021-05-050,3 ha270 090 zł900 000
2021-04-220,3 ha260 000 zł859 504
2020-10-073,98 ha955 500 zł239 943
2020-06-220,53 ha60 000 zł112 233
2019-04-110,74 ha14 700 zł19 965
2018-06-040,38 ha40 000 zł105 652
2017-06-231,91 ha300 000 zł156 879
2016-12-221,97 ha50 000 zł25 432
2016-04-290,7 ha281 000 zł400 000
2015-12-280,6 ha470 000 zł777 888
2015-05-220,57 ha39 571 zł70 000
2014-11-041,43 ha180 000 zł125 760
2014-04-030,37 ha100 000 zł271 076
2013-12-171,11 ha300 000 zł270 197
2013-04-120,43 ha300 000 zł694 284
2012-11-280,72 ha93 860 zł130 000
2011-10-272,44 ha256 880 zł105 287
2011-04-270,5 ha350 000 zł700 000
2011-04-270,5 ha350 000 zł700 000
2011-04-050,98 ha610 000 zł621 245
2010-08-050,43 ha30 000 zł70 143
2009-12-080,48 ha300 000 zł629 855
2009-12-010,51 ha330 070 zł650 000
2009-11-130,33 ha60 000 zł181 873
2009-03-261,59 ha1 300 000 zł816 378
2009-02-030,61 ha210 000 zł345 565
2008-09-150,49 ha10 000 zł20 412
2008-08-010,32 ha250 000 zł782 963
2008-07-170,44 ha200 000 zł451 569
2008-06-270,33 ha228 550 zł700 000
2008-05-130,8 ha600 000 zł746 640
2008-05-080,9 ha89 720 zł100 000
2008-04-280,33 ha163 200 zł500 000
2008-04-220,37 ha329 000 zł885 361
2008-03-270,47 ha200 000 zł423 729
2008-02-220,98 ha882 000 zł900 000
2008-02-120,5 ha467 400 zł934 800
2008-01-290,3 ha90 000 zł299 800
2007-12-205,73 ha5 730 300 zł1 000 000
2007-12-190,44 ha347 000 zł796 602
2007-12-172,48 ha250 000 zł100 867
2007-12-031 ha800 000 zł800 000
2007-11-130,47 ha389 384 zł827 948
2007-10-181,08 ha380 000 zł353 193
2007-10-150,5 ha500 000 zł996 612
2007-10-090,6 ha525 000 zł875 000
2007-09-061,03 ha40 000 zł38 797
2007-07-310,3 ha151 037 zł503 289
2007-07-180,87 ha856 409 zł979 201
2007-07-166,74 ha4 717 300 zł700 000
2007-07-167,9 ha5 530 420 zł700 000
2007-07-110,77 ha694 530 zł900 000
2007-06-280,74 ha661 500 zł900 000
2007-06-040,61 ha325 000 zł537 190
2007-04-160,3 ha300 000 zł1 000 000
2007-04-130,34 ha291 798 zł860 000
2007-03-280,52 ha495 000 zł950 826
2007-03-280,3 ha300 000 zł1 000 000
2007-03-280,3 ha300 500 zł1 000 000
2007-03-280,3 ha300 000 zł1 000 000
2007-03-190,3 ha300 000 zł1 000 000
2007-03-140,3 ha300 500 zł1 000 000
2007-03-121,29 ha555 000 zł429 899
2007-02-228,2 ha2 871 365 zł350 000
2007-02-210,3 ha300 000 zł1 000 000
2007-02-120,71 ha318 645 zł450 000
2007-02-080,53 ha107 000 zł200 450
2007-02-050,44 ha443 700 zł1 000 000
2007-01-300,32 ha221 994 zł685 802
2006-12-140,94 ha549 000 zł581 198
2006-12-110,3 ha300 000 zł1 000 000
2006-12-081,89 ha1 697 000 zł899 979
2006-12-040,3 ha75 700 zł250 000
2006-11-080,31 ha180 000 zł580 458
2006-03-140,42 ha211 100 zł500 000

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Poznań

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Poznań?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Poznań (gmina miejska Poznań) z ostatnich 5 lat to 567 209 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 171 201 do 735 000 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Poznań w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2008: 600 000 zł/ha (12 transakcji); 2009: 629 855 zł/ha (5 transakcji); 2011: 660 622 zł/ha (4 transakcje); 2021: 829 752 zł/ha (6 transakcji); 2022: 670 000 zł/ha (3 transakcje); 2024: 358 405 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Poznań w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 89. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Poznań?

Typowa sprzedana działka ma 0,93 ha i kosztuje 413 600 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Poznań jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Poznań z ostatnich 5 lat to 567 209 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 842% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.