Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Poznań

1613 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Poznań, powiat Poznań, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Poznań.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
576 zł/m²
97 transakcji
Działki budowlane
430 zł/m²
mediana, 1613 transakcji, 2008‑2026
Połowa transakcji
413‑1034 zł/m²
środkowa połowa cen, 300 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−6%
mediana 639 → 603 zł/m²
Na tle Polski
+343%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Poznań z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Poznań

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Poznań

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Poznań

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1613 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 430 zł/m² (połowa transakcji od 289 do 629 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 97 transakcji, mediana 576 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202660365
202563998
202460173
202351650
202262264
2021483129
2020381109
2019440157
2018420132
2017415136
201636799
201540475
201438993
2013308104
201241859
201147146
201050342
200935332
200842737

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Najnowsze transakcje (300 z 1613)

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-08-313003 m²MN1 700 000 zł566
2026-08-281248 m²MN1 100 000 zł881
2026-08-261491 m²MN505 000 zł339
2026-08-201461 m²MN490 000 zł335
2026-08-121209 m²MN1 209 000 zł1000
2026-08-121421 m²MN470 000 zł331
2026-08-121479 m²MN490 000 zł331
2026-08-112913 m²MN3 188 624 zł1095
2026-08-11309 m²MN820 000 zł2654
2026-08-101445 m²MN480 000 zł332
2026-08-07593 m²MN485 000 zł818
2026-08-072026 m²MN1 200 000 zł592
2026-08-061033 m²MN1 150 000 zł1113
2026-08-053003 m²MN372 690 zł124
2026-08-031006 m²MN950 000 zł944
2026-07-302176 m²MN1 980 000 zł910
2026-07-27620 m²MN480 000 zł774
2026-07-141279 m²MN595 000 zł465
2026-07-09419 m²MN500 000 zł1193
2026-07-071031 m²MN450 000 zł436
2026-07-061312 m²MN1 970 000 zł1502
2026-07-03806 m²MN600 000 zł744
2026-07-02290 m²MN647 000 zł2231
2026-06-301010 m²MN405 000 zł401
2026-06-295081 m²MN2 873 320 zł566
2026-06-251550 m²MN1 000 000 zł645
2026-06-241126 m²MN506 700 zł450
2026-06-241144 m²MN690 000 zł603
2026-06-151413 m²MW1 100 000 zł778
2026-06-121177 m²MW600 000 zł510
2026-06-01543 m²MN700 000 zł1289
2026-05-28203 m²MN203 000 zł1000
2026-05-251056 m²MN660 000 zł625
2026-05-191421 m²MN470 000 zł331
2026-05-18887 m²MN970 000 zł1094
2026-05-075868 m²MN2 675 000 zł456
2026-04-291421 m²MN465 000 zł327
2026-04-281015 m²MN480 000 zł473
2026-04-221002 m²MN670 000 zł669
2026-04-221033 m²MN610 000 zł591
2026-04-211003 m²MN1 030 000 zł1027
2026-04-20974 m²MN452 637 zł465
2026-04-141201 m²MW630 000 zł525
2026-04-141421 m²MN460 000 zł324
2026-04-104314 m²MW10 455 000 zł2424
2026-04-02390 m²MN550 000 zł1410
2026-04-021201 m²MW270 000 zł225
2026-03-271390 m²MN950 000 zł683
2026-03-263001 m²MN1 300 000 zł433
2026-03-261079 m²KD, MN716 000 zł664
2026-03-13514 m²MN880 000 zł1712
2026-03-111167 m²MN300 000 zł257
2026-03-091628 m²KD, MN1 550 000 zł952
