Ceny działek budowlanych: Wiry (gmina Komorniki)
60 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Komorniki, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wiry.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wiry z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Wiry
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Wiry
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Wiry
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 60 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 452 zł/m² (połowa transakcji od 393 do 517 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 18 transakcji, mediana 541 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 497 | 13 |
| 2025 | 504 | 18 |
| 2024 | 442 | 12 |
| 2023 | 415 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1731 m² | MN, KDW | 865 500 zł | 500 |
| 2026-07-03 | 819 m² | MN | 507 000 zł | 619 |
| 2026-05-22 | 1178 m² | MN | 295 000 zł | 250 |
| 2026-05-04 | 1130 m² | MN | 700 600 zł | 620 |
| 2026-05-04 | 819 m² | MN | 407 000 zł | 497 |
| 2026-03-31 | 745 m² | MN | 265 000 zł | 356 |
| 2026-03-26 | 740 m² | MN | 225 000 zł | 304 |
| 2026-03-19 | 768 m² | MN | 532 000 zł | 693 |
| 2026-03-11 | 1516 m² | MN | 300 000 zł | 198 |
| 2026-03-10 | 461 m² | MN, KD | 322 000 zł | 698 |
| 2026-02-20 | 758 m² | MN | 441 000 zł | 582 |
| 2026-02-19 | 1332 m² | MN | 540 000 zł | 405 |
| 2026-01-28 | 2350 m² | MN, inne | 682 500 zł | 290 |
| 2025-12-19 | 733 m² | MN | 290 000 zł | 396 |
| 2025-12-11 | 808 m² | MN | 485 000 zł | 600 |
| 2025-10-22 | 851 m² | MN | 495 000 zł | 582 |
| 2025-10-16 | 800 m² | MN | 500 000 zł | 625 |
| 2025-10-09 | 800 m² | MN | 500 000 zł | 625 |
| 2025-09-15 | 678 m² | MN | 345 000 zł | 509 |
| 2025-09-10 | 1025 m² | MN | 570 000 zł | 556 |
| 2025-09-05 | 735 m² | MN | 290 000 zł | 395 |
| 2025-08-13 | 735 m² | MN | 510 000 zł | 694 |
| 2025-07-22 | 1500 m² | MN | 600 000 zł | 400 |
| 2025-07-02 | 1229 m² | MN | 600 000 zł | 488 |
| 2025-06-26 | 5094 m² | MN, KDW | 1 980 000 zł | 389 |
| 2025-05-23 | 722 m² | MN | 450 000 zł | 623 |
| 2025-03-27 | 800 m² | MN | 400 000 zł | 500 |
| 2025-02-06 | 665 m² | MN | 360 000 zł | 541 |
| 2025-01-21 | 699 m² | MN | 345 000 zł | 494 |
| 2025-01-14 | 4273 m² | MN, U | 1 839 527 zł | 431 |
| 2025-01-13 | 918 m² | MN | 400 000 zł | 436 |
| 2024-12-30 | 708 m² | MN | 535 000 zł | 756 |
| 2024-12-11 | 2225 m² | MN, U | 550 000 zł | 247 |
| 2024-11-14 | 810 m² | MN | 367 000 zł | 453 |
| 2024-11-12 | 816 m² | MN | 350 000 zł | 429 |
| 2024-10-31 | 521 m² | MN | 260 500 zł | 500 |
| 2024-10-22 | 730 m² | MN, U | 306 000 zł | 419 |
| 2024-10-09 | 819 m² | MN | 400 000 zł | 488 |
| 2024-08-08 | 731 m² | MN, U | 280 000 zł | 383 |
| 2024-07-24 | 819 m² | MN | 398 000 zł | 486 |
| 2024-07-18 | 1055 m² | MN, U | 395 000 zł | 374 |
| 2024-07-10 | 604 m² | MN, U | 280 000 zł | 464 |
| 2024-02-06 | 2000 m² | MN | 860 000 zł | 430 |
| 2023-10-19 | 674 m² | KDW, MN, inne | 280 000 zł | 415 |
| 2023-10-03 | 3800 m² | MN | 1 710 000 zł | 450 |
| 2023-10-02 | 1852 m² | MN | 529 529 zł | 286 |
| 2023-10-02 | 1025 m² | MN | 410 000 zł | 400 |
| 2023-07-31 | 1794 m² | MN, inne | 250 000 zł | 139 |
| 2023-06-27 | 1178 m² | MN | 471 200 zł | 400 |
| 2023-06-26 | 1030 m² | MN | 432 600 zł | 420 |
| 2023-06-26 | 1995 m² | MN | 480 480 zł | 241 |
| 2023-06-12 | 3077 m² | MN, inne | 572 480 zł | 186 |
| 2023-06-05 | 819 m² | MN | 409 500 zł | 500 |
| 2023-06-02 | 800 m² | MN | 400 000 zł | 500 |
| 2023-05-10 | 820 m² | MN | 370 000 zł | 451 |
| 2023-04-30 | 819 m² | MN | 409 500 zł | 500 |
| 2023-04-28 | 1888 m² | MN, KD | 660 000 zł | 350 |
| 2023-04-21 | 800 m² | MN | 390 000 zł | 488 |
| 2023-03-10 | 1555 m² | MN | 570 000 zł | 367 |
| 2023-03-01 | 549 m² | MN, KDW | 520 001 zł | 947 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Wiry
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Wiry?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Wiry (gmina Komorniki) z ostatnich 5 lat to 452 zł/m² (60 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 393 do 517 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Wiry w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 415 zł/m² (17 transakcji); 2024: 442 zł/m² (12 transakcji); 2025: 504 zł/m² (18 transakcji); 2026: 497 zł/m² (13 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Wiry rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Wiry w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 18 transakcji z medianą 541 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 60. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wiry?
Typowa transakcja to 819 m² za 421 300 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wiry jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wiry z ostatnich 5 lat to 452 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 248% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Wiry wypada na tle gminy Komorniki?
Mediana w miejscowości Wiry z 5 lat to 452 zł/m², a w całej gminie Komorniki 395 zł/m². Najdrożej w gminie: Plewiska (634 zł/m²), Rosnowo (530 zł/m²); najtaniej: Łęczyca (249 zł/m²), Chomęcice (253 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.