Ceny działek budowlanych: Zabłocie (gmina Serock)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zabłocie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zabłocie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Zabłocie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Zabłocie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Zabłocie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 23 transakcje z lat 2021‑2025, mediana 39 zł/m² (połowa transakcji od 27 do 72 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 40 | 6 |
| 2022 | 64 | 5 |
| 2021 | 19 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 911 m² | MN | 75 000 zł | 82 |
| 2025-04-25 | 1689 m² | MN, KDW | 156 000 zł | 92 |
| 2024-01-17 | 1000 m² | MN | 80 000 zł | 80 |
| 2023-09-27 | 1000 m² | MN | 95 000 zł | 95 |
| 2023-08-31 | 4758 m² | MN | 70 000 zł | 15 |
| 2023-07-18 | 1000 m² | MN | 100 000 zł | 100 |
| 2023-07-17 | 2569 m² | MN | 90 000 zł | 35 |
| 2023-03-02 | 3273 m² | MN | 150 000 zł | 46 |
| 2023-02-28 | 2569 m² | MN | 90 000 zł | 35 |
| 2022-12-12 | 952 m² | MN | 55 000 zł | 58 |
| 2022-10-08 | 1324 m² | MN | 78 000 zł | 59 |
| 2022-09-21 | 1100 m² | MN | 70 000 zł | 64 |
| 2022-03-30 | 1646 m² | MN | 120 000 zł | 73 |
| 2022-01-26 | 451 m² | MN | 32 000 zł | 71 |
| 2021-11-18 | 1722 m² | MN, KDW | 65 000 zł | 38 |
| 2021-11-18 | 1798 m² | KDW, MN | 70 000 zł | 39 |
| 2021-11-04 | 5753 m² | MN | 75 000 zł | 13 |
| 2021-09-29 | 1722 m² | MN, KDW | 60 000 zł | 35 |
| 2021-09-20 | 2576 m² | KDW, MN | 50 000 zł | 19 |
| 2021-09-20 | 2576 m² | KDW, MN | 50 000 zł | 19 |
| 2021-08-19 | 1722 m² | MN, KDW | 59 500 zł | 35 |
| 2021-07-16 | 4758 m² | MN, KDW | 50 000 zł | 11 |
| 2021-07-13 | 4758 m² | MN, KDW | 50 000 zł | 11 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Zabłocie
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Zabłocie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zabłocie (gmina Serock) z ostatnich 5 lat to 59 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 38 do 80 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Zabłocie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 19 zł/m² (9 transakcji); 2022: 64 zł/m² (5 transakcji); 2023: 40 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Zabłocie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-29. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 23.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zabłocie?
Typowa transakcja to 1646 m² za 78 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zabłocie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zabłocie z ostatnich 5 lat to 59 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 55% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Zabłocie wypada na tle gminy Serock?
Mediana w miejscowości Zabłocie z 5 lat to 59 zł/m², a w całej gminie Serock 115 zł/m². Najdrożej w gminie: Jadwisin (252 zł/m²), Izbica (174 zł/m²); najtaniej: Ludwinowo Dębskie (39 zł/m²), Stanisławowo (48 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.