Ceny działek budowlanych: Niwnica (gmina Nysa)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nysa, powiat nyski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwnica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niwnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Niwnica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Niwnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Niwnica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 115 zł/m² (połowa transakcji od 97 do 128 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 116 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 122 | 5 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 119 | 5 |
| 2023 | 108 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1100 m² | MN, R | 148 500 zł | 135 |
| 2026-04-30 | 656 m² | MN, inne | 80 000 zł | 122 |
| 2026-04-17 | 7200 m² | MN, R | 280 000 zł | 39 |
| 2026-03-30 | 1400 m² | MN, KDW | 150 000 zł | 107 |
| 2026-02-10 | 783 m² | MN | 164 000 zł | 209 |
| 2025-10-06 | 1000 m² | MN, KD | 110 000 zł | 110 |
| 2024-09-25 | 1000 m² | MN | 450 000 zł | 450 |
| 2024-08-29 | 1654 m² | MN | 206 000 zł | 125 |
| 2024-04-17 | 840 m² | MN | 100 000 zł | 119 |
| 2024-04-10 | 1023 m² | inne, MN | 40 000 zł | 39 |
| 2024-02-02 | 1786 m² | MN, KDW | 114 000 zł | 64 |
| 2023-11-20 | 1698 m² | MN | 183 384 zł | 108 |
| 2023-10-16 | 833 m² | MN | 83 000 zł | 100 |
| 2023-05-11 | 1413 m² | MN | 127 000 zł | 90 |
| 2023-02-06 | 793 m² | MN | 100 000 zł | 126 |
| 2023-02-01 | 703 m² | MN | 105 400 zł | 150 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niwnica
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niwnica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niwnica (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 115 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 97 do 128 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niwnica w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 108 zł/m² (5 transakcji); 2024: 119 zł/m² (5 transakcji); 2026: 122 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Niwnica rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niwnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 116 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwnica?
Typowa transakcja to 1012 m² za 120 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niwnica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niwnica z ostatnich 5 lat to 115 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 12% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Niwnica wypada na tle gminy Nysa?
Mediana w miejscowości Niwnica z 5 lat to 115 zł/m², a w całej gminie Nysa 195 zł/m². Najdrożej w gminie: Skorochów (238 zł/m²), Nysa (219 zł/m²); najtaniej: Domaszkowice (54 zł/m²), Radzikowice (64 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.