2026-03-06467 m²MN560 000 zł1199
2026-03-05653 m²MW650 000 zł995
2026-03-02660 m²MN372 300 zł564
2026-02-25576 m²MN690 000 zł1198
2026-02-191248 m²MN518 000 zł415
2026-02-121860 m²MN689 250 zł371
2026-02-121832 m²MN661 900 zł361
2026-02-091476 m²MN580 000 zł393
2026-02-093820 m²brak planu, MN2 200 000 zł576
2026-01-231032 m²MN1 000 000 zł969
2026-01-131332 m²MN426 000 zł320
2026-01-12305 m²MN390 000 zł1279
2025-12-30635 m²MN250 000 zł394
2025-12-301360 m²MN1 367 090 zł1005
2025-12-19360 m²MN410 000 zł1139
2025-12-19338 m²MN50 000 zł148
2025-12-191000 m²MN450 000 zł450
2025-12-19249 m²MW310 030 zł1245
2025-12-17763 m²MN830 000 zł1088
2025-12-161545 m²MN495 000 zł320
2025-12-085086 m²MN2 263 270 zł445
2025-12-05620 m²MN800 000 zł1290
2025-12-041471 m²MN485 000 zł330
2025-11-27336 m²MN435 000 zł1295
2025-11-26848 m²MN784 000 zł925
2025-11-252938 m²MN1 168 500 zł398
2025-11-252938 m²MN2 020 000 zł688
2025-11-201254 m²MN350 000 zł279
2025-11-14948 m²MN495 000 zł522
2025-11-14494 m²MN400 000 zł810
2025-11-143788 m²MN1 356 840 zł358
2025-11-121529 m²MN475 000 zł311
2025-11-035333 m²MN2 480 000 zł465
2025-10-31483 m²MN48 300 zł100
2025-10-311065 m²MN580 000 zł545
2025-10-31497 m²MN250 000 zł503
2025-10-291011 m²MN650 000 zł643
2025-10-29286 m²MN59 000 zł206
2025-10-283022 m²MW6 765 000 zł2239
2025-10-24593 m²MN652 300 zł1100
2025-10-241117 m²MN465 000 zł416
2025-10-09803 m²MN500 000 zł623
2025-10-09948 m²MN440 000 zł464
2025-10-061511 m²MN446 200 zł295
2025-09-25888 m²MN650 000 zł732
2025-09-181288 m²MN1 025 000 zł796
2025-09-12541 m²MN499 000 zł922
2025-09-091071 m²MN396 270 zł370
2025-08-29725 m²MN1 200 000 zł1655
2025-08-281001 m²MN299 000 zł299
2025-08-26809 m²MN650 000 zł803
2025-08-251647 m²MN4 920 000 zł2987
2025-08-22246 m²MN30 000 zł122
2025-08-211248 m²MN870 000 zł697
2025-08-21983 m²MN1 500 000 zł1526
2025-08-14980 m²MN1 550 000 zł1582
2025-08-051123 m²MN415 510 zł370
2025-08-04435 m²MN560 000 zł1287
2025-07-311212 m²MN2 140 000 zł1766
2025-07-311040 m²MN934 800 zł899
2025-07-301937 m²MW4 400 000 zł2272
2025-07-24416 m²MN80 704 zł194
2025-07-22822 m²MN359 000 zł437
2025-07-18690 m²MN540 000 zł783
2025-07-14722 m²MN420 000 zł582
2025-07-111097 m²MN460 740 zł420
2025-07-04759 m²MN729 000 zł960
2025-07-03435 m²MN675 000 zł1552
2025-07-03432 m²MN675 000 zł1563
2025-06-112000 m²MN832 000 zł416
2025-06-102000 m²MN690 000 zł345
2025-06-051338 m²MN850 000 zł635
2025-06-03802 m²MN579 000 zł722
2025-05-291367 m²MN1 000 000 zł732
2025-05-261000 m²MN650 000 zł650
2025-05-231080 m²MN920 000 zł852
2025-05-23703 m²MN1 500 000 zł2134
2025-05-191368 m²MN3 004 890 zł2197
2025-05-121317 m²MW3 874 500 zł2942
2025-05-081164 m²MN1 500 000 zł1289
2025-04-17635 m²MN390 000 zł614
2025-04-16826 m²MN950 000 zł1150
2025-04-15945 m²MN580 000 zł614
2025-04-141059 m²MN571 860 zł540
2025-04-111013 m²MN415 000 zł410
2025-04-07349 m²MN1 000 000 zł2865
2025-03-271673 m²MN355 000 zł212
2025-03-25511 m²MW380 000 zł744
2025-03-25959 m²MW2 150 000 zł2242
2025-03-211009 m²MN550 000 zł545
2025-03-14653 m²MW610 000 zł934
2025-03-121505 m²MN695 000 zł462
2025-03-045284 m²MN2 000 000 zł379
2025-02-271004 m²MN490 000 zł488
