Ceny lasów: Warszawa
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. Miasto w gminie Warszawa, powiat Warszawa, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Warszawa.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Warszawa z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lasy, Warszawa
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lasy, Warszawa
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lasy
Transakcje: Warszawa
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 24 transakcje z lat 2021‑2025, mediana 274 850 zł/ha (połowa transakcji od 42 382 do 350 000 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 42 542 | 3 |
| 2024 | 375 000 | 4 |
| 2023 | 350 000 | 7 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 174 999 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 0,6 ha | 20 000 zł | 33 591 |
| 2025-02-27 | 1,55 ha | 66 000 zł | 42 542 |
| 2025-01-09 | 0,45 ha | 170 000 zł | 378 451 |
| 2024-10-29 | 0,33 ha | 130 920 zł | 400 000 |
| 2024-04-17 | 0,17 ha | 60 000 zł | 345 026 |
| 2024-02-01 | 0,3 ha | 105 000 zł | 350 000 |
| 2024-02-01 | 0,13 ha | 57 330 zł | 450 000 |
| 2023-08-17 | 0,3 ha | 106 225 zł | 350 000 |
| 2023-07-31 | 0,9 ha | 315 000 zł | 350 000 |
| 2023-07-31 | 0,61 ha | 212 450 zł | 350 000 |
| 2023-07-19 | 1,37 ha | 80 000 zł | 58 535 |
| 2023-06-27 | 3 ha | 1 050 000 zł | 350 000 |
| 2023-06-27 | 0,36 ha | 124 950 zł | 350 000 |
| 2023-02-08 | 0,49 ha | 18 500 zł | 37 412 |
| 2022-07-01 | 5,13 ha | 200 000 zł | 38 974 |
| 2022-06-22 | 5,13 ha | 100 000 zł | 19 487 |
| 2021-04-21 | 0,21 ha | 45 541 zł | 213 607 |
| 2021-04-21 | 1,09 ha | 45 541 zł | 41 900 |
| 2021-04-21 | 0,14 ha | 45 541 zł | 335 107 |
| 2021-04-21 | 0,5 ha | 45 541 zł | 91 356 |
| 2021-04-21 | 0,18 ha | 45 541 zł | 248 858 |
| 2021-04-21 | 0,33 ha | 45 541 zł | 136 391 |
| 2020-10-19 | 0,17 ha | 50 000 zł | 300 842 |
| 2018-11-05 | 5,25 ha | 70 000 zł | 13 342 |
Pytania: ceny lasów w miejscowości Warszawa
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Warszawa?
Mediana ceny lasu w miejscowości Warszawa (gmina miejska Warszawa) z ostatnich 5 lat to 350 000 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 41 650 do 350 000 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny lasów w miejscowości Warszawa w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 174 999 zł/ha (6 transakcji); 2023: 350 000 zł/ha (7 transakcji); 2024: 375 000 zł/ha (4 transakcje); 2025: 42 542 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lasów w miejscowości Warszawa rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lasów sprzedano w miejscowości Warszawa w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-04-22. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 24.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Warszawa?
Typowa sprzedana działka ma 0,54 ha i kosztuje 105 613 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Warszawa jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Warszawa z ostatnich 5 lat to 350 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 50 000 zł za hektar, czyli o 600% drożej. Ceny w Polsce: ceny lasów w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lasów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.