Ceny nieruchomości: Niwnica (gmina Nysa)
58 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Nysa, powiat nyski, województwo opolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niwnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Niwnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Niwnica
Lokale mieszkalne. 3 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 4996 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 4996 zł/m². Ceny mieszkań: Niwnica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 100 | 5 | pierwotny | 498 000 zł | 4996 |
| 2026-01-07 | 52 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 5744 |
| 2025-12-15 | 100 | 5 | pierwotny | 498 000 zł | 4996 |
Domy: Niwnica
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 8 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 790 250 zł (połowa transakcji od 495 100 do 918 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 780 500 zł. Ceny domów: Niwnica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 648 400 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | - | 1045 m² | 780 500 zł | - |
| 2025-12-05 | - | 452 m² | 496 800 zł | - |
| 2025-10-14 | - | 1733 m² | 800 000 zł | - |
| 2025-06-13 | - | 408 m² | 400 000 zł | - |
| 2025-05-23 | - | 836 m² | 1 095 000 zł | - |
| 2025-04-11 | - | 1115 m² | 1 035 000 zł | - |
| 2025-01-22 | - | 342 m² | 490 000 zł | - |
| 2024-09-13 | - | 909 m² | 880 000 zł | - |
Działki budowlane: Niwnica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 115 zł/m² (połowa transakcji od 97 do 128 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 116 zł/m². Ceny działek budowlanych: Niwnica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 122 | 5 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 119 | 5 |
| 2023 | 108 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1100 m² | MN, R | 148 500 zł | 135 |
| 2026-04-30 | 656 m² | MN, inne | 80 000 zł | 122 |
| 2026-04-17 | 7200 m² | MN, R | 280 000 zł | 39 |
| 2026-03-30 | 1400 m² | MN, KDW | 150 000 zł | 107 |
| 2026-02-10 | 783 m² | MN | 164 000 zł | 209 |
| 2025-10-06 | 1000 m² | MN, KD | 110 000 zł | 110 |
| 2024-09-25 | 1000 m² | MN | 450 000 zł | 450 |
| 2024-08-29 | 1654 m² | MN | 206 000 zł | 125 |
| 2024-04-17 | 840 m² | MN | 100 000 zł | 119 |
| 2024-04-10 | 1023 m² | inne, MN | 40 000 zł | 39 |
| 2024-02-02 | 1786 m² | MN, KDW | 114 000 zł | 64 |
| 2023-11-20 | 1698 m² | MN | 183 384 zł | 108 |
| 2023-10-16 | 833 m² | MN | 83 000 zł | 100 |
| 2023-05-11 | 1413 m² | MN | 127 000 zł | 90 |
| 2023-02-06 | 793 m² | MN | 100 000 zł | 126 |
| 2023-02-01 | 703 m² | MN | 105 400 zł | 150 |
Ziemia rolna: Niwnica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 314 484 zł/ha (połowa transakcji od 123 257 do 334 138 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Niwnica →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 314 484 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 0,38 ha | 121 400 zł | 320 232 |
| 2025-03-20 | 0,36 ha | 202 000 zł | 561 111 |
| 2024-08-27 | 0,42 ha | 84 000 zł | 200 286 |
| 2024-05-20 | 0,89 ha | 30 000 zł | 33 708 |
| 2023-09-25 | 1,84 ha | 85 000 zł | 46 228 |
| 2023-05-09 | 0,72 ha | 250 000 zł | 348 044 |
| 2023-05-05 | 0,35 ha | 109 000 zł | 314 484 |
Pozostałe działki: Niwnica
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 24 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 115 zł/m² (połowa transakcji od 43 do 235 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 28 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 28 | 3 |
| 2025 | 100 | 5 |
| 2024 | 126 | 9 |
| 2023 | 116 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 26 953 m² | - | 745 380 zł | 28 |
| 2026-02-13 | 680 m² | - | 440 000 zł | 647 |
| 2026-01-15 | 8600 m² | inne | 60 000 zł | 7 |
| 2025-08-25 | 384 m² | - | 38 400 zł | 100 |
| 2025-05-20 | 1088 m² | - | 100 000 zł | 92 |
| 2025-03-11 | 436 m² | - | 625 000 zł | 1433 |
| 2025-03-05 | 1462 m² | brak planu | 70 000 zł | 48 |
| 2025-01-14 | 381 m² | brak planu | 300 000 zł | 787 |
| 2024-09-27 | 2835 m² | brak planu | 67 350 zł | 24 |
| 2024-08-29 | 4194 m² | inne | 84 000 zł | 20 |
| 2024-07-11 | 315 m² | brak planu | 372 600 zł | 1183 |
| 2024-05-08 | 957 m² | - | 110 000 zł | 115 |
| 2024-04-17 | 827 m² | brak planu, KDW | 135 000 zł | 163 |
| 2024-03-29 | 384 m² | - | 85 000 zł | 221 |
| 2024-03-22 | 1094 m² | - | 138 000 zł | 126 |
| 2024-02-28 | 827 m² | - | 123 900 zł | 150 |
| 2024-01-30 | 1215 m² | - | 134 000 zł | 110 |
| 2023-12-14 | 470 m² | - | 74 000 zł | 157 |
| 2023-12-14 | 384 m² | - | 106 000 zł | 276 |
| 2023-07-21 | 1025 m² | - | 104 500 zł | 102 |
| 2023-07-05 | 18 213 m² | KDW, brak planu | 79 000 zł | 4 |
| 2023-07-03 | 11 202 m² | brak planu, KDW | 90 000 zł | 8 |
| 2023-05-12 | 1148 m² | - | 390 000 zł | 340 |
| 2023-04-27 | 991 m² | - | 115 000 zł | 116 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niwnica
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Niwnica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niwnica (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 115 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1012 m² i kosztuje 120 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Niwnica?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Niwnica (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 790 250 zł (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niwnica?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwnica (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 314 484 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Niwnica?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Niwnica (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 4996 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Niwnica rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Niwnica jest droższa niż reszta gminy Nysa?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Niwnica z 5 lat to 115 zł/m², a w całej gminie Nysa 195 zł/m², czyli o 41% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niwnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 3, domy: 3, działki budowlane: 6, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.