Ceny działek budowlanych: Gniezno
66 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Gniezno, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gniezno.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gniezno z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Gniezno
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Gniezno
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Gniezno
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 66 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 200 zł/m² (połowa transakcji od 137 do 268 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 18 transakcji, mediana 233 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 181 | 6 |
| 2025 | 203 | 26 |
| 2024 | 195 | 22 |
| 2023 | 207 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 2018 m² | MN | 134 000 zł | 66 |
| 2026-04-21 | 1034 m² | MN | 172 500 zł | 167 |
| 2026-04-14 | 1097 m² | MN | 215 000 zł | 196 |
| 2026-01-29 | 781 m² | MN | 255 000 zł | 327 |
| 2026-01-15 | 753 m² | MN | 235 000 zł | 312 |
| 2026-01-02 | 1086 m² | MN, U | 115 000 zł | 106 |
| 2025-12-29 | 1114 m² | MN | 167 000 zł | 150 |
| 2025-12-19 | 656 m² | MN, U | 202 500 zł | 309 |
| 2025-12-18 | 1072 m² | MN | 160 000 zł | 149 |
| 2025-12-17 | 806 m² | MN | 300 000 zł | 372 |
| 2025-12-15 | 898 m² | MN | 280 000 zł | 312 |
| 2025-12-08 | 1140 m² | MN, U | 456 000 zł | 400 |
| 2025-11-27 | 1405 m² | MN, inne | 380 000 zł | 270 |
| 2025-11-04 | 1210 m² | MN, U, KDW | 370 000 zł | 306 |
| 2025-10-30 | 1690 m² | MN | 225 000 zł | 133 |
| 2025-10-24 | 1067 m² | MN | 150 000 zł | 141 |
| 2025-10-23 | 3019 m² | MN | 150 000 zł | 50 |
| 2025-10-15 | 770 m² | MN | 260 000 zł | 338 |
| 2025-09-25 | 1266 m² | MN | 150 000 zł | 118 |
| 2025-09-11 | 1208 m² | MN | 180 000 zł | 149 |
| 2025-08-08 | 524 m² | MN | 106 000 zł | 202 |
| 2025-08-07 | 1018 m² | MN | 220 000 zł | 216 |
| 2025-07-22 | 1200 m² | MN | 95 000 zł | 79 |
| 2025-06-24 | 1225 m² | MN | 200 000 zł | 163 |
| 2025-06-24 | 1073 m² | MN, U | 330 000 zł | 308 |
| 2025-06-11 | 1074 m² | MN | 430 000 zł | 400 |
| 2025-05-05 | 2559 m² | MN | 550 000 zł | 215 |
| 2025-04-28 | 1931 m² | MN | 280 000 zł | 145 |
| 2025-04-28 | 818 m² | WZ | 125 000 zł | 153 |
| 2025-04-11 | 836 m² | MN | 235 000 zł | 281 |
| 2025-02-13 | 784 m² | MN | 160 000 zł | 204 |
| 2025-01-14 | 1001 m² | MN | 120 000 zł | 120 |
| 2024-12-17 | 736 m² | MN | 192 400 zł | 261 |
| 2024-12-02 | 1516 m² | MN | 340 000 zł | 224 |
| 2024-11-28 | 855 m² | MN | 120 000 zł | 140 |
| 2024-10-31 | 701 m² | MN, U | 268 590 zł | 383 |
| 2024-10-31 | 1437 m² | MN, U | 550 590 zł | 383 |
| 2024-10-31 | 924 m² | MN | 147 840 zł | 160 |
| 2024-09-20 | 4280 m² | MN | 67 153 zł | 16 |
| 2024-09-05 | 1208 m² | MN | 150 000 zł | 124 |
| 2024-08-08 | 618 m² | MN | 140 000 zł | 227 |
| 2024-07-22 | 1047 m² | MN | 208 000 zł | 199 |
| 2024-07-04 | 827 m² | MN | 100 000 zł | 121 |
| 2024-06-26 | 252 m² | MN | 12 600 zł | 50 |
| 2024-06-26 | 253 m² | MN | 12 650 zł | 50 |
| 2024-05-13 | 1401 m² | WZ | 530 000 zł | 378 |
| 2024-05-10 | 943 m² | MN | 180 000 zł | 191 |
| 2024-05-06 | 700 m² | MN | 140 000 zł | 200 |
| 2024-04-18 | 1002 m² | MN | 200 400 zł | 200 |
| 2024-04-08 | 572 m² | MN | 85 000 zł | 149 |
| 2024-03-06 | 467 m² | MN | 115 000 zł | 246 |
| 2024-01-23 | 2711 m² | MN | 220 000 zł | 81 |
| 2024-01-22 | 791 m² | MN | 165 000 zł | 209 |
| 2024-01-18 | 879 m² | MN | 125 000 zł | 142 |
| 2023-12-15 | 734 m² | MN | 190 000 zł | 259 |
| 2023-12-15 | 879 m² | MN | 120 000 zł | 137 |
| 2023-11-23 | 1408 m² | MN | 300 000 zł | 213 |
| 2023-11-16 | 2936 m² | MN, U | 30 000 zł | 10 |
| 2023-11-07 | 915 m² | MN | 183 000 zł | 200 |
| 2023-11-02 | 1016 m² | MN | 225 000 zł | 221 |
| 2023-10-27 | 896 m² | MN | 250 000 zł | 279 |
| 2023-08-17 | 1832 m² | MN, KDW | 500 000 zł | 273 |
| 2023-06-29 | 5048 m² | MN | 352 500 zł | 70 |
| 2023-06-28 | 1002 m² | MN | 200 000 zł | 200 |
| 2023-06-27 | 1038 m² | MN, inne | 41 063 zł | 40 |
| 2023-04-14 | 958 m² | MN | 250 000 zł | 261 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Gniezno
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Gniezno?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Gniezno (gmina miejska Gniezno) z ostatnich 5 lat to 200 zł/m² (66 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 137 do 268 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Gniezno w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 207 zł/m² (12 transakcji); 2024: 195 zł/m² (22 transakcje); 2025: 203 zł/m² (26 transakcji); 2026: 181 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Gniezno rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Gniezno w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 18 transakcji z medianą 233 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 66. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gniezno?
Typowa transakcja to 1017 m² za 191 200 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gniezno jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gniezno z ostatnich 5 lat to 200 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 54% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.