Ceny mieszkań i nieruchomości Brzozów 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Brzozów to 5600 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 90 aktów notarialnych). To 39% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo podkarpackie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Brzozów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Brzozów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 9 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 5600 | 90 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Brzozów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5600 | 272 700 zł | 71 |
| Rynek wtórny (używane) | 5577 | 300 000 zł | 19 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 6 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Fryderyka Chopina | 5648 | 272 850 zł | 74 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Brzozów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 273 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5460 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1862 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Brzozów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Brzozów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 300 000 zł | 450 000 | 620 000 | 45 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 45 300 zł/ha | 51 300 | 60 100 | 61 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Brzozów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Brzozów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Brzozów kosztuje 273 000 zł (mediana z 90 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 49 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Brzozów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Brzozów to 5600 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 90 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5257 do 5938 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 273 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Brzozów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5600 zł/m² (71 transakcji), na wtórnym 5577 zł/m² (19 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 0%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.