2025-02-242896 m²MN1 345 829 zł465
2025-02-21800 m²MN575 000 zł719
2025-02-17992 m²MN625 000 zł630
2025-02-171035 m²MN428 000 zł414
2025-02-14863 m²MN965 000 zł1118
2025-02-121988 m²MN1 730 000 zł870
2025-02-111406 m²MN1 905 318 zł1355
2025-02-04514 m²MW167 250 zł325
2025-02-031004 m²MN400 000 zł398
2025-01-28928 m²MN480 000 zł517
2025-01-23739 m²MN450 000 zł609
2025-01-17478 m²MN485 000 zł1015
2025-01-161222 m²MN720 000 zł589
2025-01-14802 m²MN640 000 zł798
2025-01-08614 m²MN706 000 zł1150
2025-01-03850 m²MN475 000 zł559
2024-12-301034 m²MN507 000 zł490
2024-12-202158 m²MN1 350 000 zł626
2024-12-19900 m²MN378 000 zł420
2024-12-16889 m²MN1 254 600 zł1411
2024-12-091214 m²MN730 000 zł601
2024-11-28367 m²MN65 000 zł177
2024-11-211415 m²MN1 627 250 zł1150
2024-10-31300 m²MN360 000 zł1200
2024-10-301567 m²MN1 000 000 zł638
2024-10-251010 m²MN657 000 zł650
2024-10-23353 m²MN210 000 zł595
2024-10-211468 m²MN470 000 zł320
2024-10-14721 m²MN1 300 000 zł1803
2024-10-111043 m²MN585 350 zł561
2024-09-26817 m²MN897 000 zł1098
2024-09-251000 m²MN400 000 zł400
2024-09-243513 m²MW10 200 000 zł2904
2024-09-091119 m²MN200 000 zł179
2024-09-05819 m²MN980 000 zł1197
2024-09-041205 m²MW1 890 000 zł1568
2024-08-272164 m²MN3 400 000 zł1571
2024-08-23388 m²MN340 000 zł876
2024-08-222297 m²MN1 493 050 zł650
2024-08-21535 m²MN637 000 zł1191
2024-08-201448 m²MN990 000 zł684
2024-08-081077 m²MN400 000 zł371
2024-08-081380 m²MN823 000 zł596
2024-08-07655 m²MN55 500 zł85
2024-08-06251 m²MN308 000 zł1227
2024-08-06360 m²MN390 000 zł1083
2024-08-061005 m²MN760 000 zł756
2024-08-01364 m²MN725 000 zł1992
2024-07-311800 m²MN750 000 zł417
2024-07-30857 m²MN960 000 zł1120
2024-07-29724 m²MN420 000 zł580
2024-07-19970 m²MN325 000 zł335
2024-07-181296 m²MN747 800 zł577
2024-07-12336 m²MN150 000 zł446
2024-07-05730 m²MN188 000 zł258
2024-07-05432 m²MN600 000 zł1389
2024-06-281004 m²MN400 000 zł398
2024-06-271100 m²MN1 425 000 zł1295
2024-06-25743 m²MN500 000 zł673
2024-06-06668 m²MN260 000 zł389
2024-05-272873 m²MN1 091 740 zł380
2024-05-221258 m²MN620 000 zł493
2024-05-20970 m²MN306 500 zł316
2024-05-101231 m²MN750 000 zł609
2024-05-091769 m²MN850 000 zł480
2024-05-071545 m²MN610 000 zł395
2024-04-261010 m²MN660 000 zł653
2024-04-234800 m²MN775 000 zł161
2024-04-17660 m²brak planu, MN307 500 zł466
2024-04-103042 m²MN1 064 700 zł350
2024-03-26701 m²MN252 670 zł360
2024-03-25836 m²MN515 000 zł616
2024-03-25836 m²MN515 000 zł616
2024-03-11793 m²MN1 799 500 zł2269
2024-03-077466 m²MW22 165 830 zł2969
2024-03-067374 m²inne, MW8 610 000 zł1168
2024-03-05635 m²MN425 000 zł669
2024-03-041687 m²MN1 190 000 zł705
2024-02-20928 m²MN510 000 zł550
2024-02-141040 m²MN620 000 zł596
2024-02-131040 m²MN620 000 zł596
2024-02-09798 m²MN330 000 zł414
2024-02-077641 m²MN965 000 zł126
2024-01-311030 m²MN520 000 zł505
2024-01-251129 m²MN675 000 zł598
2024-01-231011 m²MN1 150 000 zł1137
2024-01-16437 m²MN585 800 zł1341
2024-01-12666 m²MN1 000 000 zł1502
2024-01-12952 m²MN390 320 zł410
2023-12-27608 m²MW123 000 zł202
2023-12-20969 m²MN1 750 000 zł1806
2023-12-142330 m²MN1 165 000 zł500
2023-12-08745 m²MN745 000 zł1000
2023-12-041192 m²MN598 000 zł502
