Ceny działek budowlanych: Gortatowo (gmina Swarzędz)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gortatowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gortatowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Gortatowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Gortatowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Gortatowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 301 zł/m² (połowa transakcji od 253 do 380 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 359 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 319 | 5 |
| 2025 | 377 | 7 |
| 2024 | 266 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1012 m² | MN | 409 860 zł | 405 |
| 2026-04-02 | 2107 m² | MN | 842 800 zł | 400 |
| 2026-03-31 | 1050 m² | MN | 310 500 zł | 296 |
| 2026-03-30 | 3409 m² | MN, U, inne | 500 000 zł | 147 |
| 2026-03-04 | 928 m² | MN | 296 000 zł | 319 |
| 2025-12-04 | 850 m² | MN | 368 000 zł | 433 |
| 2025-09-24 | 1578 m² | MN, KDW | 400 000 zł | 253 |
| 2025-09-23 | 908 m² | MN | 370 000 zł | 407 |
| 2025-07-05 | 1382 m² | MN | 355 000 zł | 257 |
| 2025-04-30 | 955 m² | MN | 360 000 zł | 377 |
| 2025-03-14 | 1001 m² | WZ | 380 000 zł | 380 |
| 2025-01-07 | 960 m² | MN | 260 000 zł | 271 |
| 2024-06-28 | 1038 m² | MN | 373 000 zł | 359 |
| 2024-06-11 | 4147 m² | MN | 570 000 zł | 137 |
| 2024-03-18 | 1195 m² | MN, KD | 360 000 zł | 301 |
| 2024-03-15 | 1913 m² | MN, inne | 440 000 zł | 230 |
| 2023-11-23 | 1394 m² | MN | 315 000 zł | 226 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Gortatowo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Gortatowo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Gortatowo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 301 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 253 do 380 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Gortatowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 266 zł/m² (4 transakcje); 2025: 377 zł/m² (7 transakcji); 2026: 319 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Gortatowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 51% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Gortatowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 359 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gortatowo?
Typowa transakcja to 1050 m² za 370 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gortatowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gortatowo z ostatnich 5 lat to 301 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 132% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Gortatowo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Gortatowo z 5 lat to 301 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m². Najdrożej w gminie: Swarzędz (688 zł/m²), Bogucin (538 zł/m²); najtaniej: Kruszewnia (127 zł/m²), Łowęcin (228 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.