Ceny ziemi rolnej: Niwnica (gmina Nysa)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Nysa, powiat nyski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwnica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niwnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niwnica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niwnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niwnica
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 314 484 zł/ha (połowa transakcji od 123 257 do 334 138 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 314 484 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 0,38 ha | 121 400 zł | 320 232 |
| 2025-03-20 | 0,36 ha | 202 000 zł | 561 111 |
| 2024-08-27 | 0,42 ha | 84 000 zł | 200 286 |
| 2024-05-20 | 0,89 ha | 30 000 zł | 33 708 |
| 2023-09-25 | 1,84 ha | 85 000 zł | 46 228 |
| 2023-05-09 | 0,72 ha | 250 000 zł | 348 044 |
| 2023-05-05 | 0,35 ha | 109 000 zł | 314 484 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwnica
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niwnica?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwnica (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 314 484 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 123 257 do 334 138 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niwnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-21. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 7.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwnica?
Typowa sprzedana działka ma 0,42 ha i kosztuje 109 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niwnica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niwnica z ostatnich 5 lat to 314 484 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 422% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niwnica wypada na tle gminy Nysa?
Mediana w miejscowości Niwnica z 5 lat to 314 484 zł za hektar, a w całej gminie Nysa 60 542 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Głębinów (363 696 zł/ha), Niwnica (314 484 zł/ha); najtaniej: Podkamień (29 851 zł/ha), Rusocin (43 023 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.