Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Prostki 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Prostki to 2629 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 11 aktów notarialnych). To 71% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo warmińsko-mazurskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Prostki z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Prostki
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do lipca 2026) | - | 4 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Prostki
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 7 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 2 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 4 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 3 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Prostki
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 78 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 1570 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1084 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Prostki.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Prostki
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 450 000 zł | 573 000 | 620 000 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 69 800 zł/ha | 60 600 | 60 100 | 48 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Prostki
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Prostki?
Typowe mieszkanie w gminie Prostki kosztuje 78 500 zł (mediana z 11 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 54 m²).
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Prostki?
Mediana ceny mieszkania w gminie Prostki to 2629 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 11 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 1980 do 2964 zł/m². Typowe mieszkanie miało 54 m² i kosztowało 78 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.