Ceny mieszkań i nieruchomości Kościerzyna 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kościerzyna to 7485 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 96 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+3,7%). To 19% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo pomorskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kościerzyna z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kościerzyna
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6209 | 141 |
| 2023 | 6710 | 178 |
| 2024 | 7701 | 202 |
| 2025 | 7645 | 164 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 8592 | 35 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kościerzyna
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9139 | 389 928 zł | 21 |
| Rynek wtórny (używane) | 7119 | 339 000 zł | 75 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 6 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 40 m² | 8836 | 380 000 zł | 35 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 45 m² | 6706 | 317 500 zł | 34 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 55 m² | 6601 | 375 000 zł | 17 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Stanisława Moniuszki | 9418 | 395 371 zł | 24 | 2026-04 |
| Marii Skłodowskiej-Curie | 7057 | 272 500 zł | 10 | 2026-03 |
| Kartuska | 6614 | 260 000 zł | 9 | 2026-03 |
| Kasztanowa | 7128 | 325 000 zł | 7 | 2026-04 |
| 8 Marca | 8637 | 345 000 zł | 6 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kościerzyna
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 380 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7600 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2290 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kościerzyna.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kościerzyna
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 685 000 zł | 660 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 177 zł/m² | 159 | 130 | 48 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kościerzyna
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kościerzyna?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kościerzyna kosztuje 356 301 zł (mediana z 96 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 45 m²). 2 pokoje: 380 000 zł. 3 pokoje: 317 500 zł. 4 pokoje i więcej: 375 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kościerzyna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kościerzyna to 7485 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 96 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6250 do 9088 zł/m². Typowe mieszkanie miało 45 m² i kosztowało 356 301 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kościerzyna rosną czy spadają?
W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 3,7% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kościerzyna jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9139 zł/m² (21 transakcji), na wtórnym 7119 zł/m² (75 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 28%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.