Ceny działek budowlanych: Ludwinowo Zegrzyńskie (gmina Serock)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ludwinowo Zegrzyńskie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ludwinowo Zegrzyńskie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Ludwinowo Zegrzyńskie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Ludwinowo Zegrzyńskie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Ludwinowo Zegrzyńskie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 28 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 81 zł/m² (połowa transakcji od 40 do 103 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 90 | 6 |
| 2022 | 83 | 5 |
| 2021 | 40 | 13 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 318 m² | MN | 30 000 zł | 94 |
| 2026-01-19 | 6544 m² | MN | 400 000 zł | 61 |
| 2025-03-04 | 978 m² | MN | 160 000 zł | 164 |
| 2024-03-22 | 2000 m² | MN | 270 000 zł | 135 |
| 2023-12-05 | 978 m² | MN | 150 000 zł | 153 |
| 2023-10-03 | 800 m² | MN | 80 000 zł | 100 |
| 2023-05-18 | 2125 m² | MN | 170 000 zł | 80 |
| 2023-04-04 | 865 m² | MN | 120 000 zł | 139 |
| 2023-03-09 | 3366 m² | MN | 105 000 zł | 31 |
| 2023-01-13 | 1073 m² | MN | 60 000 zł | 56 |
| 2022-12-16 | 3346 m² | MN | 615 000 zł | 184 |
| 2022-05-04 | 6239 m² | MN | 360 000 zł | 58 |
| 2022-05-04 | 2736 m² | MN | 235 680 zł | 86 |
| 2022-03-14 | 3458 m² | MN | 139 260 zł | 40 |
| 2022-01-03 | 1808 m² | KDW, MN | 150 000 zł | 83 |
| 2021-12-23 | 3414 m² | KDW, MN | 92 000 zł | 27 |
| 2021-12-23 | 3414 m² | KDW, MN | 92 000 zł | 27 |
| 2021-11-22 | 978 m² | MN | 100 000 zł | 102 |
| 2021-11-22 | 976 m² | MN | 96 000 zł | 98 |
| 2021-11-05 | 4224 m² | KDW, MN | 160 000 zł | 38 |
| 2021-11-05 | 4224 m² | KDW, MN | 160 000 zł | 38 |
| 2021-09-28 | 1992 m² | KDW, MN | 80 000 zł | 40 |
| 2021-09-21 | 900 m² | MN | 80 000 zł | 89 |
| 2021-09-16 | 3424 m² | KDW, MN | 80 000 zł | 23 |
| 2021-08-21 | 1540 m² | MN, KDW | 165 000 zł | 107 |
| 2021-07-26 | 2286 m² | MN, KD, KDW | 110 000 zł | 48 |
| 2021-07-01 | 4224 m² | KDW, MN | 160 000 zł | 38 |
| 2021-06-22 | 2462 m² | MN | 295 440 zł | 120 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 83 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 do 102 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 40 zł/m² (13 transakcji); 2022: 83 zł/m² (5 transakcji); 2023: 90 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 20% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 28. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie?
Typowa transakcja to 2125 m² za 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ludwinowo Zegrzyńskie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie z ostatnich 5 lat to 83 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 36% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Ludwinowo Zegrzyńskie wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie z 5 lat to 83 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Jadwisin (252 zł/m²), Izbica (174 zł/m²); najtaniej: Ludwinowo Dębskie (39 zł/m²), Stanisławowo (48 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.