2023-12-01679 m²MN685 000 zł1009
2023-11-285137 m²MN1 600 000 zł311
2023-11-24531 m²MN400 000 zł753
2023-11-24756 m²MN300 000 zł397
2023-11-214592 m²MW7 206 570 zł1569
2023-11-13832 m²MN390 000 zł469
2023-10-191320 m²inne, MN280 000 zł212
2023-10-189877 m²MN1 200 000 zł121
2023-10-183054 m²MN73 296 zł24
2023-10-161183 m²MN100 000 zł85
2023-10-04800 m²MN555 000 zł694
2023-09-222419 m²MW5 842 500 zł2415
2023-09-06581 m²MN200 000 zł344
2023-08-16796 m²MN795 000 zł999
2023-08-16851 m²MN250 000 zł294
2023-08-082500 m²MN1 325 000 zł530
2023-08-07811 m²MN470 000 zł580
2023-07-19687 m²MN243 885 zł355
2023-07-14603 m²MN450 000 zł746
2023-07-131047 m²MN145 000 zł138
2023-07-11633 m²MN759 600 zł1200
2023-07-03416 m²MN420 000 zł1010
2023-06-301458 m²MN470 000 zł322
2023-06-30727 m²MN970 000 zł1334
2023-06-27800 m²MN400 000 zł500
2023-06-21438 m²MN400 000 zł913
2023-06-16745 m²MN558 750 zł750
2023-05-081222 m²MN585 000 zł479
2023-04-281174 m²MN760 000 zł647
2023-04-27867 m²MN1 200 000 zł1384
2023-04-261032 m²MN435 000 zł422
2023-03-24456 m²MN560 000 zł1228
2023-03-15575 m²MN655 000 zł1139
2023-03-10832 m²MN350 000 zł421
2023-02-142259 m²MN1 470 000 zł651
2023-02-141011 m²MN350 000 zł346
2023-02-03782 m²MN1 115 000 zł1426
2023-01-251187 m²MN500 000 zł421
2023-01-231380 m²MN400 000 zł290
2023-01-161081 m²MN630 000 zł583
2023-01-12895 m²MN2 000 000 zł2235
2023-01-111448 m²MN800 000 zł552
2023-01-091090 m²MN327 000 zł300
2023-01-09824 m²MN380 000 zł461
2023-01-05715 m²MN280 000 zł392
2022-12-30608 m²MN390 000 zł641
2022-12-29715 m²MN215 000 zł301
2022-12-14501 m²MN230 460 zł460
2022-12-06593 m²MN345 000 zł582
2022-11-24390 m²MN412 000 zł1056
2022-11-041030 m²MN587 100 zł570
2022-10-271182 m²MN650 000 zł550
2022-10-25433 m²MN370 000 zł855
2022-10-19495 m²MN765 000 zł1545
2022-10-13463 m²MN700 000 zł1512
2022-09-30825 m²MN750 000 zł909
2022-09-30828 m²MN580 000 zł700
2022-09-30793 m²MN155 000 zł195
2022-09-291234 m²MN320 000 zł259

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Poznań

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Poznań?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Poznań (gmina miejska Poznań) z ostatnich 5 lat to 620 zł/m² (373 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 413 do 1034 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Poznań w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 483 zł/m² (129 transakcji); 2022: 622 zł/m² (64 transakcje); 2023: 516 zł/m² (50 transakcji); 2024: 601 zł/m² (73 transakcje); 2025: 639 zł/m² (98 transakcji); 2026: 603 zł/m² (65 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Poznań rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Poznań w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 97 transakcji z medianą 576 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 1613. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Poznań?

Typowa transakcja to 1006 m² za 600 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Poznań jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Poznań z ostatnich 5 lat to 609 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 369% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.