Ceny ziemi rolnej: Lipowa (gmina Nysa)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Nysa, powiat nyski, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Lipowa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Lipowa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Lipowa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Lipowa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Lipowa
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 56 563 zł/ha (połowa transakcji od 48 883 do 63 529 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 47 468 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 12,64 ha | 600 000 zł | 47 468 |
| 2025-07-07 | 8,5 ha | 550 000 zł | 64 706 |
| 2025-03-12 | 1,37 ha | 60 000 zł | 43 796 |
| 2024-07-16 | 0,96 ha | 51 000 zł | 53 125 |
| 2023-12-08 | 7,63 ha | 550 000 zł | 72 084 |
| 2023-07-10 | 0,5 ha | 30 000 zł | 60 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Lipowa
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Lipowa?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Lipowa (gmina Nysa) z ostatnich 5 lat to 56 563 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 48 883 do 63 529 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Lipowa rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Lipowa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-13. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 6.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Lipowa?
Typowa sprzedana działka ma 4,5 ha i kosztuje 305 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Lipowa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Lipowa z ostatnich 5 lat to 56 563 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Lipowa wypada na tle gminy Nysa?
Mediana w miejscowości Lipowa z 5 lat to 56 563 zł za hektar, a w całej gminie Nysa 60 542 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Głębinów (363 696 zł/ha), Niwnica (314 484 zł/ha); najtaniej: Podkamień (29 851 zł/ha), Rusocin (43 023 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.