Ceny działek budowlanych: Izbica (gmina Serock)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Izbica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Izbica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Izbica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Izbica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Izbica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 24 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 169 zł/m² (połowa transakcji od 88 do 207 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 181 | 3 |
| 2023 | 319 | 4 |
| 2022 | 147 | 14 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | 773 m² | MN | 140 000 zł | 181 |
| 2025-07-07 | 4156 m² | MN | 1 000 000 zł | 241 |
| 2025-01-23 | 2002 m² | MN | 190 000 zł | 95 |
| 2023-07-27 | 5990 m² | MN | 245 100 zł | 41 |
| 2023-07-06 | 636 m² | MN | 300 000 zł | 472 |
| 2023-06-26 | 1730 m² | MN | 692 000 zł | 400 |
| 2023-04-24 | 3140 m² | MN | 750 000 zł | 239 |
| 2022-11-25 | 950 m² | MN | 165 000 zł | 174 |
| 2022-10-20 | 2311 m² | MN | 465 000 zł | 201 |
| 2022-07-22 | 990 m² | MN | 200 000 zł | 202 |
| 2022-06-13 | 335 m² | MN | 63 650 zł | 190 |
| 2022-05-04 | 2659 m² | MN | 120 000 zł | 45 |
| 2022-04-22 | 2681 m² | MN | 103 500 zł | 39 |
| 2022-04-21 | 3000 m² | MN | 660 000 zł | 220 |
| 2022-04-06 | 893 m² | MN | 250 000 zł | 280 |
| 2022-03-29 | 397 m² | MN | 30 000 zł | 76 |
| 2022-03-18 | 2681 m² | MN | 200 000 zł | 75 |
| 2022-02-24 | 418 m² | MN | 75 000 zł | 179 |
| 2022-02-18 | 3990 m² | MN | 150 000 zł | 38 |
| 2022-02-10 | 1899 m² | MN | 175 000 zł | 92 |
| 2022-01-12 | 5441 m² | MN | 660 000 zł | 121 |
| 2021-12-02 | 611 m² | MN, KDW | 80 000 zł | 131 |
| 2021-11-17 | 2317 m² | MN | 360 000 zł | 155 |
| 2021-08-25 | 2483 m² | KDW, MN | 410 000 zł | 165 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Izbica
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Izbica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Izbica (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 174 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 84 do 211 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Izbica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 155 zł/m² (3 transakcje); 2022: 147 zł/m² (14 transakcji); 2023: 319 zł/m² (4 transakcje); 2025: 181 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Izbica rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Izbica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Izbica?
Typowa transakcja to 2002 m² za 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Izbica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Izbica z ostatnich 5 lat to 174 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 34% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Izbica wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Izbica z 5 lat to 174 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Jadwisin (252 zł/m²), Izbica (174 zł/m²); najtaniej: Ludwinowo Dębskie (39 zł/m²), Stanisławowo (48 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.