Ceny mieszkań i nieruchomości Krotoszyn 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Krotoszyn to 7226 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 229 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+15,2%). To 21% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Krotoszyn z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Krotoszyn
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 5 |
| 2023 | 5281 | 213 |
| 2024 | 5986 | 190 |
| 2025 | 6768 | 279 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 7425 | 65 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Krotoszyn
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7287 | 304 963 zł | 142 |
| Rynek wtórny (używane) | 7040 | 317 000 zł | 87 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 27 m² | 8212 | 251 563 zł | 10 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 7601 | 289 770 zł | 63 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 7209 | 320 000 zł | 127 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 5684 | 350 000 zł | 29 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Przemysłowa | 7209 | 284 000 zł | 67 | 2026-04 |
| Osiedle Zielone Łąki | 7203 | 304 300 zł | 45 | 2026-02 |
| Osiedle Wzgórza Soho | 7619 | 324 510 zł | 40 | 2026-04 |
| Kobylińska | 4777 | 200 500 zł | 10 | 2026-04 |
| Konstytucji 3 Maja | 6966 | 265 000 zł | 7 | 2026-02 |
| Osiedle Robińskich | 7476 | 400 798 zł | 6 | 2026-04 |
| Osiedle Zielone Ogrody | 8225 | 460 000 zł | 5 | 2025-09 |
| Fabryczna | 6861 | 278 000 zł | 5 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Krotoszyn
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 289 770 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5795 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1929 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Krotoszyn.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Krotoszyn
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 530 000 zł | 600 000 | 620 000 | 66 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 162 zł/m² | 164 | 130 | 46 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 114 100 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 60 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Krotoszyn
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Krotoszyn?
Typowe mieszkanie w miejscowości Krotoszyn kosztuje 306 537 zł (mediana z 229 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 42 m²). Kawalerki (1 pokój): 251 563 zł. 2 pokoje: 289 770 zł. 3 pokoje: 320 000 zł. 4 pokoje i więcej: 350 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Krotoszyn?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Krotoszyn to 7226 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 229 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5970 do 7801 zł/m². Typowe mieszkanie miało 42 m² i kosztowało 306 537 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Krotoszyn rosną czy spadają?
W okresie luty ‑ kwiecień 2026 mediana ceny za m² była o 15,2% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -2%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Krotoszyn jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7287 zł/m² (142 transakcji), na wtórnym 7040 zł/m² (87 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 4%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.